如今有很多人都選擇了移民意大利，其中有很多人都是通過投資移民這種方式。那么意大利的投資移民需要什么條件呢？現(xiàn)在就到出國留學網(wǎng)來看看移民意大利有哪些投資方式吧。
一、移民意大利申請者條件
1. 年滿 18 周歲；
2. 非歐盟成員國居民；
3. 無任何犯罪記錄；
4. 無背景要求和語言要求；
5. 要求非工資收入證明：非工資收入證明是指獨立、穩(wěn)定、定期的充裕資金，并具有未來可延續(xù)性。主申請人3.1萬歐/年；配偶：3.1萬*20%=6200歐/年；子女：1550歐/人/年；
6. 購買不少于30萬歐的居住房產（滿足居住面積的要求）；
7. 購買不少于30萬歐的居住房產（滿足居住面積的要求）；
二、移民意大利投資方式
移民意大利投資方式可分為購房置業(yè)移民和創(chuàng)新企業(yè)投資移民兩種投資方式。
1. 意大利購房置業(yè)移民
在意大利境內購置符合申請國家居留卡條件的房產，其中人均居住面積不低于22平方米；移民申請者擁有獨立穩(wěn)定的經濟來源，證明工資收入外，還有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來支撐其在意大利生活支出。如配偶同時移民，申請人的非工資收入須在原基礎上每年增加20%；如果申請人的子女同時移民，申請人非工資收入需要在原基礎上每年/每名子女增加5%，這種情況下申請人全家可以獲得居留卡。
2. 意大利創(chuàng)新企業(yè)投資移民
2012 年意大利政府頒布扶持意大利中小企業(yè)的法案，至目前為止，海外投資者投資至意大利創(chuàng)建新公司或入股至經意大利經濟發(fā)展部認可的“創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)”，可獲得start-up 簽證，移民申請者之后登陸意大利后會轉換為居留卡，這樣可在意大利居留、工作、經商，同時投資者全家有權利申請意大利永久居留卡。
三、意大利移民的費用
意大利移民所需費用，除了購房所需支出的不低于30萬歐元的購置費用或者不低于5萬歐元的投資費用外，還有前前后后的第三方支出，比如移民申請費用、材料費用以及購房后的所需稅費等。如果申請人在意大利購買了30萬歐元的二手房，那么他還需要繳納相關的2310歐元的契稅費、50歐元的過戶稅費以及50歐元的房產登記稅費。如果申請人購買5年內的新房子，購置費用是30萬歐元，那么他需要繳納200歐元左右的契稅費等。然后印花稅根據(jù)是否為首套房來判斷其繳納的比例，移民申請人購置首套房子，他所需要繳納的印花稅為4%，而非首套房所需的印花稅比例為10%，對于那種既是非首套房又是高端不動產，比如莊園等，則移民申請人需要繳納22%的印花稅。但是如果移民申請人購置的是5年以上的新房子，那么他將不用繳納印花稅費。
另外，還有除未成年外，移民申請還得每人繳納150歐元的稅號費用。一般購房置業(yè)移民的相關房產稅費除了印花稅費、契稅費、過戶稅費以及房產登記稅費外，還包括了以下的稅費：房產交易稅（600歐+房價的4%（基本上是主要居所，并且是開發(fā)商建成5年內的房產））、市政服務稅（地籍收入*1.05%*110*城市稅率-扣除額，30萬歐的房子每年約350歐元）、房產市政稅（房價的0.1%）、律師費（房價的1.2%）以及物業(yè)管理費（1居室的普通公寓40-90歐元/月；2居室的普通公寓40-110歐元/月；3居室的普通公寓50-120歐元/月（新房約120-1400歐元/年，二手房約1600-1800歐元/年））。