房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題第五套及答案

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一.單選題:
     1.編制城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和( )兩個(gè)階段。
    A.分區(qū)規(guī)劃 B.簡單規(guī)劃 C.詳細(xì)規(guī)劃 D.控制性規(guī)劃
    A
    B
    C
    D
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):1.61
    本題得分:0
    解析:
     2.( )的主要任務(wù)是:以總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù),直接對(duì)建設(shè)作出具體的修建安排及其規(guī)劃設(shè)計(jì),指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)和工程施工圖設(shè)計(jì)。的主要任務(wù)是:以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù),的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求,控制和引導(dǎo)各項(xiàng)用地的開發(fā)和投資建設(shè)。
    A.控制性詳細(xì)規(guī)劃
    B.修建性詳細(xì)規(guī)劃
    C.詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用規(guī)劃
    D.補(bǔ)充性詳細(xì)規(guī)劃
    A
    B
    C
    D
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):1.61
    本題得分:0
    解析:
     3.近期建設(shè)規(guī)劃期限一般為( )年。
    A.3
    B.4
    c.5
    D.8
    A
    B
    C
    D
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):1.61
    本題得分:0
    解析:
     4.在正式編制城市總體規(guī)劃前,可以由( )組織制定城市總體規(guī)劃綱要。
    A.城市人民政府規(guī)劃部門
    B.縣(市)人民政府
    C.城市人民政府
    D.城市人民政府建設(shè)部門
    A
    B
    C
    D
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):1.61
    本題得分:0
    解析:
     5.分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃由( )負(fù)責(zé)組織編制。
    A.城市人民政府建設(shè)部門
    B.城市人民政府
    C.城市人民政府房管部門
    D.市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門
    A
    B
    C
    D
    標(biāo)準(zhǔn)答案:d
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):1.61
    本題得分:0
    解析:
     6.下列關(guān)于臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的管理說法正確的是( )。
    A.批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限,一般均不超過3年
    B.臨時(shí)建設(shè)是指必須限期拆除、結(jié)構(gòu)簡單、臨時(shí)性的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線或其他設(shè)施。
    C.臨時(shí)用地是指由于建設(shè)工程施工、堆料或其他原因,需要臨時(shí)使用并不用收回的土地
    D.臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地都不會(huì)對(duì)城市規(guī)劃的實(shí)施產(chǎn)生重要的影響
    A
    B
    C
    D
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):1.61
    本題得分:0
    解析:
     7.國務(wù)院于( )年9月發(fā)布了第184號(hào)令《中華人民共和國注冊(cè)建筑師條例》,至此,中國注冊(cè)建筑師制度正式建立起來。
    A.1995 B.1996 C.1997 D.1998
    A
    B
    C
    D
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):1.61
    本題得分:0
    解析:
     8.一級(jí)注冊(cè)建筑師由( )負(fù)責(zé)注冊(cè)和管理備案。
    A.建設(shè)部
    B.省、自治區(qū)、直轄市注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)
    C.省建委(或建設(shè)廳)
    D.全國注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)
    A
    B
    C
    D
    標(biāo)準(zhǔn)答案:d
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):1.61
    本題得分:0
    解析:
     9.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)有效期為( )年。
    A.半年
    B.1年
    C.2年
    D.3年
    A
    B
    C
    D
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):1.61
    本題得分:0
    解析:
     10.外國勘察設(shè)計(jì)單位及其在中國境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu),( )單獨(dú)承接中國境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
    A.允許 B.不得 C.符合條件的可以 D.可以
    A
    B
    C
    D
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):1.61
    本題得分:0
    解析:
    二.多選題:
     1.對(duì)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃,用( )管理辦法,對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)一的安排和控制,使城市的各項(xiàng)建設(shè)用地和建設(shè)工程活動(dòng)有計(jì)劃、有秩序地協(xié)調(diào)發(fā)展,保證城市規(guī)劃的順利實(shí)施。
    A.法制的 B.行政的?。谩ⅹ?jiǎng)懲的 D.經(jīng)濟(jì)的 
    A
    B
    C
    D
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, D
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     2.城市規(guī)劃區(qū)是指( )域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。
    A.城市市區(qū)
    B.近郊區(qū)
    C.城市行政區(qū)
    D.遠(yuǎn)郊區(qū)
    A
    B
    C
    D
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     3.下列關(guān)于城市規(guī)劃描述正確的是( )。
    A.城市規(guī)劃是指為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo),確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向,合理利用城市土地,協(xié)調(diào)城市空間布局和各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和具體安排。
    B.城市規(guī)劃經(jīng)過法律規(guī)定的程序?qū)徟_立后,就具有法規(guī)效力。
    C.城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍,由城市人民政府在編制的城市分區(qū)規(guī)劃中劃定。
    D.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)土地利用和建設(shè)活動(dòng),都必須按照城市規(guī)劃進(jìn)行。
    E.城市規(guī)劃是實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的重要手段。
    A
    B
    C
    D
    E
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, D, E
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     4.屬于省、自治區(qū)、直轄市人民政府總體規(guī)劃的審批范圍( )。
    A.其他設(shè)市城市的總體規(guī)劃
    B.市管轄的縣人民政府所在地城鎮(zhèn)的總體規(guī)劃
    C.省會(huì)城市總體規(guī)劃
    D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃
    E.縣人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃
    A
    B
    C
    D
    E
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, E
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     5.單獨(dú)編制的歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃,由國務(wù)院審批其總體規(guī)劃的城市,報(bào)國家( )審批。
    A.建設(shè)部 B.文物局 C.國務(wù)院 D.省級(jí)政府
    A
    B
    C
    D
    E
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     6.城市規(guī)劃報(bào)建審批管理主要包括( )。
    A.對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址審批核發(fā)項(xiàng)目選址意見書
    B.對(duì)違章占地和違章建設(shè)的查禁工作 
    C.對(duì)城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
    D、按照規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查體系  
    E、對(duì)建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 
    A
    B
    C
    D
    E
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, C, E
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     7.建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容包括( )
    A.建筑管理
    B.道路管理
    C.管線管理
    D.審定設(shè)計(jì)方案
    E.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
    A
    B
    C
    D
    E
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C, D, E
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
    三.判斷題:
     1.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)應(yīng)實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,禁止采用直接發(fā)包的形式。 ( )
    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     2.工程勘察設(shè)計(jì)單位連續(xù)兩年質(zhì)量檢查均不合格的,頒發(fā)證書部門可以對(duì)其降級(jí)或吊銷其資質(zhì)證書。 ( )
    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     3.承接部分設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的承接方直接對(duì)委托方負(fù)責(zé),但同時(shí)也應(yīng)當(dāng)接受主體承接方的指導(dǎo)與協(xié)調(diào)。 ( )
    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     4.根據(jù)城市的實(shí)際情況和工作需要,大、中城市可以在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃,進(jìn)一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量,協(xié)調(diào)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)。( )
    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     5.城市總體規(guī)劃可以不和國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。 ( )
    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     6.城市人民政府和縣人民政府在向上級(jí)人民政府報(bào)請(qǐng)審批城市總體規(guī)劃前,須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審查同意。( )
    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     7.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃,服從規(guī)劃管理。( )
    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     8.取得工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)的企業(yè),可以承接同級(jí)別相應(yīng)行業(yè)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),可以承接本行業(yè)范圍內(nèi)同級(jí)別的相應(yīng)專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),不需再單獨(dú)領(lǐng)取工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。( )
    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     9.建設(shè)工程勘察,是指根據(jù)建設(shè)工程的要求,對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源;環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證,編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。( )
    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     10.工程勘察資質(zhì)分為工程勘察行業(yè)資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。。 ( )
    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     11.工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的委托可以通過競選委托或直接委托的方式進(jìn)行。競選委托可以采取公開競選或邀請(qǐng)競選的形式。 ( )
    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     12.建設(shè)單位或個(gè)人在施工過程中,城市規(guī)劃行政主管部門有權(quán)對(duì)其建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。在檢查過程中,城市規(guī)劃行政主管部門可以不為被檢查者保守技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密。(?。?BR>    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     13.考慮到我國目前建筑設(shè)計(jì)市場的特點(diǎn)和高水平設(shè)計(jì)人員還比較少的現(xiàn)實(shí)情況,設(shè)置了三級(jí)注冊(cè)建筑師,以完成建筑面積較小、結(jié)構(gòu)較簡單的建筑設(shè)計(jì)工作。( ?。?BR>    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     14.注冊(cè)建筑師可以同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上設(shè)計(jì)單位。(  )
    正確
    錯(cuò)誤
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    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     15.工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí),其承接工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)范圍不受限制。( ?。?BR>    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     16.城市規(guī)劃行政主管部門參加建設(shè)工程竣工驗(yàn)收,主要是監(jiān)督檢查該建設(shè)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。(  )
    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     17.在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證前,城市規(guī)劃行政主管部門可以不對(duì)建設(shè)工程施工圖進(jìn)行審查。( ?。?BR>    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     18.建設(shè)單位或個(gè)人在領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證并辦理土地的征用或劃撥手續(xù)后,城市規(guī)劃行政主管部門要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。(  )
    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析:
     19.城市規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批制度。城市總體規(guī)劃綱要,不需經(jīng)城市人民政府審核同意。( ?。?BR>    正確
    錯(cuò)誤
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    考生答案:
    本題分?jǐn)?shù):3.22
    本題得分:0
    解析: