旅店業(yè)應(yīng)該繳納哪些稅(費(fèi))

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一、什么是旅店業(yè)
     旅店業(yè)是指提供住宿服務(wù)的業(yè)務(wù)。
     二、涉及稅種
     旅店業(yè)主要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等。
     (一)營業(yè)稅
     1、旅店業(yè)適用的稅率
     旅店業(yè)適用服務(wù)業(yè)稅目,按照5%的稅率征收營業(yè)稅。
     2、營業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)
     營業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)是指納稅人提供旅店業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,計(jì)算公式為:營業(yè)稅應(yīng)納稅額=營業(yè)收入額×營業(yè)稅率。
     3、隨著旅店業(yè)的發(fā)展,新的經(jīng)營方式不斷出現(xiàn),旅店業(yè)中出現(xiàn)了憑卡服務(wù)的經(jīng)營方式。即顧客入店時(shí),店方發(fā)給一張服務(wù)卡,顧客可以憑此卡住宿、吃飯、購物和享受店方提供的各種服務(wù)。顧客離店時(shí),憑此卡到柜臺(tái)統(tǒng)一按住宿費(fèi)結(jié)算,店方將全部收入作為住房收入。對(duì)于此種經(jīng)營方式中的貨物收入,即住宿的同時(shí)為顧客提供的貨物,是在提供勞務(wù)的同時(shí)附帶銷售貨物,按稅法規(guī)定是混合銷售行為,此種混合銷售行為應(yīng)征收營業(yè)稅。
     (二)城市維護(hù)建設(shè)稅
     城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=營業(yè)稅稅額×稅率。不同地區(qū)的納稅人實(shí)行不同檔次的稅率。
     ①納稅義務(wù)人所在地在東城區(qū)、西城區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)范圍內(nèi)的和在朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景區(qū)、門頭溝區(qū)、燕山六個(gè)區(qū)所屬的街道辦事處管理范圍內(nèi)的,稅率為7%;
     ②納稅義務(wù)人所在地在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內(nèi)的,稅率為5%;
     ③納稅義務(wù)人所在地不在①②項(xiàng)范圍內(nèi)的,稅率為1%;
     (三)教育費(fèi)附加
     教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納營業(yè)稅的稅額,附加率為3%.計(jì)算公式:應(yīng)交教育費(fèi)附加額=營業(yè)稅稅額×費(fèi)率。
     (四)企業(yè)所得稅
     企業(yè)所得稅的征稅對(duì)象是企業(yè)所得稅的征稅對(duì)象是其經(jīng)營所得和其他所得,稅率為33%.基本計(jì)算公式:應(yīng)納稅所得額=收入總額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額。還設(shè)置兩檔優(yōu)惠稅率,即:年應(yīng)納稅所得額在3萬元(含3萬元)以下的,減按18%的稅率計(jì)算繳納;年應(yīng)納稅所得額超過3萬元至10萬元(含10萬元)的,減按27%的稅率計(jì)算繳納。
     (五)房產(chǎn)稅
     如果企業(yè)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的,需繳納房產(chǎn)稅,如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)的,需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,如果單位屬于“外商投資企業(yè)或外國企業(yè)”應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅、外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。
     房產(chǎn)稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),對(duì)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個(gè)人按照房產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值(評(píng)估值)為計(jì)稅依據(jù),稅率為1.2%.計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值(評(píng)估值)×(1-30%)×1.2%.(六)城鎮(zhèn)土地使用稅
     城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi),對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額征收的一種稅。年應(yīng)納稅額=∑(各級(jí)土地面積×相應(yīng)稅額)。北京市城鎮(zhèn)土地納稅等級(jí)分為六級(jí),各級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)為:一級(jí)土地每平方米年稅額10元;二級(jí)土地每平方米年稅額8元;三級(jí)土地每平方米年稅額6元;四級(jí)土地每平方米年稅額4元;五級(jí)土地每平方米年稅額1元;六級(jí)土地每平方米年稅額0.5元。
     (七)城市房地產(chǎn)稅
     城市房地產(chǎn)稅是對(duì)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個(gè)人、港澳臺(tái)胞,按照房產(chǎn)原值征收的一稅種。城市房地產(chǎn)稅依房產(chǎn)原值計(jì)稅,稅率為1.2%.計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×稅率×(1-30%)。
     (八)土地使用費(fèi)
     外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)是對(duì)本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地的外商投資企業(yè)(出讓方式取得土地使用權(quán)者除外),按企業(yè)所處地理位置和偏遠(yuǎn)程度、地段的繁華程度、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度等,征收的一項(xiàng)費(fèi)用。依外商投資企業(yè)的實(shí)際占用土地面積以及所適用的土地使用費(fèi)的單位標(biāo)準(zhǔn)確定,計(jì)算公式為:應(yīng)納土地使用費(fèi)額=占用土地面積×適用的單位標(biāo)準(zhǔn)。
     (九)車船使用稅
     如果擁有汽車、自行車等機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車交通工具,還需繳納相應(yīng)的車船使用稅,外商投資企業(yè)或外國企業(yè)應(yīng)繳納車船使用牌照稅。
     車船使用稅是對(duì)行駛于公共道路的車輛和航行于國內(nèi)河流、湖泊或領(lǐng)??诎兜拇埃凑辗N類、噸位和規(guī)定的稅額征收的一種財(cái)產(chǎn)行為稅。計(jì)算公式為:
     乘人汽車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量×單位稅額
     載貨汽車應(yīng)納稅額=車輛的載重或凈噸位數(shù)量×單位稅額
     摩托車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量×單位稅額
     (十)車船使用牌照稅
     車船使用牌照稅是對(duì)行駛于公共道路的車輛和航行于國內(nèi)河流、湖泊或領(lǐng)海口岸的船舶,按照種類、噸位和規(guī)定的稅額,向外商投資企業(yè)或外國企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織、駐京代表機(jī)構(gòu)和外籍個(gè)人、港、澳、臺(tái)胞征收的一種財(cái)產(chǎn)行為稅。計(jì)算公式為:
     乘人汽車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量×單位稅額
     載貨汽車應(yīng)納稅額=車輛的載重或凈噸位數(shù)量×單位稅額
     機(jī)器腳踏車(摩托車)應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量×單位稅額
     (十一)印花稅
     印花稅是對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。分為從價(jià)計(jì)稅和從量計(jì)稅兩種。
     應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×稅率,
     應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額。
     (十二)契稅
     如果企業(yè)承受房地產(chǎn)時(shí)還需及時(shí)繳納契稅。
     契稅是對(duì)在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。北京市現(xiàn)行契稅稅率為3%,應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。
     (十三)個(gè)人所得稅
     1、個(gè)人所得稅是以個(gè)人取得的各項(xiàng)應(yīng)稅所得對(duì)象征收的一種稅。支付所得的單位或者個(gè)人為個(gè)人所得稅的扣繳義務(wù)人,按照稅法規(guī)定代扣代繳個(gè)人所得稅,是扣繳義務(wù)人的法定義務(wù)。
     2、從事按摩服務(wù)的從業(yè)人員實(shí)行定額征收個(gè)人所得稅。對(duì)洗浴按摩服務(wù)的人員,按區(qū)域分類確定應(yīng)納稅額,標(biāo)準(zhǔn)如下:
     洗浴按摩服務(wù)人員應(yīng)納個(gè)人所得稅月定額標(biāo)準(zhǔn)表
     單位:元/月
     類別 區(qū)域 定額標(biāo)準(zhǔn)
     一檔 二檔
     一類 朝陽、海淀、東城、西城、崇文、宣武、本市所有涉外經(jīng)營單位 500 400
     二類 豐臺(tái)、石景山、西客站、開發(fā)區(qū)(外資單位除外) 400 300
     三類 大興、房山、燕山、門頭溝、延慶、昌平、通州、
     懷柔、密云、平谷、順義(外資單位除外) 300 200
     洗浴搓澡服務(wù)人員:在洗浴場所提供搓澡服務(wù)的人員,按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分類,確定定額征稅標(biāo)準(zhǔn),每次收費(fèi)50元以上的為一類,月定額100元;每次收費(fèi)20元以上不超過50元的為二類,月定額20元。
     相關(guān)資料:
     1、《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》(國發(fā)[1993]136號(hào))
     2、《轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)〈中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則〉的通知》等兩份文件》(京稅一[1994]45號(hào))
     3、《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》(國發(fā)[1993]137號(hào))
     4、《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》
     5、《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例的細(xì)則》(京政發(fā)[1985]86號(hào))
     6、《征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定》(市稅三字[1986]551號(hào))
     7、《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》
     8、《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》(國務(wù)院令[]第142號(hào))
     9、《印發(fā)北京市地方稅務(wù)局《關(guān)于對(duì)本市娛樂、飲食服務(wù)行業(yè)部分從業(yè)人員實(shí)行定額征收個(gè)人所得稅暫行辦法》的通知》(京地稅個(gè)[1995]554號(hào))
     10、《關(guān)于對(duì)本市娛樂、飲食服務(wù)業(yè)部分從業(yè)人員實(shí)行定額征收個(gè)人所得稅的暫行辦法補(bǔ)充規(guī)定的通知》(京地稅個(gè)[2000]345號(hào))
     11、《關(guān)于貫徹、落實(shí)“娛樂、飲食服務(wù)行業(yè)部分從業(yè)人員”及“演職人員”個(gè)人所得稅征管辦法補(bǔ)充規(guī)定的通知》(京地稅個(gè)[2000]346號(hào))
     12、《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國發(fā)[1988]11號(hào))
     13、《中華人民共和國車船使用稅暫行條例的細(xì)則》(京稅三字[1991]303)