二級建造師考試教材《建筑工程》建設工程施工合同的索賠

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    一、索賠的分類
    按照索賠的目的可以將工程索賠分為費用索賠和工期索賠。費用索賠的費用內(nèi)容一般可以包括人工費、設備費、材料費、保函手續(xù)費、貸款利息費、保險費、利潤及管理費等。注意在停工期間利潤的索賠往往得不到支持。
    二、索賠的依據(jù)
    提出索賠的依據(jù)主要有以下幾方面:
    1.招標文件、施工合同文本及附件、補充協(xié)議,施工現(xiàn)場各類簽認記錄,經(jīng)認可的工程施工進度計劃、工程圖紙及技術規(guī)范等;
    2.雙方的往來信件及各種會議、會談紀要;
    3.施工進度計劃和實際施工進度記錄、施工現(xiàn)場的有關文件(施工記錄、備忘錄、施工月報、施工日志等)及工程照片;
    4.氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術鑒定報告,工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明;
    5.國家有關法律、法令、政策文件等。
    三、索賠的程序
    承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠:
    1.索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知;
    2.發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料;
    3.工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后,于28天內(nèi)給予答復,或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);
    4.工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認可;
    5.當該索賠事件持續(xù)進行時,承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。
    承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤,發(fā)包人可按以上索賠程序和時限向承包人提出索賠。