計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列費(fèi)用準(zhǔn)予從收入總額中扣除的有（ ）。
A.建房貸款超期支付的利息
B.開發(fā)小區(qū)的排污費(fèi)、綠化費(fèi)
C.出售舊房過程中的評(píng)估費(fèi)用
D.出售商品房時(shí)辦理登記的手續(xù)費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
解 析：對(duì)于超過貸款期限的利息部分不得扣除；開發(fā)小區(qū)的排污費(fèi)、綠化費(fèi)作為房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除；出售商品房時(shí)辦理登記的手續(xù)費(fèi)屬于轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的費(fèi)用，可以扣除。
A.建房貸款超期支付的利息
B.開發(fā)小區(qū)的排污費(fèi)、綠化費(fèi)
C.出售舊房過程中的評(píng)估費(fèi)用
D.出售商品房時(shí)辦理登記的手續(xù)費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
解 析：對(duì)于超過貸款期限的利息部分不得扣除；開發(fā)小區(qū)的排污費(fèi)、綠化費(fèi)作為房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除；出售商品房時(shí)辦理登記的手續(xù)費(fèi)屬于轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的費(fèi)用，可以扣除。