房地產(chǎn)估價理論與方法精講班第11講講義

內(nèi)容提要及考試要求
    一、內(nèi)容提要
    1、市場法的基本原理
    2、搜集交易實例
    3、選取可比實例
    4、建立價格可比基礎
    5、交易情況修正
    6、交易日期調(diào)整
    7、房地產(chǎn)狀況調(diào)整
    8、求取比準價格
    二、考試目的和考試要求
    本部分的考試目的是要測試應考人員對市場法的基本原理，搜集交易實例和選取可比實例的熟悉程度，以及對建立價格可比基礎、交易情況修正、交易日期修正、房地產(chǎn)狀況修正和求取比準價格的掌握程度。
    考試基本要求
    1、熟悉比較法的基本原理，搜集交易實例和選取可比實例。
    2、掌握建立價格可比基礎、交易情況修正、交易日期修正、房地產(chǎn)狀況修正和求取比準價格。