面對(duì)樓市的持續(xù)不明朗，在開(kāi)發(fā)商發(fā)出爭(zhēng)做“朱堅(jiān)強(qiáng)”等待救援聲之后，江蘇省有關(guān)層面開(kāi)始密切關(guān)注。據(jù)了解，在22日舉行的該省十一屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議上，江蘇省發(fā)改委主任毛偉明在報(bào)告上半年經(jīng)濟(jì)情況時(shí)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在風(fēng)險(xiǎn)加大，對(duì)此必須密切關(guān)注，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)大起大落。
上半年該省商品房銷售面積下降17.5%，同比回落39.5個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅減少18.1%。今年前5個(gè)月，該省13個(gè)省轄市城區(qū)商品房和商品住宅平均成交價(jià)格同比分別增長(zhǎng)14.55%和15.43%，與前4個(gè)月相比，增幅分別回落1.32和1.43個(gè)百分點(diǎn)。
該省人大財(cái)經(jīng)委同時(shí)提交的報(bào)告稱，房地產(chǎn)業(yè)如跌幅過(guò)大，將會(huì)嚴(yán)重拖累經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，易引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)。
就在房地產(chǎn)走勢(shì)引起江蘇省級(jí)層面高度關(guān)注之時(shí)，有關(guān)市級(jí)層面已悄然開(kāi)始行動(dòng)。該省土地市場(chǎng)網(wǎng)上最近一則由南京市國(guó)土局提供的簡(jiǎn)報(bào)顯示，該局將采取有效措施促進(jìn)土地市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，其中包括縮小用地規(guī)模、降低地塊底價(jià)、延長(zhǎng)付款期限。該簡(jiǎn)報(bào)提出，南京將在規(guī)劃可行的情況下，將用地規(guī)?？刂圃?00畝以下，從而降低單幅地塊的出讓金總額，同時(shí)延長(zhǎng)出讓金總額較高地塊的付款期限，一般在6個(gè)月內(nèi)交清，金額巨大的最長(zhǎng)延期至1年，以緩解競(jìng)買人付款壓力，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)度，加快土地市場(chǎng)走出調(diào)整期。此外，該局還表示將加大拆遷力度，原則上繼續(xù)采取“凈地”方式出讓，并加大招商力度。
上半年南京土地市場(chǎng)流標(biāo)和低價(jià)出讓的情況頻頻出現(xiàn)，一改去年地王頻出的局面。業(yè)內(nèi)人士指出，該局相關(guān)措施可視為政府為土地市場(chǎng)松綁、緩解開(kāi)發(fā)商的資金壓力。對(duì)“救市”一說(shuō)，該局相關(guān)人士稱新政尚未正式實(shí)行，還處于醞釀之中。
上半年該省商品房銷售面積下降17.5%，同比回落39.5個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅減少18.1%。今年前5個(gè)月，該省13個(gè)省轄市城區(qū)商品房和商品住宅平均成交價(jià)格同比分別增長(zhǎng)14.55%和15.43%，與前4個(gè)月相比，增幅分別回落1.32和1.43個(gè)百分點(diǎn)。
該省人大財(cái)經(jīng)委同時(shí)提交的報(bào)告稱，房地產(chǎn)業(yè)如跌幅過(guò)大，將會(huì)嚴(yán)重拖累經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，易引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)。
就在房地產(chǎn)走勢(shì)引起江蘇省級(jí)層面高度關(guān)注之時(shí)，有關(guān)市級(jí)層面已悄然開(kāi)始行動(dòng)。該省土地市場(chǎng)網(wǎng)上最近一則由南京市國(guó)土局提供的簡(jiǎn)報(bào)顯示，該局將采取有效措施促進(jìn)土地市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，其中包括縮小用地規(guī)模、降低地塊底價(jià)、延長(zhǎng)付款期限。該簡(jiǎn)報(bào)提出，南京將在規(guī)劃可行的情況下，將用地規(guī)?？刂圃?00畝以下，從而降低單幅地塊的出讓金總額，同時(shí)延長(zhǎng)出讓金總額較高地塊的付款期限，一般在6個(gè)月內(nèi)交清，金額巨大的最長(zhǎng)延期至1年，以緩解競(jìng)買人付款壓力，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)度，加快土地市場(chǎng)走出調(diào)整期。此外，該局還表示將加大拆遷力度，原則上繼續(xù)采取“凈地”方式出讓，并加大招商力度。
上半年南京土地市場(chǎng)流標(biāo)和低價(jià)出讓的情況頻頻出現(xiàn)，一改去年地王頻出的局面。業(yè)內(nèi)人士指出，該局相關(guān)措施可視為政府為土地市場(chǎng)松綁、緩解開(kāi)發(fā)商的資金壓力。對(duì)“救市”一說(shuō)，該局相關(guān)人士稱新政尚未正式實(shí)行，還處于醞釀之中。