三、城市詳細規(guī)劃
城市詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。
1.控制性詳細規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃在于控制建設用地的性質、使用強度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據，并指導修建性詳細規(guī)劃的編制。
控制性詳細規(guī)劃的內容主要有：
（1）詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內各類不同使用性質用地的界線，規(guī)定各類用地內適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型；
（2）規(guī)定各地塊的建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求；
（3）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求；控制性詳細規(guī)劃是對城市開發(fā)建設實行調控的體最直接的手段。
"控規(guī)"的制定，要進行認真的調查研究，確保方案的科學性、合理性、可行性。
"控規(guī)"確定后，面向市場，客體遵守，同時，也規(guī)范政府，規(guī)范規(guī)劃部門自身，各方共同遵守，從而使規(guī)劃工作更加嚴密、公正，減少人為因素的影響。編制控規(guī)不要求多，近期建設任務多、重點發(fā)展或改建的地段要抓緊制定，確保質量。
"控規(guī)"需要賦予一定的法定效力。進一步發(fā)展的更高層次是深圳實行的《法定圖則》。
2.修建性詳細規(guī)劃當前要進行建設的地區(qū)，編制此規(guī)劃，用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工。修建性詳細規(guī)劃是以"控規(guī)"作為依據的。
四、城市設計
1.城市設計是對城市體型和空間環(huán)境所作的整體構思和安排，貫穿于城市規(guī)劃的全過程。是城市規(guī)劃的有機部分。
2.總體規(guī)劃階段主要是對城市總體風貌進行設計。詳細規(guī)劃階段，要配合詳規(guī)，對具體地段的城市體型和空間環(huán)境進行設計。
3.城市設計是在統(tǒng)一研究城市功能的同時，安排好城市的實體形象。
4.城市形象美應遵循美學的一般規(guī)律；真實美、整體美、和諧美、自然美。
5.城市設計的若干方面：總體上對自然山水的尊重、保護和合理利用。
建筑風格：在連續(xù)中求變化，形成風格，連續(xù)而不變化乃單調，變化而不連續(xù)乃雜亂。標志性建筑。
城市廣場。廣場的性質、尺度、圍合、規(guī)模適度。
綠化。城市雕塑要少而精，切忌成批制造和低水平。
廣告。燈光，城市夜景的塑造。
6.城市設計要求城市規(guī)劃師與建筑師、園林設計師、雕塑家等團結協(xié)作。規(guī)劃要當好"龍頭". 7.城市設計不能急于求成。城市特色更不能急于求成。領導決策要民主科學、要慎重、要多傾聽和尊重專家的意見。
五、城市規(guī)劃的審批
城市規(guī)劃實行分級審批。
城市總體規(guī)劃由國務院審批和省人民政府審批。
城市詳細規(guī)劃由所在地城市人民政府審批。
六、存在問題
規(guī)劃水平還不夠高，城市總體規(guī)劃編制審批的周期太長，不適應城市發(fā)展需要。
詳細規(guī)劃工作發(fā)展較慢。
城市設計急待開展。
城市詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。
1.控制性詳細規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃在于控制建設用地的性質、使用強度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據，并指導修建性詳細規(guī)劃的編制。
控制性詳細規(guī)劃的內容主要有：
（1）詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內各類不同使用性質用地的界線，規(guī)定各類用地內適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型；
（2）規(guī)定各地塊的建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求；
（3）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求；控制性詳細規(guī)劃是對城市開發(fā)建設實行調控的體最直接的手段。
"控規(guī)"的制定，要進行認真的調查研究，確保方案的科學性、合理性、可行性。
"控規(guī)"確定后，面向市場，客體遵守，同時，也規(guī)范政府，規(guī)范規(guī)劃部門自身，各方共同遵守，從而使規(guī)劃工作更加嚴密、公正，減少人為因素的影響。編制控規(guī)不要求多，近期建設任務多、重點發(fā)展或改建的地段要抓緊制定，確保質量。
"控規(guī)"需要賦予一定的法定效力。進一步發(fā)展的更高層次是深圳實行的《法定圖則》。
2.修建性詳細規(guī)劃當前要進行建設的地區(qū)，編制此規(guī)劃，用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工。修建性詳細規(guī)劃是以"控規(guī)"作為依據的。
四、城市設計
1.城市設計是對城市體型和空間環(huán)境所作的整體構思和安排，貫穿于城市規(guī)劃的全過程。是城市規(guī)劃的有機部分。
2.總體規(guī)劃階段主要是對城市總體風貌進行設計。詳細規(guī)劃階段，要配合詳規(guī)，對具體地段的城市體型和空間環(huán)境進行設計。
3.城市設計是在統(tǒng)一研究城市功能的同時，安排好城市的實體形象。
4.城市形象美應遵循美學的一般規(guī)律；真實美、整體美、和諧美、自然美。
5.城市設計的若干方面：總體上對自然山水的尊重、保護和合理利用。
建筑風格：在連續(xù)中求變化，形成風格，連續(xù)而不變化乃單調，變化而不連續(xù)乃雜亂。標志性建筑。
城市廣場。廣場的性質、尺度、圍合、規(guī)模適度。
綠化。城市雕塑要少而精，切忌成批制造和低水平。
廣告。燈光，城市夜景的塑造。
6.城市設計要求城市規(guī)劃師與建筑師、園林設計師、雕塑家等團結協(xié)作。規(guī)劃要當好"龍頭". 7.城市設計不能急于求成。城市特色更不能急于求成。領導決策要民主科學、要慎重、要多傾聽和尊重專家的意見。
五、城市規(guī)劃的審批
城市規(guī)劃實行分級審批。
城市總體規(guī)劃由國務院審批和省人民政府審批。
城市詳細規(guī)劃由所在地城市人民政府審批。
六、存在問題
規(guī)劃水平還不夠高，城市總體規(guī)劃編制審批的周期太長，不適應城市發(fā)展需要。
詳細規(guī)劃工作發(fā)展較慢。
城市設計急待開展。