單項(xiàng)選擇題 ◎北京海淀區(qū)市民侯先生有一商鋪，2007年1月將商鋪出租，年租金48000元，按月繳納了營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅。2007年7月，周先生對(duì)出租商鋪維修花費(fèi)了4800元。周先生2007年度的財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)繳納個(gè)人所得稅（ ）元。
A.3060 B.4320
C.4520 D.5460
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正確答案：D
答案解析：允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限。
周先生每月應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅合計(jì)＝48000÷12×5％×（1+7％+3％）+48000÷12×12％＝700（元）
周先生2007年應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅＝（48000÷12－525－800）×20％×6+（48000÷12－525－800－800）×20％×6＝5460（元）
A.3060 B.4320
C.4520 D.5460
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正確答案：D
答案解析：允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限。
周先生每月應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅合計(jì)＝48000÷12×5％×（1+7％+3％）+48000÷12×12％＝700（元）
周先生2007年應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅＝（48000÷12－525－800）×20％×6+（48000÷12－525－800－800）×20％×6＝5460（元）