隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
網(wǎng)站開發(fā)合同篇一
乙方(受托方)：
為了甲方 ，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關事宜，簽訂本合同書。
一、電子商務策劃(咨詢)項目
1.
2.
二、委托項目進度
策劃工作分為兩個階段某
1. 第一階段某對網(wǎng)站用戶市場的調(diào)查、診斷和策劃，并對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段某階段某供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起 至 個工作日。
2. 第二階段某甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網(wǎng)站的，我們可以進行網(wǎng)站的開發(fā);有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認可的基礎上，完成《 》，并對其網(wǎng)站進行重新改造定位，限期為 至 個工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過 個工作日。
三、合同金額及付款方式
1. 網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費用為 萬元人民幣( ￥ 0000元)。
1)合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣 萬元(￥ 0000元)。
2)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可后 日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣萬元(￥ 0000元)，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。
2.乙方交付項目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進行進一步的實施某，甲方需要向乙方支付操作實施某萬元人民幣(￥ 0000元)
1)實施某費用包括網(wǎng)絡推廣服務費用(google關鍵詞購買費用、網(wǎng)絡基本服務費用)
四、甲方責任與權利
1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作;
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;
3.為乙方各階段某提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;
4.及時向乙方支付報酬;
5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施某于某及時調(diào)整工作。
五、乙方責任與權利
1.由 擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡人;
2.按進度計劃完成各階段某，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通;
3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段某成果;
4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有;
2.乙方在保守甲方項目相關商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
七、違約責任
由于某原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項;
八、合同終止
1.本合同履行完畢自動終止;
2.一方違約并承擔責任后自動終止;
3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
九、合同爭議
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項 萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
甲方： (公章)
法定代表人： (簽字)
地址： 省 市 區(qū) 街(路) 號 郵編：
電話：
乙方： (公章)
法定代表人： (簽字)
地址： 郵編：
開戶行：
賬 號：
電 話：
簽約地：深圳市 年 月 日
網(wǎng)站開發(fā)合同篇二
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
為共同做好項目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條 委托事務
乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉委托(第 項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。
第四條 費用及支付
(一)乙方在處理委托事務中，其余產(chǎn)生的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以項目簽署正式合同并產(chǎn)生法律效力或?qū)嵉劫Y金為計算依據(jù)，具體為：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合項目的正體規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。 第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間：20xx年 月 日 簽約地點：
網(wǎng)站開發(fā)合同篇三
合同雙方：
甲方名稱：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協(xié)議：
第一條 項目名稱及標的物地址
1.項目名稱：“ ”
2.項目地址： ，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米。
第二條 委托內(nèi)容
1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。
第三條 本合同期限
1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。
第四條 甲方責任及權利
1. 甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關的服務費用;
2. 甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;
3. 審定乙方報送的所有方案;
4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可后方可執(zhí)行;
5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;
6. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理傭金;
7. 在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協(xié)調(diào)招商過程中的相關工作;
8. 甲方指定專門專職財務人員收取客戶繳納的相關費用，具體金額在執(zhí)行報告中確定并經(jīng)甲方簽字認可;
第五條 乙方責任及權利
1. 乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關的服務費用;
2. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關的會議，并對該項目提出有益的建議;
3. 在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開展項目的整體工作;
4. 按甲方提供的有關資料及本合同條款獨家代理招商該項目;
5. 乙方代理招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;
6. 在簽訂租賃意向協(xié)議后負責與客戶進行聯(lián)絡，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負責安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》, 并通知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;
7. 負責該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;
8. 負責客戶的發(fā)掘與談判;
9. 負責督促客戶按時交納有關費用;
10. 乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切后果責任;
11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，并配有乙方的商標logo;
第六條：招商代理服務費用
1、招商費用、目標、范圍的確定：
1.1 招商費用：
1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付啟動費，每月結算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須于每月第一個工作日準時支付給乙方。
1.1.2乙方收取甲方以本項目物業(yè)2個月的租金作為招商代理服務金;
1.2 招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;
1.3 租金價格：
1.3.1 乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;
1.3.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方招商前之定價形式為標準依據(jù);
1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據(jù);
2.招商費用結算：
2. 1 招商費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商代理傭金;
2. 2 甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商面積所余部分應付傭金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;
2. 3 招商代理傭金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應付款項為依據(jù)。
3.招商補充條款：
3.1甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;
3.2 若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準。
3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪租賃合同》。
3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關手續(xù)后即可獲得入場資格。
3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函;
3.6 乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應及時做出相應調(diào)整決定，以便適應市場之需求;
第七條：違約責任
1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責任或義務，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2. 因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰(zhàn)爭等人 力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可 抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為 違約。
4. 如因甲方由于主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第六 條規(guī)定向乙方支付相關費用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。
第八條：爭議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證
1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。
3. 甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。
4. 若因物業(yè)本身之缺點或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的費用。
第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證
乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。
第十一條：其他
本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合
同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
簽署日期： 年 月 日
網(wǎng)站開發(fā)合同篇一
乙方(受托方)：
為了甲方 ，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關事宜，簽訂本合同書。
一、電子商務策劃(咨詢)項目
1.
2.
二、委托項目進度
策劃工作分為兩個階段某
1. 第一階段某對網(wǎng)站用戶市場的調(diào)查、診斷和策劃，并對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段某階段某供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起 至 個工作日。
2. 第二階段某甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網(wǎng)站的，我們可以進行網(wǎng)站的開發(fā);有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認可的基礎上，完成《 》，并對其網(wǎng)站進行重新改造定位，限期為 至 個工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過 個工作日。
三、合同金額及付款方式
1. 網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費用為 萬元人民幣( ￥ 0000元)。
1)合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣 萬元(￥ 0000元)。
2)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可后 日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣萬元(￥ 0000元)，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。
2.乙方交付項目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進行進一步的實施某，甲方需要向乙方支付操作實施某萬元人民幣(￥ 0000元)
1)實施某費用包括網(wǎng)絡推廣服務費用(google關鍵詞購買費用、網(wǎng)絡基本服務費用)
四、甲方責任與權利
1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作;
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;
3.為乙方各階段某提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;
4.及時向乙方支付報酬;
5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施某于某及時調(diào)整工作。
五、乙方責任與權利
1.由 擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡人;
2.按進度計劃完成各階段某，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通;
3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段某成果;
4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有;
2.乙方在保守甲方項目相關商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
七、違約責任
由于某原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項;
八、合同終止
1.本合同履行完畢自動終止;
2.一方違約并承擔責任后自動終止;
3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
九、合同爭議
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項 萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
甲方： (公章)
法定代表人： (簽字)
地址： 省 市 區(qū) 街(路) 號 郵編：
電話：
乙方： (公章)
法定代表人： (簽字)
地址： 郵編：
開戶行：
賬 號：
電 話：
簽約地：深圳市 年 月 日
網(wǎng)站開發(fā)合同篇二
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
為共同做好項目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條 委托事務
乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉委托(第 項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。
第四條 費用及支付
(一)乙方在處理委托事務中，其余產(chǎn)生的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以項目簽署正式合同并產(chǎn)生法律效力或?qū)嵉劫Y金為計算依據(jù)，具體為：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合項目的正體規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。 第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間：20xx年 月 日 簽約地點：
網(wǎng)站開發(fā)合同篇三
合同雙方：
甲方名稱：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協(xié)議：
第一條 項目名稱及標的物地址
1.項目名稱：“ ”
2.項目地址： ，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米。
第二條 委托內(nèi)容
1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。
第三條 本合同期限
1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。
第四條 甲方責任及權利
1. 甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關的服務費用;
2. 甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;
3. 審定乙方報送的所有方案;
4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可后方可執(zhí)行;
5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;
6. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理傭金;
7. 在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協(xié)調(diào)招商過程中的相關工作;
8. 甲方指定專門專職財務人員收取客戶繳納的相關費用，具體金額在執(zhí)行報告中確定并經(jīng)甲方簽字認可;
第五條 乙方責任及權利
1. 乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關的服務費用;
2. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關的會議，并對該項目提出有益的建議;
3. 在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開展項目的整體工作;
4. 按甲方提供的有關資料及本合同條款獨家代理招商該項目;
5. 乙方代理招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;
6. 在簽訂租賃意向協(xié)議后負責與客戶進行聯(lián)絡，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負責安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》, 并通知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;
7. 負責該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;
8. 負責客戶的發(fā)掘與談判;
9. 負責督促客戶按時交納有關費用;
10. 乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切后果責任;
11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，并配有乙方的商標logo;
第六條：招商代理服務費用
1、招商費用、目標、范圍的確定：
1.1 招商費用：
1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付啟動費，每月結算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須于每月第一個工作日準時支付給乙方。
1.1.2乙方收取甲方以本項目物業(yè)2個月的租金作為招商代理服務金;
1.2 招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;
1.3 租金價格：
1.3.1 乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;
1.3.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方招商前之定價形式為標準依據(jù);
1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據(jù);
2.招商費用結算：
2. 1 招商費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商代理傭金;
2. 2 甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商面積所余部分應付傭金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;
2. 3 招商代理傭金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應付款項為依據(jù)。
3.招商補充條款：
3.1甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;
3.2 若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準。
3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪租賃合同》。
3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關手續(xù)后即可獲得入場資格。
3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函;
3.6 乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應及時做出相應調(diào)整決定，以便適應市場之需求;
第七條：違約責任
1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責任或義務，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2. 因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰(zhàn)爭等人 力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可 抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為 違約。
4. 如因甲方由于主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第六 條規(guī)定向乙方支付相關費用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。
第八條：爭議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證
1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。
3. 甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。
4. 若因物業(yè)本身之缺點或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的費用。
第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證
乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。
第十一條：其他
本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合
同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
簽署日期： 年 月 日