造價(jià)工程師相關(guān)理論與法規(guī)知識點(diǎn)

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工程財(cái)務(wù)
    (一)了解項(xiàng)目資金籌集的渠道與方式、項(xiàng)目資本金制度;
    (二)熟悉項(xiàng)目資本結(jié)構(gòu)與項(xiàng)目融資方式;
    (三)了解項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容和方法;
    (四)熟悉項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析內(nèi)容和方法;
    (五)熟悉與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收規(guī)定。
    第一節(jié) 項(xiàng)目資金籌措與融資
    1、項(xiàng)目資金籌措的渠道與方式
    1.1、項(xiàng)目籌資的基本要求
    1、合理確定資金的需要量,力求提高籌資效果;
    2、認(rèn)真選擇資金來源,力求降低資金成本;
    3、適時(shí)取得資金,保證資金投放需要;
    4、適當(dāng)維持資金比例,正確安排舉債經(jīng)營。
    1.2、項(xiàng)目資本金可通過爭取國家財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資、發(fā)行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種方式進(jìn)行籌資。
    1.3、負(fù)債籌資一般包括銀行貸款、發(fā)行債券、設(shè)備租賃(融資租賃、經(jīng)營租賃、服務(wù)租賃)和介入國外資金等籌資渠道。
    1.4、融資的特點(diǎn):項(xiàng)目導(dǎo)向、有限追索、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。
    融資安全性主要來自于:項(xiàng)目本身的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度、來自項(xiàng)目之外的各種直接或間接的擔(dān)保。
    2、資金成本與資金結(jié)構(gòu)
    2.1、資金成本由資金籌集成本和資金使用成本兩部分構(gòu)成。
    2.2、資金成本的性質(zhì):
    1、資金成本是資金使用者向資金所有者和中介機(jī)構(gòu)支付的占用費(fèi)和籌資費(fèi)。
    2、資金成本除可以看作是時(shí)間函數(shù)外還表現(xiàn)為資金占用額的函數(shù)。
    3、資金成本是企業(yè)的耗費(fèi),企業(yè)要為占用資金而付出代價(jià)、支付費(fèi)用,而且最終要作為收益的扣除額得到補(bǔ)償。