面對樓市的持續(xù)不明朗，在開發(fā)商發(fā)出爭做“朱堅強”等待救援聲之后，江蘇省有關層面開始密切關注。據了解，在22日舉行的該省十一屆人大常委會第四次會議上，江蘇省發(fā)改委主任毛偉明在報告上半年經濟情況時表示，房地產市場潛在風險加大，對此必須密切關注，防止房地產市場大起大落。
上半年該省商品房銷售面積下降17.5%，同比回落39.5個百分點，其中住宅減少18.1%。今年前5個月，該省13個省轄市城區(qū)商品房和商品住宅平均成交價格同比分別增長14.55%和15.43%，與前4個月相比，增幅分別回落1.32和1.43個百分點。
該省人大財經委同時提交的報告稱，房地產業(yè)如跌幅過大，將會嚴重拖累經濟增長，易引發(fā)金融風險。
就在房地產走勢引起江蘇省級層面高度關注之時，有關市級層面已悄然開始行動。該省土地市場網上最近一則由南京市國土局提供的簡報顯示，該局將采取有效措施促進土地市場平穩(wěn)發(fā)展，其中包括縮小用地規(guī)模、降低地塊底價、延長付款期限。該簡報提出，南京將在規(guī)劃可行的情況下，將用地規(guī)?？刂圃?00畝以下，從而降低單幅地塊的出讓金總額，同時延長出讓金總額較高地塊的付款期限，一般在6個月內交清，金額巨大的最長延期至1年，以緩解競買人付款壓力，提高市場競爭度，加快土地市場走出調整期。此外，該局還表示將加大拆遷力度，原則上繼續(xù)采取“凈地”方式出讓，并加大招商力度。
上半年南京土地市場流標和低價出讓的情況頻頻出現，一改去年地王頻出的局面。業(yè)內人士指出，該局相關措施可視為政府為土地市場松綁、緩解開發(fā)商的資金壓力。對“救市”一說，該局相關人士稱新政尚未正式實行，還處于醞釀之中。
上半年該省商品房銷售面積下降17.5%，同比回落39.5個百分點，其中住宅減少18.1%。今年前5個月，該省13個省轄市城區(qū)商品房和商品住宅平均成交價格同比分別增長14.55%和15.43%，與前4個月相比，增幅分別回落1.32和1.43個百分點。
該省人大財經委同時提交的報告稱，房地產業(yè)如跌幅過大，將會嚴重拖累經濟增長，易引發(fā)金融風險。
就在房地產走勢引起江蘇省級層面高度關注之時，有關市級層面已悄然開始行動。該省土地市場網上最近一則由南京市國土局提供的簡報顯示，該局將采取有效措施促進土地市場平穩(wěn)發(fā)展，其中包括縮小用地規(guī)模、降低地塊底價、延長付款期限。該簡報提出，南京將在規(guī)劃可行的情況下，將用地規(guī)?？刂圃?00畝以下，從而降低單幅地塊的出讓金總額，同時延長出讓金總額較高地塊的付款期限，一般在6個月內交清，金額巨大的最長延期至1年，以緩解競買人付款壓力，提高市場競爭度，加快土地市場走出調整期。此外，該局還表示將加大拆遷力度，原則上繼續(xù)采取“凈地”方式出讓，并加大招商力度。
上半年南京土地市場流標和低價出讓的情況頻頻出現，一改去年地王頻出的局面。業(yè)內人士指出，該局相關措施可視為政府為土地市場松綁、緩解開發(fā)商的資金壓力。對“救市”一說，該局相關人士稱新政尚未正式實行，還處于醞釀之中。