多項選擇題
◎按規(guī)定應繳納契稅的納稅人是（ ）。
A.出讓土地使用權的國土資源管理局
B.銷售別墅的某房地產公司
C.承受土地、房屋用于醫(yī)療、科研的醫(yī)院
D.購買花園別墅的用戶
E.不等價交換房產時支付補價的個人
【顯示答案】
【隱藏答案】
正確答案：DE
答案解析：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種稅；承受土地、房屋用于醫(yī)療、科研、教學的，免征契稅；等價交換房產的不需要繳納契稅；不等價交換時，由支付補價的一方繳納契稅。
◎按規(guī)定應繳納契稅的納稅人是（ ）。
A.出讓土地使用權的國土資源管理局
B.銷售別墅的某房地產公司
C.承受土地、房屋用于醫(yī)療、科研的醫(yī)院
D.購買花園別墅的用戶
E.不等價交換房產時支付補價的個人
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正確答案：DE
答案解析：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種稅；承受土地、房屋用于醫(yī)療、科研、教學的，免征契稅；等價交換房產的不需要繳納契稅；不等價交換時，由支付補價的一方繳納契稅。