多項(xiàng)選擇題
◎按規(guī)定應(yīng)繳納契稅的納稅人是（ ）。
A.出讓土地使用權(quán)的國(guó)土資源管理局
B.銷售別墅的某房地產(chǎn)公司
C.承受土地、房屋用于醫(yī)療、科研的醫(yī)院
D.購(gòu)買花園別墅的用戶
E.不等價(jià)交換房產(chǎn)時(shí)支付補(bǔ)價(jià)的個(gè)人
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正確答案：DE
答案解析：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅；承受土地、房屋用于醫(yī)療、科研、教學(xué)的，免征契稅；等價(jià)交換房產(chǎn)的不需要繳納契稅；不等價(jià)交換時(shí)，由支付補(bǔ)價(jià)的一方繳納契稅。
◎按規(guī)定應(yīng)繳納契稅的納稅人是（ ）。
A.出讓土地使用權(quán)的國(guó)土資源管理局
B.銷售別墅的某房地產(chǎn)公司
C.承受土地、房屋用于醫(yī)療、科研的醫(yī)院
D.購(gòu)買花園別墅的用戶
E.不等價(jià)交換房產(chǎn)時(shí)支付補(bǔ)價(jià)的個(gè)人
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正確答案：DE
答案解析：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅；承受土地、房屋用于醫(yī)療、科研、教學(xué)的，免征契稅；等價(jià)交換房產(chǎn)的不需要繳納契稅；不等價(jià)交換時(shí)，由支付補(bǔ)價(jià)的一方繳納契稅。