做了兩年屋主，形形色色的租客都見過，好的不多，壞的足以氣得吐血。
一個月前，二樓的韓國租戶因買了新屋要搬出，當初租時付的一個月押金便算為最后一個月租金，我們也認為如此，便同意了。直至房屋清空的一天，我們檢查房屋，客廳、飯廳及廚房均干凈整潔，但主人房的門有一個大洞，查問下，男戶主說有一天夫妻吵架，妻子不給他進房門，他氣憤之下一拳打到門上；再看房中的浴室，發(fā)現(xiàn)洗手盆上有一個大洞，若開水，水會從洞口流出來。男戶主說因他用玻璃杯刷牙，不小心滑跌盆中，撞出了一個大洞。
既然他弄壞了兩樣東西，我們要求賠償，男戶主亦同意，與我們到Home Depot買了一道門及洗手盆，當然，男主人選擇的都是便宜貨，但他肯賠，我們也不多說話，把東西搬到二樓待隔日安裝。
第二天，男戶主帶他兒子前來安裝，兒子一臉不耐煩。過不了多久，兒子用韓語跟他爸爸說話，然后便問我：“你知道我是警察嗎？”我說知道。他又說：“你知道根據(jù)美國法律，我們可以住在這里半年，一毛錢都不用付嗎？我們弄壞了東西又怎樣？我爸爸已對你們很好了，賠給你們，還要幫你們安裝嗎？”我說：“我從未聽說過在美國租屋可以不付錢的，但你們弄壞東西，當然要負責。本來押金是不應(yīng)該算為最后一個月租金的，但我們認為你們是好租客才這樣做。押金本來是用來賠償所有租客弄壞的東西！”警察兒子用韓語和父親說了一大堆話后，又對我說：“我們現(xiàn)在不管！你再吵我便將新買的水盆和門拿走?！蔽揖椭缓醚郾牨牭乜粗麄冸x去。
從這次經(jīng)驗得知，押金一定要在檢查房屋后退還。若有損壞，房客必須賠償。在簽租約時鄭重聲明，因大多數(shù)亞裔租客都覺得押金“必須”當成最后一個月租金。另外，若警察用自己權(quán)利來威脅市民（如上例），我們可以問他拿badge（徽章）號碼，有問題可以投訴，因警察是沒有權(quán)利從中收取免費利益。
一個月前，二樓的韓國租戶因買了新屋要搬出，當初租時付的一個月押金便算為最后一個月租金，我們也認為如此，便同意了。直至房屋清空的一天，我們檢查房屋，客廳、飯廳及廚房均干凈整潔，但主人房的門有一個大洞，查問下，男戶主說有一天夫妻吵架，妻子不給他進房門，他氣憤之下一拳打到門上；再看房中的浴室，發(fā)現(xiàn)洗手盆上有一個大洞，若開水，水會從洞口流出來。男戶主說因他用玻璃杯刷牙，不小心滑跌盆中，撞出了一個大洞。
既然他弄壞了兩樣東西，我們要求賠償，男戶主亦同意，與我們到Home Depot買了一道門及洗手盆，當然，男主人選擇的都是便宜貨，但他肯賠，我們也不多說話，把東西搬到二樓待隔日安裝。
第二天，男戶主帶他兒子前來安裝，兒子一臉不耐煩。過不了多久，兒子用韓語跟他爸爸說話，然后便問我：“你知道我是警察嗎？”我說知道。他又說：“你知道根據(jù)美國法律，我們可以住在這里半年，一毛錢都不用付嗎？我們弄壞了東西又怎樣？我爸爸已對你們很好了，賠給你們，還要幫你們安裝嗎？”我說：“我從未聽說過在美國租屋可以不付錢的，但你們弄壞東西，當然要負責。本來押金是不應(yīng)該算為最后一個月租金的，但我們認為你們是好租客才這樣做。押金本來是用來賠償所有租客弄壞的東西！”警察兒子用韓語和父親說了一大堆話后，又對我說：“我們現(xiàn)在不管！你再吵我便將新買的水盆和門拿走?！蔽揖椭缓醚郾牨牭乜粗麄冸x去。
從這次經(jīng)驗得知，押金一定要在檢查房屋后退還。若有損壞，房客必須賠償。在簽租約時鄭重聲明，因大多數(shù)亞裔租客都覺得押金“必須”當成最后一個月租金。另外，若警察用自己權(quán)利來威脅市民（如上例），我們可以問他拿badge（徽章）號碼，有問題可以投訴，因警察是沒有權(quán)利從中收取免費利益。