投資西班牙，然后再確認(rèn)自己的移民資格，是目前比較受歡迎的方式之一，那么該怎樣準(zhǔn)備申請(qǐng)呢？今天出國(guó)留學(xué)網(wǎng)就帶來西班牙投資移民申請(qǐng)難度大不大？
申請(qǐng)條件
1.18歲以上；
2.財(cái)產(chǎn)證明：取得此類簽證的關(guān)鍵是提供足夠的財(cái)產(chǎn)證明，有兩種選擇，選其一：
（1）銀行存款證明（無需凍結(jié)，須提供至少近6個(gè)月的對(duì)賬單）：200萬人民幣，每增加一個(gè)附屬申請(qǐng)人，增加200萬人民幣（如果夫妻一同申請(qǐng)，夫妻存款均可計(jì)算在內(nèi)）；
（2）公司資產(chǎn)（須提供審計(jì)報(bào)告），分以下三種情況：
a. 一個(gè)申請(qǐng)人，公司凈利潤(rùn)不低于75萬人民幣；
b. 兩個(gè)申請(qǐng)人，公司凈利潤(rùn)不低于150萬人民幣；
c. 三個(gè)申請(qǐng)人或以上，公司凈利潤(rùn)不低于230萬人民幣。
提供公司資產(chǎn)須另外提供至少80萬人民的存款，無須凍結(jié)，但須提供近十二個(gè)月的良好記錄的對(duì)賬單。
3.無犯罪記錄；
4.健康證明；
5.不允許在西班牙工作（五年后取得PR身份即可正常工作）。
注：如提供理財(cái)產(chǎn)品，需要提供銀行出具的保本協(xié)議（目前大部分銀行都不會(huì)出具保本協(xié)議）；股票類高風(fēng)險(xiǎn)的金融產(chǎn)品不予接受。如一次性存入大筆金額（30萬元以上），需提供來源證明；如是贈(zèng)與資產(chǎn)，需提供資金贈(zèng)與方的資產(chǎn)來源證明。
西班牙投資移民申請(qǐng)條件：
舊政：申請(qǐng)人年滿18周歲；無犯罪記錄；50萬歐元購(gòu)買房產(chǎn)；運(yùn)營(yíng)一項(xiàng)將在西班牙發(fā)展，并被認(rèn)為和證明有普遍利益的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?？蓴y帶：配偶；未滿18周歲子女；身體狀況不能自理的成年子女。
新政變化
1.簽訂購(gòu)房定金合同之后，就可以獲得最長(zhǎng)為6個(gè)月的簽證，自由進(jìn)出西班牙和申根國(guó)，不必再等投資簽證。
2.首次簽發(fā)1年期D類簽證（但無需等候1年），可登陸西班牙換取兩年有效期居留卡，之后可一次性換發(fā)5年期居留卡，可理解為“1+2+5”，而這五年一換并沒有在西班牙居住要求。
3.持有投資簽證、投資居留可在西班牙合法居住工作
4.新政對(duì)申請(qǐng)人可攜帶的對(duì)象放寬，實(shí)現(xiàn)三代移民。受益人范圍擴(kuò)大至可攜帶事實(shí)配偶（即未結(jié)婚的伴侶）、超過18歲的經(jīng)濟(jì)依附父母的子女、經(jīng)濟(jì)依附主申請(qǐng)人的長(zhǎng)輩。
福利制度
西班牙買房移民屬于一人申請(qǐng)，全家移民。配偶、主請(qǐng)人的18周歲以下子女，或18周歲以上未婚、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女和主申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母都可以共同移民西班牙。此外，西班牙移民還可享有：
1. 免費(fèi)教育
西班牙政府提倡外國(guó)人接受教育來促進(jìn)他們更好地融入西班牙社會(huì)。在西班牙，小于16 歲的未成年人有接受教育的權(quán)利和義務(wù)，這一時(shí)期的教育是基礎(chǔ)的、免費(fèi)和必要的。小于18 歲的未成年人也有權(quán)接受基礎(chǔ)教育之后的教育，包括獲得相應(yīng)的文憑和公共獎(jiǎng)學(xué)金、助學(xué)金。如果外國(guó)學(xué)生在學(xué)期中年滿18周歲，那這樣權(quán)利將保留到學(xué)期結(jié)束之時(shí)。大于18歲的在西班牙的外國(guó)人有權(quán)接受教育法中相應(yīng)的教育。
2. 醫(yī)療保險(xiǎn)
西班牙移民如果在市政府進(jìn)行了住家登記，就可以和西班牙人一樣享有免費(fèi)公立醫(yī)療保險(xiǎn)的權(quán)利。在西班牙的外國(guó)人有權(quán)因重病或事故（不管什么原因）享用公共醫(yī)療的急救中心，直到醫(yī)生同意其出院。在西班牙的小于18歲的未成年外國(guó)人可享受與西班牙人同樣的公立醫(yī)保權(quán)利。在西班牙的外國(guó)孕婦在懷孕期、生產(chǎn)期和產(chǎn)后期有權(quán)享用醫(yī)保。
3. 旅游出行
西班牙也是27個(gè)歐盟成員國(guó)之一，同時(shí)也與德國(guó)、法國(guó)、荷蘭、意大利、挪威、葡萄牙、瑞典、瑞士等25個(gè)國(guó)家并列為申根國(guó)家。西班牙買房移民拿到永居身份后，可自由暢行26個(gè)歐洲申根國(guó)。
4. 老人福利
西班牙年滿65 歲，沒有條件辦理退休的老人，如沒有其他經(jīng)濟(jì)收入，可以辦理沒有交保險(xiǎn)的養(yǎng)老金（pension no contributiva）。具體條件是：西班牙公民，或其他國(guó)家在西班牙有合法居留許可的西班牙移民。
移民優(yōu)勢(shì)
購(gòu)房移民投資在國(guó)內(nèi)一直熱度不減，該項(xiàng)目的主流國(guó)家大多分布在歐洲大陸，而作為首批推出購(gòu)房投資移民項(xiàng)目的西班牙也是關(guān)注度最高的歐洲國(guó)家之一，既然是購(gòu)買移民，那么項(xiàng)目好不好當(dāng)然要從房?jī)r(jià)、房租的因素上來看了。
西班牙房產(chǎn)估值局近期發(fā)布通報(bào)表示：西班牙租賃市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)高回報(bào)時(shí)期，諸如馬德里、巴塞羅那都會(huì)城市的租賃回報(bào)率大約在5%以上。房產(chǎn)估值局表示，西班牙租賃市場(chǎng)的回報(bào)正穩(wěn)步上升，全國(guó)平均回報(bào)率大約5%。
也就是說，如果你投資的10萬元的房產(chǎn)，后期用于出租的話，年均純利潤(rùn)大概為5000歐元，即每個(gè)月的租金收益是420元，但事實(shí)上，大部分一線城市的租金都已經(jīng)在700歐元以上了。
從房產(chǎn)估值局提供的數(shù)據(jù)上來看，去年西班牙的房子價(jià)格的增長(zhǎng)幅度為4.3%，每平米的平均價(jià)格為1532歐元，而今年第一季度數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)租賃市場(chǎng)的平均回報(bào)率高達(dá)5%，租賃市場(chǎng)表現(xiàn)力活躍，以城市和地區(qū)而言，塞利維亞市、瓦倫西亞市以及Tenerife海島是今年首季回報(bào)率增幅最高的三個(gè)城市和地區(qū)。
西班牙購(gòu)房投資項(xiàng)目條件非常簡(jiǎn)單，只需購(gòu)買50萬歐元以上的房產(chǎn)便可申請(qǐng)全家移民，商鋪、公寓、別墅都可以，西班牙經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，社會(huì)福利健全，房?jī)r(jià)呈穩(wěn)步上升趨勢(shì)，正式投資移民西班牙的好時(shí)機(jī)。