房地產(chǎn)估價師模擬試題第十四套及答案

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一.單選題:
     1.關(guān)于職工個人對住房公積金免稅主要是指 免征( )。
    A.個人所得稅 B.企業(yè)所得稅 C.增值稅 D.房產(chǎn)稅
    A
    B
    C
    D
    標準答案:a
    考生答案:
    本題分數(shù):2
    本題得分:0
    解析:
     2.我國的住房公積金制度實行( )的利率政策。
    A.高存高貸
    B.低存低貸
    C.低存高貸
    D.高存低貸
    A
    B
    C
    D
    標準答案:b
    考生答案:
    本題分數(shù):2
    本題得分:0
    解析:
     3.住房公積金管理的決策機構(gòu)是( )。
    A.住房公積金管理中心 B.住房公積金管理委員會
    C.存儲公積金的銀行 D.財政監(jiān)督體系
    A
    B
    C
    D
    標準答案:b
    考生答案:
    本題分數(shù):2
    本題得分:0
    解析:
     4.住房公積金的本質(zhì)屬性是( )。
    A.工資性 B.津貼 c.獎金 D.收益
    A
    B
    C
    D
    標準答案:a
    考生答案:
    本題分數(shù):2
    本題得分:0
    解析:
     5.現(xiàn)階段職工個人繳存公積金每月存繳總額一般不低于職工工資總額的( )。
    A.5% B.10% C.14% D.20%
    A
    B
    C
    D
    標準答案:a
    考生答案:
    本題分數(shù):2
    本題得分:0
    解析:
     6.《住房公積金管理條例》規(guī)定,凡在職職工及其所在單位都需要按規(guī)定的繳存基數(shù)、繳交比例建立,并按月繳存住房公積金,這體現(xiàn)了住房公積金的( )特點。
    A.義務(wù)性 B.互助性 C、保障性 D.權(quán)利性
    A
    B
    C
    D
    標準答案:a
    考生答案:
    本題分數(shù):2
    本題得分:0
    解析:
     7.目前,我國的住房公積金繳存比例實行動態(tài)調(diào)整機制,具體繳存比例由城市住房公積金管理委員會擬訂,經(jīng)本級下放審校后,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準后執(zhí)行,一般不得低于( )。
    A.3% B.4% C.5% D.6%
    A
    B
    C
    D
    標準答案:c
    考生答案:
    本題分數(shù):2
    本題得分:0
    解析:
     8.《住房公積金管理條例》明確規(guī)定住房公積金是政策性資金,準予實行( )政策。
    A.減稅 B.免稅 c.增稅 D.補貼
    A
    B
    C
    D
    標準答案:b
    考生答案:
    本題分數(shù):2
    本題得分:0
    解析:
    二.多選題:
     1.住房公積金具有( )特點。
    A.強制性
    B.互助性
    c.保障性
    D.自愿性
    A
    B
    C
    D
    E
    標準答案:A, B, C
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     2.在下列( )情況下,職工提取住房公積金。
    A.購、建、翻建、大修自住住房
    B.購買住房消費投資
    C.償還購房貸款本息時
    D.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時
    E.職工喪失繳存條件
    A
    B
    C
    D
    E
    標準答案:A, B, C, D, E
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     3.以下( )屬于喪失公積金存繳條件。
    A.離、退休
    B.職工死亡
    c.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系
    D.出境定居
    A
    B
    C
    D
    E
    標準答案:A, B, C, D
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     4.住房公積金的提取和使用的原則有( )。
    A.定向使用原則
    B.安全運作原則
    C.嚴格時限的效率原則
    D.合理使用原則
    A
    B
    C
    D
    E
    標準答案:A, B, C
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     5.《住房公積金管理條例》規(guī)定職工一般在( )等方面可以使用住房公積金。
    A.購買住房 B.建造住房 C、翻建住房 D.大修自住住房
    A
    B
    C
    D
    E
    標準答案:A, B, C, D
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     6.目前個人住房公積金有效憑證有( )等方式。
    A.憑條 B.存折 C.協(xié)議 D.磁卡
    A
    B
    C
    D
    E
    標準答案:A, B, D
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
    三.判斷題:
     1.住房公積金的運作是住房公積金管理的中心環(huán)節(jié)。( )
    正確
    錯誤
    標準答案:正確
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     2.住房公積金管理中心是住房公積金委員會各項決策的執(zhí)行機構(gòu),是住房公積金運作管理部門,是住房公積金管理的主體。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案:正確
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     3.職工個人公積金存款不計利息。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案:錯誤
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     4.住房公積金管理中心對住房公積金擁有管理權(quán)和所有權(quán)。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案:錯誤
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     5.住房公積金的本質(zhì)屬性是工資性。 ( ) 
    正確
    錯誤
    標準答案:正確
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     6.住房公積金管理中心運作是指每個設(shè)區(qū)城市依法成立一個住房公積金管理中心,為直屬城市人民政府以營利為目的的獨立事業(yè)單位,負責(zé)住房公積金的管理運作。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案:錯誤
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     7.房租超出家庭工資收入的比例由當?shù)刈》抗e金管理委員會確定,目前一般為10%~15%。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案:正確
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     8.我國住房公積金制度實行低存高貸的利率政策。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案:錯誤
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     9.住房公積金是政策性資金,實行免稅政策。其收益也并入住房公積金實行封閉管理和使用,免于征收所得稅和營業(yè)稅。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案:正確
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     10.住房公積金管理中心在保證公積金提取和貸款的前提下,也不可將公積金用于購買國債。( )
    正確
    錯誤
    標準答案:錯誤
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     11.職工當年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計息。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案:正確
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     12.住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、財政監(jiān)督”是住房公積金管理的基本原則。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案:正確
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析:
     13.目前,住房公積金管理中心對住房公積金收支業(yè)務(wù)一般采用實際發(fā)生制原則進行核算。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案:錯誤
    考生答案:
    本題分數(shù):4
    本題得分:0
    解析: