從11月14日起，烏魯木齊市8月份停繳的自建房契稅業(yè)務(wù)，目前已重新開始辦理，繳稅稅率與停征前一致，沒有變化。
市地稅局房產(chǎn)、土地契稅相關(guān)負(fù)責(zé)人秦仁雙介紹，由于在自建房征稅標(biāo)準(zhǔn)等問題上出現(xiàn)了一些爭議，烏魯木齊市8月份停止了征收。但經(jīng)過對(duì)內(nèi)地城市征稅標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)進(jìn)行考察后，認(rèn)為征收政策較為合理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，重新開始征收的契稅仍然按照8月前的征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收，自建自用住房140平方米以下的房屋，契稅為繳納購房總價(jià)的1.5%，超出140平方米的自建自用住房契稅按購房總價(jià)的3%收取。
同時(shí)，在房屋買賣交易過程中，還需要繳納個(gè)人所得稅、營業(yè)稅以及印花稅。個(gè)人所得稅稅率按千分之一收取。凡是自建自用住房對(duì)外銷售時(shí)，減除140平方米作為自用房可免征營業(yè)稅，超過140平方米的房屋面積將按5%收取營業(yè)稅。售房者與購買者均需繳納印花稅，稅費(fèi)為房產(chǎn)成交價(jià)的萬分之五。
市地稅局房產(chǎn)、土地契稅相關(guān)負(fù)責(zé)人秦仁雙介紹，由于在自建房征稅標(biāo)準(zhǔn)等問題上出現(xiàn)了一些爭議，烏魯木齊市8月份停止了征收。但經(jīng)過對(duì)內(nèi)地城市征稅標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)進(jìn)行考察后，認(rèn)為征收政策較為合理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，重新開始征收的契稅仍然按照8月前的征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收，自建自用住房140平方米以下的房屋，契稅為繳納購房總價(jià)的1.5%，超出140平方米的自建自用住房契稅按購房總價(jià)的3%收取。
同時(shí)，在房屋買賣交易過程中，還需要繳納個(gè)人所得稅、營業(yè)稅以及印花稅。個(gè)人所得稅稅率按千分之一收取。凡是自建自用住房對(duì)外銷售時(shí)，減除140平方米作為自用房可免征營業(yè)稅，超過140平方米的房屋面積將按5%收取營業(yè)稅。售房者與購買者均需繳納印花稅，稅費(fèi)為房產(chǎn)成交價(jià)的萬分之五。