第三部分 物 權(quán)
第二章 所有權(quán)
五、動產(chǎn)所有權(quán)的取得與喪失
1.動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式
（1）先占
（2）拾得遺失物
（3）發(fā)現(xiàn)埋藏物
（4）善意取得
（5）添附
（6）天然孳息的取得
2.動產(chǎn)所有權(quán)的喪失
（1）處分行為——事實處分和法律處分
（2）強制行為——強制征收、沒收
六、所有權(quán)的請求權(quán)
所有權(quán)具有排除他人對其所有的物非法干涉的權(quán)能。這項權(quán)能稱為所有權(quán)的消極權(quán)能。所有權(quán)受到侵害時，所有權(quán)人有權(quán)對加害人主張物上請求權(quán)，即具有下述請求權(quán)：
1.所有物返還；
2.排除妨礙；
3.防止危險。
七、相鄰關(guān)系
（一）相鄰關(guān)系與相鄰權(quán)的概念
相鄰關(guān)系，是指二個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時，相互之間應(yīng)當(dāng)給予便利或者接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
相鄰權(quán)，相鄰關(guān)系中一方當(dāng)事人的權(quán)利稱為相鄰權(quán)。相鄰權(quán)不是獨立的物權(quán)，是因為不動產(chǎn)的相鄰關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利。
（二）相鄰關(guān)系及其處理原則
1.具體的相鄰關(guān)系
（1）相鄰?fù)恋赝ㄐ嘘P(guān)系
（2）相鄰用水關(guān)系、相鄰排水關(guān)系
（3）相鄰管線設(shè)置關(guān)系
（4）相鄰防險關(guān)系
（5）相鄰環(huán)境保護關(guān)系
（6）相鄰?fù)L(fēng)、采光相鄰關(guān)系
2.相鄰關(guān)系的處理原則
（1）有利生產(chǎn)、方便生活；
（2）團結(jié)互助、公平合理
《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！?BR> 八、共有
（一）共有的概念與特征
1.共有的概念：共有是二個以上所有人對同一物享有所有權(quán)。共有的主體為共有人，共有的客體為共有物。
2.共有的特征：
（1）主體特征：共有的權(quán)利主體為多數(shù)，即共有人為二人或更多；
（2）客體特征：共有的客體是同一項財產(chǎn)；
（3）內(nèi)容特征：共有既有共有人之間的內(nèi)部關(guān)系，又有共有人與非共有人之間的外部關(guān)系。
（4）性質(zhì)特征：共有不是所有權(quán)的獨立類型，而是基于共同生活、共同生產(chǎn)、共同經(jīng)營而發(fā)生的相同性質(zhì)或不同性質(zhì)的所有權(quán)之間的聯(lián)合。
（二）按份共有
1.概念及性質(zhì)：
按份共有，亦稱分別共有。是指二個以上的民事主體對同一物按照各自份額享有所有權(quán)。
按份共有是多人對同一物享有所有權(quán)，為避免權(quán)利的交叉和沖突，對每一個所有人規(guī)定權(quán)利的行使范圍，這個范圍就是在共有財產(chǎn)中每一個共有人的份額。
2.共有人的內(nèi)部關(guān)系
（1）共有物的占有、使用、收益
共有人按照自己享有的份額對共有物進行占有、使用、收益。但權(quán)利行使時，必然及于物的全部，為維護所有共有人的利益，必須通過共有人之間的協(xié)調(diào)明確行使權(quán)利的方式；
（2）共有物的處分
按份共有人有權(quán)處分共有物中屬于自己的份額。這種處分是法律上的處分，而不是事實上的處分。因為事實處分將及于全物，可能影響其他權(quán)利人的權(quán)利。法律處分包括份額的分出和轉(zhuǎn)讓，也可以拋棄屬于自己的共有權(quán)。
3.共有人對外部的關(guān)系
（1）共有人對第三人的權(quán)利：
共有人的財產(chǎn)所有權(quán)按照份額行使，但及于全物。因此。對于侵權(quán)行為，任何共有人都可以為共有人的共同利益而獨立行使物上請求權(quán)和債上請求權(quán)。
（2）共有人對第三人的義務(wù)：
共有人對第三人的義務(wù)是可分的，則各共有人按照份額各自對第三人承擔(dān)民事責(zé)任；如果共同共有人對第三人的債務(wù)是不可分的，共有人之間互相承擔(dān)連帶責(zé)任。
任何一個共有人對第三人承擔(dān)了債務(wù)，超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的，可以向其他共有人求償。
（三）共同共有
1.共同共有的概念及性質(zhì)
（1）共同共有的概念和性質(zhì)：
共同共有，是指二個以上民事主體對同一物享有所有權(quán)。
共同共有的所有權(quán)的實質(zhì)是不可分割的共有權(quán)。共同的所有權(quán)沒有應(yīng)有份額，即使應(yīng)有份額，也是潛在的，只有在共有關(guān)系解除時，才能得到實現(xiàn)。
（2）共同共有的特征：
①共同共有人對共有物共同、平等地享有所有權(quán)，沒有份額的區(qū)分。只有在共同共有關(guān)系終止時，才確定共同共有人各自的份額。
②共同共有人對共有物享有平等的權(quán)利，承擔(dān)平等的義務(wù)，沒有權(quán)利大小和義務(wù)多少的區(qū)分。
③共同共有根據(jù)共同共有關(guān)系而產(chǎn)生，必須以共同關(guān)系的存在為前提。這種共同關(guān)系或由法律直接規(guī)定，或由共有人在合同中約定。
典型的共同共有關(guān)系是夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系。
合伙關(guān)系也可以采用共同共有，由合伙人在合伙合同中約定。如果約定不明，一部分合伙人主張按份共有，一部分合伙人主張共同共有的，沒有證據(jù)證明是按份共有的，按照共同共有處理。
2.共同共有的內(nèi)部關(guān)系
（1）共有物的占有、使用、收益和處分
共同共有人對共有物享有平等的占有、使用權(quán)，對共有物的收益不是按比例分享，而是共同享用；對共有物的處分，必須征得全體共有人的同意
（2）共有物的管理和費用分擔(dān)
共同共有人對共有物共同承擔(dān)義務(wù)，因?qū)灿形镞M行維護、保管、改良等支出的費用由所有共有人共同分擔(dān)。
3.共同共有的外部關(guān)系
因為共同共有人對共有物平等地享有所有權(quán)，所以，各共有人對外部的侵害，可以為共有人全體的共同利益獨立行使物上請求權(quán)和債上請求權(quán)；各共有人經(jīng)營共同事業(yè)對外發(fā)生債務(wù)，或者對第三人造成損害的，全體共有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第二章 所有權(quán)
五、動產(chǎn)所有權(quán)的取得與喪失
1.動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式
（1）先占
（2）拾得遺失物
（3）發(fā)現(xiàn)埋藏物
（4）善意取得
（5）添附
（6）天然孳息的取得
2.動產(chǎn)所有權(quán)的喪失
（1）處分行為——事實處分和法律處分
（2）強制行為——強制征收、沒收
六、所有權(quán)的請求權(quán)
所有權(quán)具有排除他人對其所有的物非法干涉的權(quán)能。這項權(quán)能稱為所有權(quán)的消極權(quán)能。所有權(quán)受到侵害時，所有權(quán)人有權(quán)對加害人主張物上請求權(quán)，即具有下述請求權(quán)：
1.所有物返還；
2.排除妨礙；
3.防止危險。
七、相鄰關(guān)系
（一）相鄰關(guān)系與相鄰權(quán)的概念
相鄰關(guān)系，是指二個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時，相互之間應(yīng)當(dāng)給予便利或者接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
相鄰權(quán)，相鄰關(guān)系中一方當(dāng)事人的權(quán)利稱為相鄰權(quán)。相鄰權(quán)不是獨立的物權(quán)，是因為不動產(chǎn)的相鄰關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利。
（二）相鄰關(guān)系及其處理原則
1.具體的相鄰關(guān)系
（1）相鄰?fù)恋赝ㄐ嘘P(guān)系
（2）相鄰用水關(guān)系、相鄰排水關(guān)系
（3）相鄰管線設(shè)置關(guān)系
（4）相鄰防險關(guān)系
（5）相鄰環(huán)境保護關(guān)系
（6）相鄰?fù)L(fēng)、采光相鄰關(guān)系
2.相鄰關(guān)系的處理原則
（1）有利生產(chǎn)、方便生活；
（2）團結(jié)互助、公平合理
《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！?BR> 八、共有
（一）共有的概念與特征
1.共有的概念：共有是二個以上所有人對同一物享有所有權(quán)。共有的主體為共有人，共有的客體為共有物。
2.共有的特征：
（1）主體特征：共有的權(quán)利主體為多數(shù)，即共有人為二人或更多；
（2）客體特征：共有的客體是同一項財產(chǎn)；
（3）內(nèi)容特征：共有既有共有人之間的內(nèi)部關(guān)系，又有共有人與非共有人之間的外部關(guān)系。
（4）性質(zhì)特征：共有不是所有權(quán)的獨立類型，而是基于共同生活、共同生產(chǎn)、共同經(jīng)營而發(fā)生的相同性質(zhì)或不同性質(zhì)的所有權(quán)之間的聯(lián)合。
（二）按份共有
1.概念及性質(zhì)：
按份共有，亦稱分別共有。是指二個以上的民事主體對同一物按照各自份額享有所有權(quán)。
按份共有是多人對同一物享有所有權(quán)，為避免權(quán)利的交叉和沖突，對每一個所有人規(guī)定權(quán)利的行使范圍，這個范圍就是在共有財產(chǎn)中每一個共有人的份額。
2.共有人的內(nèi)部關(guān)系
（1）共有物的占有、使用、收益
共有人按照自己享有的份額對共有物進行占有、使用、收益。但權(quán)利行使時，必然及于物的全部，為維護所有共有人的利益，必須通過共有人之間的協(xié)調(diào)明確行使權(quán)利的方式；
（2）共有物的處分
按份共有人有權(quán)處分共有物中屬于自己的份額。這種處分是法律上的處分，而不是事實上的處分。因為事實處分將及于全物，可能影響其他權(quán)利人的權(quán)利。法律處分包括份額的分出和轉(zhuǎn)讓，也可以拋棄屬于自己的共有權(quán)。
3.共有人對外部的關(guān)系
（1）共有人對第三人的權(quán)利：
共有人的財產(chǎn)所有權(quán)按照份額行使，但及于全物。因此。對于侵權(quán)行為，任何共有人都可以為共有人的共同利益而獨立行使物上請求權(quán)和債上請求權(quán)。
（2）共有人對第三人的義務(wù)：
共有人對第三人的義務(wù)是可分的，則各共有人按照份額各自對第三人承擔(dān)民事責(zé)任；如果共同共有人對第三人的債務(wù)是不可分的，共有人之間互相承擔(dān)連帶責(zé)任。
任何一個共有人對第三人承擔(dān)了債務(wù)，超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的，可以向其他共有人求償。
（三）共同共有
1.共同共有的概念及性質(zhì)
（1）共同共有的概念和性質(zhì)：
共同共有，是指二個以上民事主體對同一物享有所有權(quán)。
共同共有的所有權(quán)的實質(zhì)是不可分割的共有權(quán)。共同的所有權(quán)沒有應(yīng)有份額，即使應(yīng)有份額，也是潛在的，只有在共有關(guān)系解除時，才能得到實現(xiàn)。
（2）共同共有的特征：
①共同共有人對共有物共同、平等地享有所有權(quán)，沒有份額的區(qū)分。只有在共同共有關(guān)系終止時，才確定共同共有人各自的份額。
②共同共有人對共有物享有平等的權(quán)利，承擔(dān)平等的義務(wù)，沒有權(quán)利大小和義務(wù)多少的區(qū)分。
③共同共有根據(jù)共同共有關(guān)系而產(chǎn)生，必須以共同關(guān)系的存在為前提。這種共同關(guān)系或由法律直接規(guī)定，或由共有人在合同中約定。
典型的共同共有關(guān)系是夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系。
合伙關(guān)系也可以采用共同共有，由合伙人在合伙合同中約定。如果約定不明，一部分合伙人主張按份共有，一部分合伙人主張共同共有的，沒有證據(jù)證明是按份共有的，按照共同共有處理。
2.共同共有的內(nèi)部關(guān)系
（1）共有物的占有、使用、收益和處分
共同共有人對共有物享有平等的占有、使用權(quán)，對共有物的收益不是按比例分享，而是共同享用；對共有物的處分，必須征得全體共有人的同意
（2）共有物的管理和費用分擔(dān)
共同共有人對共有物共同承擔(dān)義務(wù)，因?qū)灿形镞M行維護、保管、改良等支出的費用由所有共有人共同分擔(dān)。
3.共同共有的外部關(guān)系
因為共同共有人對共有物平等地享有所有權(quán)，所以，各共有人對外部的侵害，可以為共有人全體的共同利益獨立行使物上請求權(quán)和債上請求權(quán)；各共有人經(jīng)營共同事業(yè)對外發(fā)生債務(wù)，或者對第三人造成損害的，全體共有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。