日前，在網(wǎng)上有業(yè)內(nèi)人士對于房產(chǎn)中介收費標準問題公開發(fā)表意見，認為如果降低中介收費將使房價快速上漲。對此，行業(yè)專家認為中介費與房價無關，但中介費下調(diào)或?qū)⒒氐椒肯x時代。
近日，有消息稱有關部門將出臺《房地產(chǎn)交易管理條例》，屆時會對房地產(chǎn)中介行業(yè)將做出嚴格規(guī)范。
降傭金不如減營業(yè)稅日前，在網(wǎng)上有業(yè)內(nèi)人士對于房產(chǎn)中介收費標準問題公開發(fā)表意見，認為“中介費應該上漲，而非下降！如果認為房價將會因中介費收取標準的變化而產(chǎn)生變化，那么，降低中介收費只可能讓房價快速上漲！”
對此，“我愛我家”副總經(jīng)理胡景暉則認為，如果從房價的角度來講，降低中介傭金不如減少營業(yè)稅更實際，因為目前北京房屋中介普遍實行的是3%的傭金標準，處于正常水平。而中原三級市場部副總經(jīng)理宮萍也認為，中介收費標準的變化與房價沒有必然的聯(lián)系。
或?qū)⒒氐健胺肯x”時代據(jù)了解，目前北京的中介傭金標準與深圳持平，廣州和上海是4%，而與國外相比卻大相徑庭。國外的傭金比例大概在5%—8%不等。但這與其服務水平有直接的聯(lián)系，業(yè)內(nèi)人士認為目前我國還達不到同等水平，但現(xiàn)行收費標準顯得偏低。
“如果中介費下調(diào)，那么房產(chǎn)中介行業(yè)將有可能回到上世紀90年代的‘房蟲’時代。那時，‘半年不開張，開張吃半年’的行業(yè)狀況將再次重演?！焙皶熡哪卣f。
“中介費標準不建議再調(diào)低，中介公司就是依靠傭金生存的，目前的收費標準還是可行的。”宮萍說，目前中介行業(yè)收費標準有些亂。
近日，有消息稱有關部門將出臺《房地產(chǎn)交易管理條例》，屆時會對房地產(chǎn)中介行業(yè)將做出嚴格規(guī)范。
降傭金不如減營業(yè)稅日前，在網(wǎng)上有業(yè)內(nèi)人士對于房產(chǎn)中介收費標準問題公開發(fā)表意見，認為“中介費應該上漲，而非下降！如果認為房價將會因中介費收取標準的變化而產(chǎn)生變化，那么，降低中介收費只可能讓房價快速上漲！”
對此，“我愛我家”副總經(jīng)理胡景暉則認為，如果從房價的角度來講，降低中介傭金不如減少營業(yè)稅更實際，因為目前北京房屋中介普遍實行的是3%的傭金標準，處于正常水平。而中原三級市場部副總經(jīng)理宮萍也認為，中介收費標準的變化與房價沒有必然的聯(lián)系。
或?qū)⒒氐健胺肯x”時代據(jù)了解，目前北京的中介傭金標準與深圳持平，廣州和上海是4%，而與國外相比卻大相徑庭。國外的傭金比例大概在5%—8%不等。但這與其服務水平有直接的聯(lián)系，業(yè)內(nèi)人士認為目前我國還達不到同等水平，但現(xiàn)行收費標準顯得偏低。
“如果中介費下調(diào)，那么房產(chǎn)中介行業(yè)將有可能回到上世紀90年代的‘房蟲’時代。那時，‘半年不開張，開張吃半年’的行業(yè)狀況將再次重演?！焙皶熡哪卣f。
“中介費標準不建議再調(diào)低，中介公司就是依靠傭金生存的，目前的收費標準還是可行的。”宮萍說，目前中介行業(yè)收費標準有些亂。