五、高度控制
(一)平均層數(shù)
指居住區(qū)建筑基地內(nèi)，總建筑面積與總建筑基底面積的比值，單位：層。
平均層數(shù)(層)=
(1—11)
一般常用于居住區(qū)規(guī)劃，此時(shí)又稱(chēng)為住宅平均層數(shù)。
(二)極限高度
極限高度即建筑物的高度，單位：m。以控制建筑物對(duì)空間高度的占用，并保護(hù)空中航線的安全及城市天際線控制等等，應(yīng)遵照城市規(guī)劃部門(mén)的具體規(guī)定。另外還有規(guī)劃高度和消防高度的不同概念和規(guī)定。
有時(shí)，也采用限定建筑的層數(shù)來(lái)控制，但各個(gè)含義均有不同解釋。
(一)平均層數(shù)
指居住區(qū)建筑基地內(nèi)，總建筑面積與總建筑基底面積的比值，單位：層。
平均層數(shù)(層)=
(1—11)一般常用于居住區(qū)規(guī)劃，此時(shí)又稱(chēng)為住宅平均層數(shù)。
(二)極限高度
極限高度即建筑物的高度，單位：m。以控制建筑物對(duì)空間高度的占用，并保護(hù)空中航線的安全及城市天際線控制等等，應(yīng)遵照城市規(guī)劃部門(mén)的具體規(guī)定。另外還有規(guī)劃高度和消防高度的不同概念和規(guī)定。
有時(shí)，也采用限定建筑的層數(shù)來(lái)控制，但各個(gè)含義均有不同解釋。