建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(一級(jí)建造師)精講班第33講講義
1Z103040～1Z103042
1Z103040 工程量清單計(jì)價(jià)
1Z103041 掌握工程量清單的作用
工程量清單是依據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、一定的計(jì)量單位、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 等計(jì)算所得的構(gòu)成工程實(shí)體各分部分項(xiàng)的、可供編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的實(shí)物工程量的匯總清單表。
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單
工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工 程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成
《計(jì)價(jià)規(guī)范》包括規(guī)范條文和附錄兩部分，二者具有同等效力。
附錄共有 5 個(gè)，分別是
附錄 A 建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則
附錄 B 裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則
附錄 C 安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則
附錄 D 市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則
附錄 E 園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則
工程量清單的主要作用如下。
1. 工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。
2. 工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。
3. 工程量清單是調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。
1Z103042 掌握工程量清單編制的方法
工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單組成。
分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件提供的分部分項(xiàng)工程量清單必須逐一計(jì)價(jià) , 對(duì)清單所列內(nèi)容不允許有任何更改變動(dòng)。
措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中所列項(xiàng)目，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)做適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。清單一經(jīng)報(bào)出 , 即被認(rèn)為是包括了所有應(yīng)該發(fā)生的措施項(xiàng)目的全部費(fèi)用。 其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分、投標(biāo)人部分等兩部分組成。招標(biāo)人填寫的內(nèi)容隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人或標(biāo)底編制人 , 其項(xiàng)目、數(shù)量、金額等投標(biāo)人或標(biāo)底編制人不得隨意改動(dòng)。
一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制
分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄 A 、附錄 B 、附錄 C 、附錄 D 、附錄 E 的規(guī)定統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。
( 一 ) 項(xiàng)目編碼
分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置 , 用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級(jí)編碼為全國統(tǒng)一；第五級(jí)編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項(xiàng)目特征而分別編制。
1. 第一級(jí)表示工程分類順序碼 ( 分二位 ) 建筑工程為 01 、裝飾裝修工程為 02 、安裝工程為 03 、市政工程為 04 、園林綠化工程為 05;
2. 第二級(jí)表示專業(yè)工程順序碼 ( 分二位 )
3. 第三級(jí)表示分部工程順序碼 ( 分二位 )
4. 第四級(jí)表示分項(xiàng) T 程項(xiàng)目順序碼 ( 分三位 )
5. 第五級(jí)表示工程量清單項(xiàng)目順序碼 ( 分三位 )
( 二 ) 項(xiàng)目名稱
分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱 , 是形成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上增填相應(yīng)項(xiàng)目特征 , 即為清單項(xiàng)目名稱。分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱一般以工程實(shí)體而命名
二、措施項(xiàng)目清單的編制
措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，需要參考擬建工程的常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、文明安全施工、臨時(shí)設(shè)施、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目。
參考擬建工程的常規(guī)施工方案，以確定大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械、組裝平臺(tái)等項(xiàng)目。
三、其他項(xiàng)目清單的編制
1. 招標(biāo)人部分。包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)等。
2. 投標(biāo)人部分。包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)。
四、工程量清單的格式
一般由下列內(nèi)容組成。
( 一 ) 封面
封面由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章
( 二 ) 填表須知
( 三 ) 總說明
( 四 ) 分部分項(xiàng)工程量清單
( 五 ) 措施項(xiàng)目清單
( 六 ) 其他項(xiàng)目清單
( 七 ) 零星工作項(xiàng)目表
1Z103043～1Z103045
1Z103043 掌握工程量請(qǐng)單計(jì)價(jià)的方法
工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分 , 工程量清單報(bào)價(jià)主要有三種形式 :
(1) 工料單價(jià)法 ; (2) 綜合單價(jià)法 ; (3) 全費(fèi)用綜合單價(jià)法。
工料單價(jià) = 人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi)
綜合單價(jià) = 人工費(fèi) + 材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤
全費(fèi)用綜合單價(jià) = 人工費(fèi)十材料費(fèi)十機(jī)械使用費(fèi)十措施項(xiàng)目費(fèi)十管理費(fèi)十規(guī)費(fèi)十利潤十稅金
《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材 料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤 , 以及考慮相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)因素所產(chǎn)生的費(fèi)用的綜合單價(jià)。即不完全費(fèi)用綜合單價(jià)
一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程
工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為兩個(gè)階段 : 工程量清單編制和利用工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)兩個(gè)階段。
二、工程量清單計(jì)價(jià)的方法
( 一 ) 總報(bào)價(jià)的計(jì)算
利用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)需分項(xiàng)計(jì)算清單項(xiàng)目 , 匯總得到總報(bào)價(jià)。
分部分項(xiàng)工程費(fèi) =∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)
措施項(xiàng)目費(fèi) = ∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)
單位工程造價(jià) = 分部分項(xiàng)工程費(fèi) + 措施項(xiàng)目費(fèi) + 其他項(xiàng)目費(fèi) + 規(guī)費(fèi) + 稅金
單項(xiàng)工程造價(jià) =∑單位工程報(bào)價(jià)
總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)
(1Z103043-6 ) (1Z103043-7) (1Z103043-8)
( 二 ) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算
1. 計(jì)算施工方案工程量
清單計(jì)價(jià)模式下，招標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)工程量是按施工圖圖示尺寸計(jì)算得到的工程凈量。在計(jì)算直接工程費(fèi)時(shí)，必須考慮施工方案等各種影響因素，重新計(jì)算施工作業(yè)量 , 以施工作業(yè)量為基數(shù)完成計(jì)價(jià)。
2. 人、料、機(jī)數(shù)量測算
3. 市場調(diào)查和詢價(jià)
4. 計(jì)算清單項(xiàng)目分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià)
5. 計(jì)算綜合單價(jià)
( 三 ) 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算
措施項(xiàng)目清單中所列的措施項(xiàng)目均以“一項(xiàng)” 提出，在計(jì)價(jià)時(shí)，首先應(yīng)詳細(xì)分析其所包括的全部工程內(nèi)容 , 然后確定其綜合單價(jià)。
計(jì)算措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的方法有：
1．參數(shù)法計(jì)價(jià) 如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等。
2. 實(shí)物量法計(jì)價(jià) 如腳手架搭拆費(fèi)、租賃費(fèi)
3. 分包法計(jì)價(jià) 如大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)的計(jì)算。
( 四 ) 其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算
其他項(xiàng)目費(fèi)中招標(biāo)人部分是非競爭性項(xiàng)目 , 要求投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的數(shù)量和金額列入報(bào)價(jià)，不允許投標(biāo)人對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。而投標(biāo)人部分是競爭性費(fèi)用 , 名稱、數(shù)量由招標(biāo)人提供，價(jià)格由投標(biāo)人自行確定。
1. 招標(biāo)人部分
預(yù)留金主要是考慮到可能發(fā)生的工程量變化和費(fèi)用增加而預(yù)留的金額。
設(shè)計(jì)深度深、設(shè)計(jì)質(zhì)量高、已經(jīng)成熟的工程設(shè)計(jì) , 一般預(yù)留工程總造價(jià)的 3%—5% 。在初步設(shè)計(jì)階段少要預(yù)留工程總造價(jià)的 10%—15% 作為預(yù)留金。
材料購置費(fèi)指招標(biāo)文件中規(guī)定，由招標(biāo)人采購的擬建工程材料費(fèi)。
2. 投標(biāo)人部分
總承包服務(wù)費(fèi)包括配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行工程分包和材料采購所需的費(fèi)用，此處的工程分包是指國家允許分包的工程，但不包括投標(biāo)人自行分包的費(fèi)用。投標(biāo)人由于分包而發(fā)生的管理費(fèi) , 應(yīng)包括在相應(yīng)清單項(xiàng)目的報(bào)價(jià)內(nèi)。
( 五 ) 規(guī)費(fèi)計(jì)算
規(guī)費(fèi)可用計(jì)算基數(shù)乘以規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算得到。
計(jì)算基數(shù)可以是直接費(fèi)、人工費(fèi)或人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的合計(jì)數(shù)。
( 六 ) 稅金計(jì)算
建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城
市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
納稅地點(diǎn)在市區(qū) 的企業(yè)稅率為 3.41% , 納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率為 3.35% , 納稅地點(diǎn)不在市 區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率為 3.22% 。
1Z103044 掌握工程量清單計(jì)價(jià)的格式
工程量清單計(jì)價(jià)格式隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人，由投標(biāo)人填寫。其內(nèi)容組成如下 :
1. 封面
2. 投標(biāo)總價(jià)
3. 工程項(xiàng)目總價(jià)表
4. 單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表
5. 單位工程費(fèi)用匯總表
6. 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表
7. 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表
8. 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表
9. 零星工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)表
10. 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表
11. 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表
12. 主要材料價(jià)格表
1Z103045 掌握工程量清單報(bào)價(jià)的程序
一、工程量清單報(bào)價(jià)的依據(jù)
1. 招標(biāo)文件 ( 包括工程量清單、招標(biāo)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等 )
2. 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案
3. 招標(biāo)會(huì)議記錄
4. 詢價(jià)結(jié)果及己掌握的市場價(jià)格信息
5. 國家、地方政府管理部門有關(guān)價(jià)格計(jì)算的規(guī)定
6. 企業(yè)定額
7. 風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)則、競爭態(tài)勢的預(yù)測和盈利期望
二、工程量清單報(bào)價(jià)的程序
( 一 ) 復(fù)核或計(jì)算工程量
招標(biāo)人提供的工程量清單是分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單中的工程量 , 但措施項(xiàng)目中的工程量及施工方案工程量招標(biāo)人不提供，必須由投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)按照設(shè)計(jì)文件及施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行二次計(jì)算。投標(biāo)人由于考慮不全面而造成低價(jià)中標(biāo)虧損 , 招標(biāo)人不予承擔(dān)。
( 二 ) 確定單價(jià)，計(jì)算合價(jià)
( 三 ) 確定分包工程費(fèi)
( 四 ) 確定投標(biāo)價(jià)格
1Z103050～1Z103053
1Z103050 建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算
1Z103051 掌握投資估算的內(nèi)容和作用
一、投資估算的內(nèi)容
技資估算是擬建項(xiàng)目編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的重要組成部分 , 是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。
技資估算的內(nèi)容 , 從費(fèi)用構(gòu)成來講應(yīng)包括該項(xiàng)目從籌建、設(shè)計(jì)、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用 , 分為建設(shè)投資和流動(dòng)資金兩部分。
二、投資估算的作用
1. 項(xiàng)目建議書階段的投資估算，是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一
2. 項(xiàng)目可行性研究階段的技資估算 , 是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)
3. 項(xiàng)目投資估算對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用
4. 項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。
5. 項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)投資需要額和編制建設(shè)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。
6. 合理準(zhǔn)確的投資估算是進(jìn)行工程造價(jià)管理改革 , 實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)事前管理和主動(dòng)控制的前提條件。
1Z103052 熟悉投資估算的階段劃分與精度要求
一、國外建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求
英、美等國把建設(shè)工程項(xiàng)目的投資估算分為以下五個(gè)階段。
第一階段 : 項(xiàng)目的投資設(shè)想階段。稱為毛估階段 , 或稱比照估算。這→階段投資估算的意義是判斷一個(gè)項(xiàng)目是否需要進(jìn)行下一步的工作，投資估算的誤差大于±30% 。
第二階段 : 項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)研究階段。稱為粗估階段 , 或稱因素估算。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±30% 以內(nèi)。
第三階段 : 項(xiàng)目的初步可行性研究階段。稱為初步估算階段 , 或稱認(rèn)可估算。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±20% 以內(nèi)。
第四階段 : 項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究階段。稱為確定估算 , 或稱控制估算。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±10% 以內(nèi)。
第五階段 : 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段。稱為詳細(xì)估算 , 或稱投標(biāo)估算。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±5% 以內(nèi)。
二、我國建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求
投資估算階段劃分及其對(duì)比表
項(xiàng) 目 決 策 階 段 工作階段 工作性質(zhì) 投資估算方法 投資估算誤差率 投資估算作用
投資機(jī)會(huì)研究或項(xiàng)目建議書階段 項(xiàng)目設(shè)想 生產(chǎn)能力指數(shù)法 資金周轉(zhuǎn)率法 ±30% 鑒別投資方向 尋找投資機(jī)會(huì)提出項(xiàng)目投資建議
初步可行性研究 項(xiàng)目初選 比例系數(shù)法 指標(biāo)估算法 土20% 廣泛分析,篩選方案 確定項(xiàng)目初步可行 確定專題研究課題
詳細(xì)可行性研究 項(xiàng)目擬訂 模擬概算法 士10% 多方案比較,提出結(jié)論性建議,確定項(xiàng)目投資的可行性
三、影晌投資估算準(zhǔn)確程度的因素
1. 項(xiàng)目本身的復(fù)雜程度及對(duì)其認(rèn)知的程度。
2. 對(duì)項(xiàng)目構(gòu)思和描述的詳細(xì)程度。
3. 工程計(jì)價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完整性和可靠程度。
4. 項(xiàng)目所在地的自然環(huán)境描述的翔實(shí)性。
5. 對(duì)項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)環(huán)境描述的翔實(shí)性。
6. 有關(guān)建筑材料、設(shè)備的價(jià)格信息和預(yù)測數(shù)據(jù)的可信度。
7. 項(xiàng)目技資估算人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)、經(jīng)驗(yàn)和水平等。
8. 投資估算編制所采用的方法。
1Z103053 了解投資估算的編制依據(jù)、程序和方法
一、投資估算的編制依據(jù)
1. 主要工程項(xiàng)目、輔助工程項(xiàng)目及其他各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。
2. 專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法 , 以及其他有關(guān)估算文件。
3. 專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)主程其他費(fèi)用計(jì)算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) , 以及政府部門發(fā)布的物價(jià)指數(shù)。
4. 已建同類工程項(xiàng)目的投資檔案資料。
5. 影響工程項(xiàng)目投資的動(dòng)態(tài)因素 , 如利率、匯率、稅率等。
二、投資估算的編制步驟
投資估算是根據(jù)項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告中建設(shè)工程項(xiàng)目的總體構(gòu)思和描述報(bào)告，利用以往積累的工程造價(jià)資料和各種經(jīng)濟(jì)信息，憑借估價(jià)人員的知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)編 制而成的。
( 一 ) 估算建筑工程費(fèi)用
( 二 ) 估算設(shè)備、工器具購置費(fèi)用以及需安裝設(shè)備的安裝工程費(fèi)用
( 三 ) 估算其他費(fèi)用
( 四 ) 估算流動(dòng)資金
( 五 ) 匯總出總投資
三、投資估算的編制方法
常用的估算方法有 : 資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、綜合指標(biāo)投資估算法等。
流動(dòng)資金估算一般是矣日起現(xiàn)有同類企業(yè)的狀況采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法 , 個(gè)別情況或者小型項(xiàng)目可采用擴(kuò)大指標(biāo)法。
( 一) 資金周轉(zhuǎn)率法
該法概念簡單明了 , 方便易行但誤差較大。
( 二 ) 生產(chǎn)能力指數(shù)法
( 三 ) 比例估算法
這種方法適用于設(shè)備投資占比例較大的項(xiàng)目。
( 四 ) 指標(biāo)估算法
投資估算指標(biāo)分為建設(shè)工程項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三種。
( 五 ) 建設(shè)投資分類估算法
1. 建筑工程費(fèi)的估算
建筑工程投資估算一般采用以下方法。
(1) 單位建筑工程投資估算法
(2) 單位實(shí)物工程量投資估算法
(3) 概算指標(biāo)投資估算法
2. 設(shè)備及工器具購置費(fèi)估算
3. 安裝工程費(fèi)估算
包括各種機(jī)電設(shè)備裝配和安裝工程費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子及其裝設(shè)工程費(fèi)用 , 附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi) 用；安裝設(shè)備的絕緣、保溫、防腐等工程費(fèi)用；單體試運(yùn)轉(zhuǎn)和聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用等。
安裝工程費(fèi) = 設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率
安裝工程費(fèi) = 設(shè)備噸位×每噸安裝費(fèi)
安裝工程費(fèi) = 安裝工程實(shí)物量×安裝費(fèi)用指標(biāo)
4. 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算
5. 基本預(yù)備費(fèi)估算
6. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算
( 六 ) 流動(dòng)資金估算的方法
1. 分項(xiàng)詳細(xì)估算法
對(duì)存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款這三項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和應(yīng)付賬款這項(xiàng)流動(dòng)負(fù)債進(jìn)行估算
2. 擴(kuò)大指標(biāo)估算法
(1) 按建設(shè)投資的一定比例估算。
(2) 按經(jīng)營成本的一定比例估算。
(3) 按年銷售收人的一定比例估算。
(4) 按單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的比例估算
1Z103040～1Z103042
1Z103040 工程量清單計(jì)價(jià)
1Z103041 掌握工程量清單的作用
工程量清單是依據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、一定的計(jì)量單位、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 等計(jì)算所得的構(gòu)成工程實(shí)體各分部分項(xiàng)的、可供編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的實(shí)物工程量的匯總清單表。
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單
工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工 程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成
《計(jì)價(jià)規(guī)范》包括規(guī)范條文和附錄兩部分，二者具有同等效力。
附錄共有 5 個(gè)，分別是
附錄 A 建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則
附錄 B 裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則
附錄 C 安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則
附錄 D 市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則
附錄 E 園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則
工程量清單的主要作用如下。
1. 工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。
2. 工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。
3. 工程量清單是調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。
1Z103042 掌握工程量清單編制的方法
工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單組成。
分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件提供的分部分項(xiàng)工程量清單必須逐一計(jì)價(jià) , 對(duì)清單所列內(nèi)容不允許有任何更改變動(dòng)。
措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中所列項(xiàng)目，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)做適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。清單一經(jīng)報(bào)出 , 即被認(rèn)為是包括了所有應(yīng)該發(fā)生的措施項(xiàng)目的全部費(fèi)用。 其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分、投標(biāo)人部分等兩部分組成。招標(biāo)人填寫的內(nèi)容隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人或標(biāo)底編制人 , 其項(xiàng)目、數(shù)量、金額等投標(biāo)人或標(biāo)底編制人不得隨意改動(dòng)。
一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制
分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄 A 、附錄 B 、附錄 C 、附錄 D 、附錄 E 的規(guī)定統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。
( 一 ) 項(xiàng)目編碼
分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置 , 用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級(jí)編碼為全國統(tǒng)一；第五級(jí)編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項(xiàng)目特征而分別編制。
1. 第一級(jí)表示工程分類順序碼 ( 分二位 ) 建筑工程為 01 、裝飾裝修工程為 02 、安裝工程為 03 、市政工程為 04 、園林綠化工程為 05;
2. 第二級(jí)表示專業(yè)工程順序碼 ( 分二位 )
3. 第三級(jí)表示分部工程順序碼 ( 分二位 )
4. 第四級(jí)表示分項(xiàng) T 程項(xiàng)目順序碼 ( 分三位 )
5. 第五級(jí)表示工程量清單項(xiàng)目順序碼 ( 分三位 )
( 二 ) 項(xiàng)目名稱
分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱 , 是形成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上增填相應(yīng)項(xiàng)目特征 , 即為清單項(xiàng)目名稱。分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱一般以工程實(shí)體而命名
二、措施項(xiàng)目清單的編制
措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，需要參考擬建工程的常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、文明安全施工、臨時(shí)設(shè)施、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目。
參考擬建工程的常規(guī)施工方案，以確定大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械、組裝平臺(tái)等項(xiàng)目。
三、其他項(xiàng)目清單的編制
1. 招標(biāo)人部分。包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)等。
2. 投標(biāo)人部分。包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)。
四、工程量清單的格式
一般由下列內(nèi)容組成。
( 一 ) 封面
封面由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章
( 二 ) 填表須知
( 三 ) 總說明
( 四 ) 分部分項(xiàng)工程量清單
( 五 ) 措施項(xiàng)目清單
( 六 ) 其他項(xiàng)目清單
( 七 ) 零星工作項(xiàng)目表
1Z103043～1Z103045
1Z103043 掌握工程量請(qǐng)單計(jì)價(jià)的方法
工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分 , 工程量清單報(bào)價(jià)主要有三種形式 :
(1) 工料單價(jià)法 ; (2) 綜合單價(jià)法 ; (3) 全費(fèi)用綜合單價(jià)法。
工料單價(jià) = 人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi)
綜合單價(jià) = 人工費(fèi) + 材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤
全費(fèi)用綜合單價(jià) = 人工費(fèi)十材料費(fèi)十機(jī)械使用費(fèi)十措施項(xiàng)目費(fèi)十管理費(fèi)十規(guī)費(fèi)十利潤十稅金
《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材 料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤 , 以及考慮相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)因素所產(chǎn)生的費(fèi)用的綜合單價(jià)。即不完全費(fèi)用綜合單價(jià)
一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程
工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為兩個(gè)階段 : 工程量清單編制和利用工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)兩個(gè)階段。
二、工程量清單計(jì)價(jià)的方法
( 一 ) 總報(bào)價(jià)的計(jì)算
利用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)需分項(xiàng)計(jì)算清單項(xiàng)目 , 匯總得到總報(bào)價(jià)。
分部分項(xiàng)工程費(fèi) =∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)
措施項(xiàng)目費(fèi) = ∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)
單位工程造價(jià) = 分部分項(xiàng)工程費(fèi) + 措施項(xiàng)目費(fèi) + 其他項(xiàng)目費(fèi) + 規(guī)費(fèi) + 稅金
單項(xiàng)工程造價(jià) =∑單位工程報(bào)價(jià)
總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)
(1Z103043-6 ) (1Z103043-7) (1Z103043-8)
( 二 ) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算
1. 計(jì)算施工方案工程量
清單計(jì)價(jià)模式下，招標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)工程量是按施工圖圖示尺寸計(jì)算得到的工程凈量。在計(jì)算直接工程費(fèi)時(shí)，必須考慮施工方案等各種影響因素，重新計(jì)算施工作業(yè)量 , 以施工作業(yè)量為基數(shù)完成計(jì)價(jià)。
2. 人、料、機(jī)數(shù)量測算
3. 市場調(diào)查和詢價(jià)
4. 計(jì)算清單項(xiàng)目分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià)
5. 計(jì)算綜合單價(jià)
( 三 ) 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算
措施項(xiàng)目清單中所列的措施項(xiàng)目均以“一項(xiàng)” 提出，在計(jì)價(jià)時(shí)，首先應(yīng)詳細(xì)分析其所包括的全部工程內(nèi)容 , 然后確定其綜合單價(jià)。
計(jì)算措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的方法有：
1．參數(shù)法計(jì)價(jià) 如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等。
2. 實(shí)物量法計(jì)價(jià) 如腳手架搭拆費(fèi)、租賃費(fèi)
3. 分包法計(jì)價(jià) 如大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)的計(jì)算。
( 四 ) 其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算
其他項(xiàng)目費(fèi)中招標(biāo)人部分是非競爭性項(xiàng)目 , 要求投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的數(shù)量和金額列入報(bào)價(jià)，不允許投標(biāo)人對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。而投標(biāo)人部分是競爭性費(fèi)用 , 名稱、數(shù)量由招標(biāo)人提供，價(jià)格由投標(biāo)人自行確定。
1. 招標(biāo)人部分
預(yù)留金主要是考慮到可能發(fā)生的工程量變化和費(fèi)用增加而預(yù)留的金額。
設(shè)計(jì)深度深、設(shè)計(jì)質(zhì)量高、已經(jīng)成熟的工程設(shè)計(jì) , 一般預(yù)留工程總造價(jià)的 3%—5% 。在初步設(shè)計(jì)階段少要預(yù)留工程總造價(jià)的 10%—15% 作為預(yù)留金。
材料購置費(fèi)指招標(biāo)文件中規(guī)定，由招標(biāo)人采購的擬建工程材料費(fèi)。
2. 投標(biāo)人部分
總承包服務(wù)費(fèi)包括配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行工程分包和材料采購所需的費(fèi)用，此處的工程分包是指國家允許分包的工程，但不包括投標(biāo)人自行分包的費(fèi)用。投標(biāo)人由于分包而發(fā)生的管理費(fèi) , 應(yīng)包括在相應(yīng)清單項(xiàng)目的報(bào)價(jià)內(nèi)。
( 五 ) 規(guī)費(fèi)計(jì)算
規(guī)費(fèi)可用計(jì)算基數(shù)乘以規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算得到。
計(jì)算基數(shù)可以是直接費(fèi)、人工費(fèi)或人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的合計(jì)數(shù)。
( 六 ) 稅金計(jì)算
建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城
市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
納稅地點(diǎn)在市區(qū) 的企業(yè)稅率為 3.41% , 納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率為 3.35% , 納稅地點(diǎn)不在市 區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率為 3.22% 。
1Z103044 掌握工程量清單計(jì)價(jià)的格式
工程量清單計(jì)價(jià)格式隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人，由投標(biāo)人填寫。其內(nèi)容組成如下 :
1. 封面
2. 投標(biāo)總價(jià)
3. 工程項(xiàng)目總價(jià)表
4. 單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表
5. 單位工程費(fèi)用匯總表
6. 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表
7. 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表
8. 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表
9. 零星工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)表
10. 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表
11. 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表
12. 主要材料價(jià)格表
1Z103045 掌握工程量清單報(bào)價(jià)的程序
一、工程量清單報(bào)價(jià)的依據(jù)
1. 招標(biāo)文件 ( 包括工程量清單、招標(biāo)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等 )
2. 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案
3. 招標(biāo)會(huì)議記錄
4. 詢價(jià)結(jié)果及己掌握的市場價(jià)格信息
5. 國家、地方政府管理部門有關(guān)價(jià)格計(jì)算的規(guī)定
6. 企業(yè)定額
7. 風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)則、競爭態(tài)勢的預(yù)測和盈利期望
二、工程量清單報(bào)價(jià)的程序
( 一 ) 復(fù)核或計(jì)算工程量
招標(biāo)人提供的工程量清單是分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單中的工程量 , 但措施項(xiàng)目中的工程量及施工方案工程量招標(biāo)人不提供，必須由投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)按照設(shè)計(jì)文件及施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行二次計(jì)算。投標(biāo)人由于考慮不全面而造成低價(jià)中標(biāo)虧損 , 招標(biāo)人不予承擔(dān)。
( 二 ) 確定單價(jià)，計(jì)算合價(jià)
( 三 ) 確定分包工程費(fèi)
( 四 ) 確定投標(biāo)價(jià)格
1Z103050～1Z103053
1Z103050 建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算
1Z103051 掌握投資估算的內(nèi)容和作用
一、投資估算的內(nèi)容
技資估算是擬建項(xiàng)目編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的重要組成部分 , 是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。
技資估算的內(nèi)容 , 從費(fèi)用構(gòu)成來講應(yīng)包括該項(xiàng)目從籌建、設(shè)計(jì)、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用 , 分為建設(shè)投資和流動(dòng)資金兩部分。
二、投資估算的作用
1. 項(xiàng)目建議書階段的投資估算，是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一
2. 項(xiàng)目可行性研究階段的技資估算 , 是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)
3. 項(xiàng)目投資估算對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用
4. 項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。
5. 項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)投資需要額和編制建設(shè)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。
6. 合理準(zhǔn)確的投資估算是進(jìn)行工程造價(jià)管理改革 , 實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)事前管理和主動(dòng)控制的前提條件。
1Z103052 熟悉投資估算的階段劃分與精度要求
一、國外建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求
英、美等國把建設(shè)工程項(xiàng)目的投資估算分為以下五個(gè)階段。
第一階段 : 項(xiàng)目的投資設(shè)想階段。稱為毛估階段 , 或稱比照估算。這→階段投資估算的意義是判斷一個(gè)項(xiàng)目是否需要進(jìn)行下一步的工作，投資估算的誤差大于±30% 。
第二階段 : 項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)研究階段。稱為粗估階段 , 或稱因素估算。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±30% 以內(nèi)。
第三階段 : 項(xiàng)目的初步可行性研究階段。稱為初步估算階段 , 或稱認(rèn)可估算。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±20% 以內(nèi)。
第四階段 : 項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究階段。稱為確定估算 , 或稱控制估算。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±10% 以內(nèi)。
第五階段 : 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段。稱為詳細(xì)估算 , 或稱投標(biāo)估算。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±5% 以內(nèi)。
二、我國建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求
投資估算階段劃分及其對(duì)比表
項(xiàng) 目 決 策 階 段 工作階段 工作性質(zhì) 投資估算方法 投資估算誤差率 投資估算作用
投資機(jī)會(huì)研究或項(xiàng)目建議書階段 項(xiàng)目設(shè)想 生產(chǎn)能力指數(shù)法 資金周轉(zhuǎn)率法 ±30% 鑒別投資方向 尋找投資機(jī)會(huì)提出項(xiàng)目投資建議
初步可行性研究 項(xiàng)目初選 比例系數(shù)法 指標(biāo)估算法 土20% 廣泛分析,篩選方案 確定項(xiàng)目初步可行 確定專題研究課題
詳細(xì)可行性研究 項(xiàng)目擬訂 模擬概算法 士10% 多方案比較,提出結(jié)論性建議,確定項(xiàng)目投資的可行性
三、影晌投資估算準(zhǔn)確程度的因素
1. 項(xiàng)目本身的復(fù)雜程度及對(duì)其認(rèn)知的程度。
2. 對(duì)項(xiàng)目構(gòu)思和描述的詳細(xì)程度。
3. 工程計(jì)價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完整性和可靠程度。
4. 項(xiàng)目所在地的自然環(huán)境描述的翔實(shí)性。
5. 對(duì)項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)環(huán)境描述的翔實(shí)性。
6. 有關(guān)建筑材料、設(shè)備的價(jià)格信息和預(yù)測數(shù)據(jù)的可信度。
7. 項(xiàng)目技資估算人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)、經(jīng)驗(yàn)和水平等。
8. 投資估算編制所采用的方法。
1Z103053 了解投資估算的編制依據(jù)、程序和方法
一、投資估算的編制依據(jù)
1. 主要工程項(xiàng)目、輔助工程項(xiàng)目及其他各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。
2. 專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法 , 以及其他有關(guān)估算文件。
3. 專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)主程其他費(fèi)用計(jì)算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) , 以及政府部門發(fā)布的物價(jià)指數(shù)。
4. 已建同類工程項(xiàng)目的投資檔案資料。
5. 影響工程項(xiàng)目投資的動(dòng)態(tài)因素 , 如利率、匯率、稅率等。
二、投資估算的編制步驟
投資估算是根據(jù)項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告中建設(shè)工程項(xiàng)目的總體構(gòu)思和描述報(bào)告，利用以往積累的工程造價(jià)資料和各種經(jīng)濟(jì)信息，憑借估價(jià)人員的知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)編 制而成的。
( 一 ) 估算建筑工程費(fèi)用
( 二 ) 估算設(shè)備、工器具購置費(fèi)用以及需安裝設(shè)備的安裝工程費(fèi)用
( 三 ) 估算其他費(fèi)用
( 四 ) 估算流動(dòng)資金
( 五 ) 匯總出總投資
三、投資估算的編制方法
常用的估算方法有 : 資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、綜合指標(biāo)投資估算法等。
流動(dòng)資金估算一般是矣日起現(xiàn)有同類企業(yè)的狀況采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法 , 個(gè)別情況或者小型項(xiàng)目可采用擴(kuò)大指標(biāo)法。
( 一) 資金周轉(zhuǎn)率法
該法概念簡單明了 , 方便易行但誤差較大。
( 二 ) 生產(chǎn)能力指數(shù)法
( 三 ) 比例估算法
這種方法適用于設(shè)備投資占比例較大的項(xiàng)目。
( 四 ) 指標(biāo)估算法
投資估算指標(biāo)分為建設(shè)工程項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三種。
( 五 ) 建設(shè)投資分類估算法
1. 建筑工程費(fèi)的估算
建筑工程投資估算一般采用以下方法。
(1) 單位建筑工程投資估算法
(2) 單位實(shí)物工程量投資估算法
(3) 概算指標(biāo)投資估算法
2. 設(shè)備及工器具購置費(fèi)估算
3. 安裝工程費(fèi)估算
包括各種機(jī)電設(shè)備裝配和安裝工程費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子及其裝設(shè)工程費(fèi)用 , 附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi) 用；安裝設(shè)備的絕緣、保溫、防腐等工程費(fèi)用；單體試運(yùn)轉(zhuǎn)和聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用等。
安裝工程費(fèi) = 設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率
安裝工程費(fèi) = 設(shè)備噸位×每噸安裝費(fèi)
安裝工程費(fèi) = 安裝工程實(shí)物量×安裝費(fèi)用指標(biāo)
4. 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算
5. 基本預(yù)備費(fèi)估算
6. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算
( 六 ) 流動(dòng)資金估算的方法
1. 分項(xiàng)詳細(xì)估算法
對(duì)存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款這三項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和應(yīng)付賬款這項(xiàng)流動(dòng)負(fù)債進(jìn)行估算
2. 擴(kuò)大指標(biāo)估算法
(1) 按建設(shè)投資的一定比例估算。
(2) 按經(jīng)營成本的一定比例估算。
(3) 按年銷售收人的一定比例估算。
(4) 按單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的比例估算