建設(shè)工程項(xiàng)目管理答疑精選二

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學(xué)員提問1:
    成老老師你好!假如合同中規(guī)定工程延期交工,承包方要承擔(dān)每天3000元的罰款?;蛎刻斐邪匠袚?dān)3000元違約金。在工程交付使用時(shí)工程已經(jīng)拖延了2個(gè)月。業(yè)主的索賠條件成立,但業(yè)主當(dāng)時(shí)沒有提出索賠,在竣工決算時(shí)也沒有提出索賠,那么請問成老師發(fā)包方還可以索賠嗎?發(fā)包方的索賠有時(shí)效的相關(guān)規(guī)定嗎?
    老師回答1:
    你好
    該問題要看合同中的索賠時(shí)限,如果超過了時(shí)限則不可以。
    另外索賠的3個(gè)條件不管是業(yè)主還是承包商索賠,都必須得同時(shí)滿足。
    學(xué)員提問2:
    老師你好,書上第140頁,單代號網(wǎng)絡(luò)圖中的工作代號12的自由時(shí)差等于2,與141頁的計(jì)算的不一樣,到底是等于2還是3?我認(rèn)為圖中應(yīng)該是等于3.
    書中的第111頁贏得值法表中的分析和措施,效率高低,進(jìn)度快慢,投入的超前和延后,用哪些參數(shù)表示?我看了半天也看不明白.謝謝幫我分析一下
    老師回答2:
    工作代號12的自由時(shí)差應(yīng)該等于3.
    第111頁贏得值法的分析還是以公式為準(zhǔn)的.比如進(jìn)度較慢是BCWS>BCWP,投入超前是指ACWP>BCWP
    學(xué)員提問3:
    成老師,請問什么叫費(fèi)率招標(biāo)??
    老師回答3:
    費(fèi)率招標(biāo)通常是用在整個(gè)的招標(biāo)額度不是很明確的情況下,就可以采用投標(biāo)報(bào)價(jià)報(bào)費(fèi)率的方法來招標(biāo)。也就是說按照固定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)而不是根據(jù)項(xiàng)目金額收費(fèi)