抵押
債務(wù)人或第三人以擔保債務(wù)清償為目的，不轉(zhuǎn)移占有地就自己的財產(chǎn)為債權(quán)人設(shè)定擔保物權(quán)的行為
特征：（1）抵押是一種物權(quán)行為，它直接發(fā)生物權(quán)變動的后果，即為債權(quán)人設(shè)定了擔保物權(quán)。（2）抵押是在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)之上為債權(quán)人設(shè)定擔保物權(quán)的行為。（3）抵押的成立無需移轉(zhuǎn)抵押物的占有。
抵押權(quán)
債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有的擔保財產(chǎn)享有的變價處分權(quán)和就賣得的價金優(yōu)先受償權(quán)的總稱
特征：（1）抵押權(quán)是物權(quán)；（2）抵押權(quán)為擔保物權(quán)；（3）抵押權(quán)為意定擔保物權(quán)，抵押權(quán)產(chǎn)生于抵押人與抵押權(quán)人之間的抵押合意；（4）抵押權(quán)是不移轉(zhuǎn)抵押物占有的擔保物權(quán)；（5）抵押權(quán)是以對抵押物變價處分權(quán)和就賣得的價金優(yōu)先受償權(quán)為內(nèi)容的擔保物權(quán)。
債務(wù)人或第三人以擔保債務(wù)清償為目的，不轉(zhuǎn)移占有地就自己的財產(chǎn)為債權(quán)人設(shè)定擔保物權(quán)的行為
特征：（1）抵押是一種物權(quán)行為，它直接發(fā)生物權(quán)變動的后果，即為債權(quán)人設(shè)定了擔保物權(quán)。（2）抵押是在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)之上為債權(quán)人設(shè)定擔保物權(quán)的行為。（3）抵押的成立無需移轉(zhuǎn)抵押物的占有。
抵押權(quán)
債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有的擔保財產(chǎn)享有的變價處分權(quán)和就賣得的價金優(yōu)先受償權(quán)的總稱
特征：（1）抵押權(quán)是物權(quán)；（2）抵押權(quán)為擔保物權(quán)；（3）抵押權(quán)為意定擔保物權(quán)，抵押權(quán)產(chǎn)生于抵押人與抵押權(quán)人之間的抵押合意；（4）抵押權(quán)是不移轉(zhuǎn)抵押物占有的擔保物權(quán)；（5）抵押權(quán)是以對抵押物變價處分權(quán)和就賣得的價金優(yōu)先受償權(quán)為內(nèi)容的擔保物權(quán)。