2、索賠費(fèi)用的計(jì)算（注意各類(lèi)索賠發(fā)生情況和計(jì)算方法）（慧歸投資案例六、七）
1）索賠費(fèi)用的組成（書(shū)140圖7-6，注意我國(guó)建安合同和國(guó)際通行做法有所不同）
①人工費(fèi)（施工人員基本工資、工資形式津貼、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金以及法定的安全福利費(fèi)用）
人工費(fèi)是指完成合同之外的額外工作所花的人工費(fèi)用；
非承包商責(zé)任的工效降低所增加的人工費(fèi)用、超過(guò)法定工作時(shí)間加班勞動(dòng)；
法定人工費(fèi)增長(zhǎng)及非承包商責(zé)任工程延誤的人工窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。
②材料費(fèi)：包括運(yùn)輸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)以及合理的損耗費(fèi)用（承包商管理不善材料失效除外）
包括索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過(guò)計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi)、客觀(guān)原因材料價(jià)格大幅度上漲、非承包商原因工程延誤材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi)用
③施工機(jī)械使用費(fèi)
完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)、非承包商責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi)、業(yè)主或簡(jiǎn)歷原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi)
注意窩工費(fèi)：一、租賃設(shè)備按實(shí)際租金和調(diào)出調(diào)入費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算
二、承包商自由設(shè)備，按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算，而不按臺(tái)班費(fèi)計(jì)算（臺(tái)班費(fèi)包括設(shè)備使用費(fèi)）
④分包費(fèi)用（分包商的索賠費(fèi)，例入總包索賠總款內(nèi)）
⑤工地管理費(fèi)：承包商完成額外工作、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長(zhǎng)期間的工地管理費(fèi)。（如對(duì)部分工人窩工損失索賠時(shí)，其他工程仍然進(jìn)行，可能不予計(jì)算工地管理費(fèi)索賠）
⑥利息：拖期付款利息、工程變更和工程延期增加投資利息、索賠款利息、錯(cuò)誤扣款的利息
⑦總部管理費(fèi)：工程延誤期間所增加的管理費(fèi)
⑧利潤(rùn)：工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場(chǎng)等引起的索賠，承包商可以列入利潤(rùn)。但工程暫停利潤(rùn)的索賠很難成立，因?yàn)槔麧?rùn)通常包括在每項(xiàng)實(shí)施的工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi)，延期并未影響削弱某些項(xiàng)目的實(shí)施而導(dǎo)致利潤(rùn)減少。注意：什么情況下可以計(jì)取利潤(rùn)，工地管理費(fèi)，總部管理費(fèi)，利息，什么情況下不可以計(jì)取，一定要搞清，要重視利息，注意教材中的案例。
2）索賠費(fèi)用的計(jì)算方法（書(shū)p143例7-2，注意！?。?BR> ①實(shí)際費(fèi)用法
②總費(fèi)用法（在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)才應(yīng)用）
③修正的總費(fèi)用法（對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)）
七、投資偏差分析（書(shū)159-165）（慧歸投資案例九）
慧歸案例說(shuō)的很清楚了，注意這部分內(nèi)容！！書(shū)中表格公式搞懂
1、投資曲線(xiàn)圖 按164頁(yè)表7-4數(shù)據(jù)自己繪制。注意實(shí)線(xiàn)、虛線(xiàn)、點(diǎn)劃線(xiàn)含義
2、相對(duì)偏差 160頁(yè)公式7-14自己求，絕對(duì)偏差
3、投資偏差原因 165頁(yè)圖7-13（理解一下，不難記憶）
4、注意162頁(yè)例7-7
1）索賠費(fèi)用的組成（書(shū)140圖7-6，注意我國(guó)建安合同和國(guó)際通行做法有所不同）
①人工費(fèi)（施工人員基本工資、工資形式津貼、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金以及法定的安全福利費(fèi)用）
人工費(fèi)是指完成合同之外的額外工作所花的人工費(fèi)用；
非承包商責(zé)任的工效降低所增加的人工費(fèi)用、超過(guò)法定工作時(shí)間加班勞動(dòng)；
法定人工費(fèi)增長(zhǎng)及非承包商責(zé)任工程延誤的人工窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。
②材料費(fèi)：包括運(yùn)輸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)以及合理的損耗費(fèi)用（承包商管理不善材料失效除外）
包括索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過(guò)計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi)、客觀(guān)原因材料價(jià)格大幅度上漲、非承包商原因工程延誤材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi)用
③施工機(jī)械使用費(fèi)
完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)、非承包商責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi)、業(yè)主或簡(jiǎn)歷原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi)
注意窩工費(fèi)：一、租賃設(shè)備按實(shí)際租金和調(diào)出調(diào)入費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算
二、承包商自由設(shè)備，按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算，而不按臺(tái)班費(fèi)計(jì)算（臺(tái)班費(fèi)包括設(shè)備使用費(fèi)）
④分包費(fèi)用（分包商的索賠費(fèi)，例入總包索賠總款內(nèi)）
⑤工地管理費(fèi)：承包商完成額外工作、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長(zhǎng)期間的工地管理費(fèi)。（如對(duì)部分工人窩工損失索賠時(shí)，其他工程仍然進(jìn)行，可能不予計(jì)算工地管理費(fèi)索賠）
⑥利息：拖期付款利息、工程變更和工程延期增加投資利息、索賠款利息、錯(cuò)誤扣款的利息
⑦總部管理費(fèi)：工程延誤期間所增加的管理費(fèi)
⑧利潤(rùn)：工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場(chǎng)等引起的索賠，承包商可以列入利潤(rùn)。但工程暫停利潤(rùn)的索賠很難成立，因?yàn)槔麧?rùn)通常包括在每項(xiàng)實(shí)施的工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi)，延期并未影響削弱某些項(xiàng)目的實(shí)施而導(dǎo)致利潤(rùn)減少。注意：什么情況下可以計(jì)取利潤(rùn)，工地管理費(fèi)，總部管理費(fèi)，利息，什么情況下不可以計(jì)取，一定要搞清，要重視利息，注意教材中的案例。
2）索賠費(fèi)用的計(jì)算方法（書(shū)p143例7-2，注意！?。?BR> ①實(shí)際費(fèi)用法
②總費(fèi)用法（在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)才應(yīng)用）
③修正的總費(fèi)用法（對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)）
七、投資偏差分析（書(shū)159-165）（慧歸投資案例九）
慧歸案例說(shuō)的很清楚了，注意這部分內(nèi)容！！書(shū)中表格公式搞懂
1、投資曲線(xiàn)圖 按164頁(yè)表7-4數(shù)據(jù)自己繪制。注意實(shí)線(xiàn)、虛線(xiàn)、點(diǎn)劃線(xiàn)含義
2、相對(duì)偏差 160頁(yè)公式7-14自己求，絕對(duì)偏差
3、投資偏差原因 165頁(yè)圖7-13（理解一下，不難記憶）
4、注意162頁(yè)例7-7