考試科目
考試共設《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》、《物業(yè)管理實務》4科。
考試形式
《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經營管理》科目為客觀題試卷，使用2B鉛筆在在答題卡上作答。《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》科目為客觀題與主觀題混合試卷，使用專用答題卡作答。應考人員應攜帶2B鉛筆、橡皮、黑色墨水筆，無聲無文本編程功能的計算器。
考試時間
9月15日上午09：00 — 11：30 物業(yè)管理基本制度與政策
9月15日下午14：00 — 16：30 物業(yè)經營管理
9月16日上午09：00 — 11：30 物業(yè)管理綜合能力
9月16日下午14：00 — 17：00 物業(yè)管理實務
考試報名條件
一、凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備以下條件之一者，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：
1、取得經濟學、管理科學與工程或土地建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。
2、取得經濟學、管理科學與工程或土地建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。
3、取得經濟學、管理科學與工程或土地建類本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。
4、取得經濟學、管理科學與工程或土地建類雙學士學位或研究班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。
5、取得經濟學、管理科學與工程或土地建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。
6、取得經濟學、管理科學與工程或土地建類博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年。
7、取得其他專業(yè)相應學歷、學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。
二、免試條件
符合報名條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。
報名時間及地點
報名方式為網絡報名。（若通過網絡報名及網絡交費成功的考生，不需要再到現(xiàn)場確認）
網絡報名時間：2012年5月28日—6月25日。
網絡報名網址：www.ynrsksw.cn、www.ynrsksw.net
現(xiàn)場交費時間：2012年6月18日—6月29日（節(jié)假日不辦公）
現(xiàn)場交費地點：人民中路170號云南人才市場一樓服務大廳培訓部
注：所有考生通過網絡報名后,如不能進行網絡交費的，可到現(xiàn)場進行交費。（開單到指定銀行交完費后必須當天將單據(jù)返回云南人才市場。網絡報名時選擇“省直（云南人才市場）”領取點的考生可在此交費）
報名程序
1、考生可在以上規(guī)定的時間內登陸以上任意一個考試網站，按要求填寫報名信息和上傳電子照片。照片上傳后的1至3個工作日為資格審核時間，資格審核通過的考生才能交納報名費用（具體辦法請考生登陸網站后按網站說明進行操作），繳費成功就能確認報名成功。
2、報考人員請選擇“省直（云南人才市場）”作為考試合格后的證書領取地點。
3、考生須對提交的報考資歷的真實性、有效性負責。提交虛假、無效資歷的考生，即使其通過考試，但不能在考試后向證書領取地點提交書面真實材料；或不能通過由我中心組織的資格終審，其考試成績無效，不能獲得相應的資格證書，考試費用不予退還。
流程一：網絡交費。登陸“云南考試網(www.ynrsksw.cn、www.ynrsksw.net)”填寫本人資料并上傳照片 報名及合格證書領取地點選擇“省直（云南人才市場）” 資格審核通過后用網絡銀行卡進行網絡交費 完成報名。
流程二：現(xiàn)場交費。登陸“云南考試網(www.ynrsksw.cn、www.ynrsksw.net)”填寫本人資料并上傳照片 報名及合格證書領取地點選擇“省直（云南人才市場）” 資格審核通過后到云南人才市場開單交費 到指定銀行交完費后必須當天將單據(jù)返回云南人才市場
完成報名。
取證資格
物業(yè)管理師資格考試為滾動考試，參加4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內通過應試科目；免試部分科目的人員必須在當年通過應試科目，方能取得資格證書。
報名費用
物業(yè)管理師資格考試報名費為每人每科65元。