講義中
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)因( )等原因而終止。(2009年《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》試題)
A.工地使用權(quán)抵押 B.土地滅失
C.土地使用權(quán)出租 D.提前收回
E.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
答案：BDE
解析：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十九條 土地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止
我想問一下書本上說 終止是2種情況1土地滅失 2 土地使用者拋棄。 這個和上述題目是否有沖突。還有關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，這個是否可以理解為終止? 另外在黑老師編寫的另外一本<房地產(chǎn)基本制度與政策>中因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而終止 說法錯誤的選項之一。
答案：
你的理解有道理，此問題確實易產(chǎn)生誤解。此道題單純從“《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定”角度，不能選擇“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)因( )等原因而終止。(2009年《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》試題)
A.工地使用權(quán)抵押 B.土地滅失
C.土地使用權(quán)出租 D.提前收回
E.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
答案：BDE
解析：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十九條 土地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止
我想問一下書本上說 終止是2種情況1土地滅失 2 土地使用者拋棄。 這個和上述題目是否有沖突。還有關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，這個是否可以理解為終止? 另外在黑老師編寫的另外一本<房地產(chǎn)基本制度與政策>中因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而終止 說法錯誤的選項之一。
答案：
你的理解有道理，此問題確實易產(chǎn)生誤解。此道題單純從“《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定”角度，不能選擇“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”。