市區(qū)土地登記發(fā)證程序如何？

凡申領(lǐng)＜＜國(guó)有土地使用證＞＞的單位和個(gè)人，手續(xù)完備，證件齊全，符合條件的，國(guó)土部門均應(yīng)及時(shí)受理，并按以下程序辦理登記手續(xù)：
     一．初始土地登記程序：
     1．用地單位或個(gè)人向土管部門提出土地登記申請(qǐng)
     2．土管部門收到申請(qǐng)，對(duì)用地戶的土地進(jìn)行地籍調(diào)查，包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量
     3．土管部門對(duì)用地戶進(jìn)行權(quán)屬審核
     4．土管部門根據(jù)用地戶的申請(qǐng)，地籍調(diào)查結(jié)果及權(quán)屬審核結(jié)果，注冊(cè)登記．頒發(fā)證件
     二．變更土地登記程序：
     1．須變更土地權(quán)屬（用途．名稱．地址等)的單位或個(gè)人向土管部門提出變更土地登記申請(qǐng)
     2．土管部門收到變更登記申請(qǐng)后，進(jìn)行變更地籍調(diào)查
     3．土管部門對(duì)用地戶的變更申請(qǐng)及地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核
     4．審核后，注冊(cè)登記，辦理土地變更登記手續(xù)
     三．自申請(qǐng)之日起，30天內(nèi)核發(fā)土地證書或它項(xiàng)權(quán)利證明書