倉儲(chǔ)業(yè)是指利用倉庫、貨物或其他場所代客貯放、保管貨物的業(yè)務(wù)。
倉儲(chǔ)設(shè)施（糧、棉、油、石油、商業(yè)、冷藏庫、國家及地方物資儲(chǔ)備庫、商業(yè)、供銷倉儲(chǔ)設(shè)施、果品庫等）
倉儲(chǔ)設(shè)備是指流通領(lǐng)域中用于儲(chǔ)藏和放置物品，并具有一定規(guī)模的建筑物體和場地設(shè)施。
本稅目零稅率適用范圍：用于儲(chǔ)藏糧食、棉花、各種植物油、礦物、石油（不含加油站）的倉房、油罐，專用冷藏庫，由地、市級(jí)以上（含地市級(jí)）計(jì)劃、物資管理部門控制和調(diào)度的物資儲(chǔ)備倉庫，商業(yè)、供銷系統(tǒng)專門從事儲(chǔ)運(yùn)業(yè)務(wù)的庫房和縣級(jí)以上（含縣級(jí)）物資批發(fā)站以及果品庫。庫房及主要生產(chǎn)設(shè)施包括倉間、樓電梯間、穿堂、整理間、工作室以及電梯、滑道，固定的起重裝卸設(shè)備、熏蒸設(shè)備等；輔助生產(chǎn)及配套設(shè)施包括充電間、修理間、車庫、專用碼頭、鐵路專用線、露天貨場、裝卸站臺(tái)、道路和供配電、消防、給排水設(shè)施以及裝卸搬運(yùn)設(shè)備等。
上述稅目零稅率適用范圍均不包括行政辦公和生活服務(wù)用房的投資。
倉儲(chǔ)業(yè)主要需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅等。
（一）營業(yè)稅
納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用應(yīng)納稅額=營業(yè)額×稅率應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。納稅人以外匯結(jié)算營業(yè)額的，應(yīng)當(dāng)按外匯市場價(jià)格折合成人民幣計(jì)算。
稅率為5%.
（二）企業(yè)所得稅納稅人應(yīng)納稅額，按應(yīng)納稅所得額計(jì)算，稅率為33%.納稅人每一納稅年度的收入總額減去準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目后的余額為應(yīng)納稅所得額?；居?jì)算公式：應(yīng)納稅所得額=收入總額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額。應(yīng)納所得稅=應(yīng)納稅所得額*稅率。還設(shè)置兩檔優(yōu)惠稅率，即：年應(yīng)納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率計(jì)算繳納；年應(yīng)納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10萬元）的，減按27%的稅率計(jì)算繳納。
（三）城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=營業(yè)稅稅額×稅率。不同地區(qū)的納稅人實(shí)行不同檔次的稅率。
（四）教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納營業(yè)稅的稅額，附加率為3%.計(jì)算公式：應(yīng)交教育費(fèi)附加額=應(yīng)納營業(yè)稅稅額×費(fèi)率。
（五）如果企業(yè)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，需繳納房產(chǎn)稅，如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)的，需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，如果單位屬于“外商投資企業(yè)或外國企業(yè)”應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅、外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。
房產(chǎn)稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個(gè)人按照房產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值（評估值）為計(jì)稅依據(jù)，稅率為1.2%.計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值（評估值）*（1-30%）*1.2%.
（六）城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額征收的一種稅。年應(yīng)納稅額=∑（各級(jí)土地面積*相應(yīng)稅額）。
（七）城市房地產(chǎn)稅是對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個(gè)人、港澳臺(tái)胞，按照房產(chǎn)原值征收的一稅種。城市房地產(chǎn)稅依房產(chǎn)原值計(jì)稅，稅率為1.2%.計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*稅率*（1-30%）。
（八）外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)是對本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地的外商投資企業(yè)（出讓方式取得土地使用權(quán)者除外），按企業(yè)所處地理位置和偏遠(yuǎn)程度、地段的繁華程度、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度等，征收的一項(xiàng)費(fèi)用。依外商投資企業(yè)的實(shí)際占用土地面積以及所適用的土地使用費(fèi)的單位標(biāo)準(zhǔn)確定，計(jì)算公式為：應(yīng)納土地使用費(fèi)額=占用土地面積*適用的單位標(biāo)準(zhǔn)。 （九）如果擁有汽車、自行車等機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車交通工具，還需繳納相應(yīng)的車船使用稅，外商投資企業(yè)或外國企業(yè)應(yīng)繳納車船使用牌照稅。
車船使用稅是對行駛于公共道路的車輛和航行于國內(nèi)河流、湖泊或領(lǐng)?？诎兜拇埃凑辗N類、噸位和規(guī)定的稅額征收的一種財(cái)產(chǎn)行為稅。計(jì)算公式為：
乘人汽車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
載貨汽車應(yīng)納稅額=車輛的載重或凈噸位數(shù)量*單位稅額
摩托車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
（十）車船使用牌照稅是對行駛于公共道路的車輛和航行于國內(nèi)河流、湖泊或領(lǐng)?？诎兜拇埃凑辗N類、噸位和規(guī)定的稅額，向外商投資企業(yè)或外國企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織、駐京代表機(jī)構(gòu)和外籍個(gè)人、港、澳、臺(tái)胞征收的一種財(cái)產(chǎn)行為稅。計(jì)算公式為：
乘人汽車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
載貨汽車應(yīng)納稅額=車輛的載重或凈噸位數(shù)量*單位稅額
機(jī)器腳踏車（摩托車）應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
（十一）印花稅是對在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。分為從價(jià)計(jì)稅和從量計(jì)稅兩種。
應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額*稅率，
應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量*單位稅額。
（十二）如果企業(yè)承受房地產(chǎn)時(shí)還需及時(shí)繳納契稅
契稅是對在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。北京市契稅稅率為4%，應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)成交價(jià)格或評估價(jià)格*稅率。
（十三）個(gè)人所得稅是以個(gè)人取得的各項(xiàng)應(yīng)稅所得對象征收的一種稅。
支付所得的單位或者個(gè)人為個(gè)人所得稅的扣繳義務(wù)人，按照稅法規(guī)定代扣代繳個(gè)人所得稅，是扣繳義務(wù)人的法定義務(wù)。
倉儲(chǔ)設(shè)施（糧、棉、油、石油、商業(yè)、冷藏庫、國家及地方物資儲(chǔ)備庫、商業(yè)、供銷倉儲(chǔ)設(shè)施、果品庫等）
倉儲(chǔ)設(shè)備是指流通領(lǐng)域中用于儲(chǔ)藏和放置物品，并具有一定規(guī)模的建筑物體和場地設(shè)施。
本稅目零稅率適用范圍：用于儲(chǔ)藏糧食、棉花、各種植物油、礦物、石油（不含加油站）的倉房、油罐，專用冷藏庫，由地、市級(jí)以上（含地市級(jí)）計(jì)劃、物資管理部門控制和調(diào)度的物資儲(chǔ)備倉庫，商業(yè)、供銷系統(tǒng)專門從事儲(chǔ)運(yùn)業(yè)務(wù)的庫房和縣級(jí)以上（含縣級(jí)）物資批發(fā)站以及果品庫。庫房及主要生產(chǎn)設(shè)施包括倉間、樓電梯間、穿堂、整理間、工作室以及電梯、滑道，固定的起重裝卸設(shè)備、熏蒸設(shè)備等；輔助生產(chǎn)及配套設(shè)施包括充電間、修理間、車庫、專用碼頭、鐵路專用線、露天貨場、裝卸站臺(tái)、道路和供配電、消防、給排水設(shè)施以及裝卸搬運(yùn)設(shè)備等。
上述稅目零稅率適用范圍均不包括行政辦公和生活服務(wù)用房的投資。
倉儲(chǔ)業(yè)主要需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅等。
（一）營業(yè)稅
納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用應(yīng)納稅額=營業(yè)額×稅率應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。納稅人以外匯結(jié)算營業(yè)額的，應(yīng)當(dāng)按外匯市場價(jià)格折合成人民幣計(jì)算。
稅率為5%.
（二）企業(yè)所得稅納稅人應(yīng)納稅額，按應(yīng)納稅所得額計(jì)算，稅率為33%.納稅人每一納稅年度的收入總額減去準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目后的余額為應(yīng)納稅所得額?；居?jì)算公式：應(yīng)納稅所得額=收入總額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額。應(yīng)納所得稅=應(yīng)納稅所得額*稅率。還設(shè)置兩檔優(yōu)惠稅率，即：年應(yīng)納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率計(jì)算繳納；年應(yīng)納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10萬元）的，減按27%的稅率計(jì)算繳納。
（三）城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=營業(yè)稅稅額×稅率。不同地區(qū)的納稅人實(shí)行不同檔次的稅率。
（四）教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納營業(yè)稅的稅額，附加率為3%.計(jì)算公式：應(yīng)交教育費(fèi)附加額=應(yīng)納營業(yè)稅稅額×費(fèi)率。
（五）如果企業(yè)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，需繳納房產(chǎn)稅，如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)的，需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，如果單位屬于“外商投資企業(yè)或外國企業(yè)”應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅、外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。
房產(chǎn)稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個(gè)人按照房產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值（評估值）為計(jì)稅依據(jù)，稅率為1.2%.計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值（評估值）*（1-30%）*1.2%.
（六）城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額征收的一種稅。年應(yīng)納稅額=∑（各級(jí)土地面積*相應(yīng)稅額）。
（七）城市房地產(chǎn)稅是對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個(gè)人、港澳臺(tái)胞，按照房產(chǎn)原值征收的一稅種。城市房地產(chǎn)稅依房產(chǎn)原值計(jì)稅，稅率為1.2%.計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*稅率*（1-30%）。
（八）外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)是對本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地的外商投資企業(yè)（出讓方式取得土地使用權(quán)者除外），按企業(yè)所處地理位置和偏遠(yuǎn)程度、地段的繁華程度、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度等，征收的一項(xiàng)費(fèi)用。依外商投資企業(yè)的實(shí)際占用土地面積以及所適用的土地使用費(fèi)的單位標(biāo)準(zhǔn)確定，計(jì)算公式為：應(yīng)納土地使用費(fèi)額=占用土地面積*適用的單位標(biāo)準(zhǔn)。 （九）如果擁有汽車、自行車等機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車交通工具，還需繳納相應(yīng)的車船使用稅，外商投資企業(yè)或外國企業(yè)應(yīng)繳納車船使用牌照稅。
車船使用稅是對行駛于公共道路的車輛和航行于國內(nèi)河流、湖泊或領(lǐng)?？诎兜拇埃凑辗N類、噸位和規(guī)定的稅額征收的一種財(cái)產(chǎn)行為稅。計(jì)算公式為：
乘人汽車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
載貨汽車應(yīng)納稅額=車輛的載重或凈噸位數(shù)量*單位稅額
摩托車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
（十）車船使用牌照稅是對行駛于公共道路的車輛和航行于國內(nèi)河流、湖泊或領(lǐng)?？诎兜拇埃凑辗N類、噸位和規(guī)定的稅額，向外商投資企業(yè)或外國企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織、駐京代表機(jī)構(gòu)和外籍個(gè)人、港、澳、臺(tái)胞征收的一種財(cái)產(chǎn)行為稅。計(jì)算公式為：
乘人汽車應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
載貨汽車應(yīng)納稅額=車輛的載重或凈噸位數(shù)量*單位稅額
機(jī)器腳踏車（摩托車）應(yīng)納稅額=應(yīng)稅車輛數(shù)量*單位稅額
（十一）印花稅是對在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。分為從價(jià)計(jì)稅和從量計(jì)稅兩種。
應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額*稅率，
應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量*單位稅額。
（十二）如果企業(yè)承受房地產(chǎn)時(shí)還需及時(shí)繳納契稅
契稅是對在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。北京市契稅稅率為4%，應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)成交價(jià)格或評估價(jià)格*稅率。
（十三）個(gè)人所得稅是以個(gè)人取得的各項(xiàng)應(yīng)稅所得對象征收的一種稅。
支付所得的單位或者個(gè)人為個(gè)人所得稅的扣繳義務(wù)人，按照稅法規(guī)定代扣代繳個(gè)人所得稅，是扣繳義務(wù)人的法定義務(wù)。