塞浦路斯是一個(gè)非常適合投資和生活的理想移民國(guó)家，在國(guó)人當(dāng)中受到很大的歡迎，你肯定想不到塞浦路斯移民的費(fèi)用是多少，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編來介紹一下，希望能幫到你。
一、塞浦路斯2017年取消不動(dòng)產(chǎn)稅
按照現(xiàn)行政策，塞浦路斯所有登記的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)主均需于每年的9月30日前報(bào)繳稅。目前塞浦路斯房產(chǎn)稅是按照1980年的房產(chǎn)市值來收取的，不是按照現(xiàn)在的售價(jià)，以分級(jí)稅率來具體計(jì)算應(yīng)該支付多少稅費(fèi)。
2016年7月14日，塞浦路斯房屋代表于全體會(huì)議上投票表決減少不動(dòng)產(chǎn)稅約72.5%-75%，并從2017年1月1日開始執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)稅廢除的立法。根據(jù)修訂立法規(guī)定如下：
1. 業(yè)主在2015年沒繳納房產(chǎn)稅的，在2016年10月31日之前繳納將會(huì)享受75%的折扣；
2. 2016年的房產(chǎn)稅在本年度11月1日至12月31日之間交納，將會(huì)享受去年所交房產(chǎn)稅72.5%的折扣；
3. 如果2016年的房產(chǎn)稅在明年繳納，將會(huì)在應(yīng)稅金額的72.5%上加收至少10%的罰款。
二、塞浦路斯購(gòu)房移民的費(fèi)用盤點(diǎn)
1. 購(gòu)房款
塞浦路斯買房移民政策規(guī)定，要想申請(qǐng)移民塞浦路斯，必須在當(dāng)?shù)刭?gòu)買價(jià)值30萬歐元及以上的房產(chǎn)，房產(chǎn)通過審核之后，才可申請(qǐng)。因此，申請(qǐng)人至少需要有30萬歐元以上的資產(chǎn)才能夠申請(qǐng)移民塞浦路斯。
2. 印花稅
在簽訂塞浦路斯買房移民購(gòu)房合同時(shí)，會(huì)按照合同一次性收取一定比例的印花稅，申請(qǐng)人需要在簽訂合同之后的30天內(nèi)，將印花稅的相關(guān)款項(xiàng)支付給稅務(wù)機(jī)關(guān)，而印花稅的繳納比例大概是30萬歐元的房產(chǎn)繳納515歐元左右。
3. 增值稅
購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)之后，想要持有必定會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用。如果您在塞浦路斯購(gòu)買的房產(chǎn)是在2004年5月份之后取得的規(guī)劃許可證，那么按照目前的增值稅稅率，應(yīng)該支付房產(chǎn)總價(jià)19%的增值稅。但是，從2012年8月6日起，您在塞浦路斯購(gòu)買的第一座永久產(chǎn)權(quán)的自住房產(chǎn)皆可申請(qǐng)退稅，增值稅也只需按照5%的比例繳納。
4. 房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)
塞浦路斯的房產(chǎn)與中國(guó)一樣都有物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)用包括了公共電費(fèi)開支、公共花園維護(hù)和公共泳池等公寓公共設(shè)施的維護(hù)，一般來說物業(yè)費(fèi)每個(gè)月在20歐元至50歐元之間，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)您所購(gòu)買的公寓品質(zhì)來看。不過，別墅一般是沒有物業(yè)費(fèi)這一項(xiàng)收費(fèi)的。
由此看來，塞浦路斯在2017年取消不動(dòng)產(chǎn)稅后，對(duì)于塞浦路斯購(gòu)房移民的申請(qǐng)人來說，持有塞浦路斯房產(chǎn)的成本會(huì)有所降低。塞浦路斯房產(chǎn)為永久地契，可時(shí)代相傳，投資的房產(chǎn)不僅可以自主，還可以出租。塞浦路斯購(gòu)房移民投資門檻低，審理速度快，一人申請(qǐng)，全家移民歐洲。
移民花費(fèi)詳情
1.移民塞浦路斯服務(wù)費(fèi)：20萬元人民幣；
2.生活保障金存款：3萬歐元；
3.申請(qǐng)人需要支付第三方費(fèi)用：（按量收?。┌üC費(fèi)、翻譯費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等介于3，500-5，000元人民幣之間；
4.購(gòu)房款及其他稅費(fèi)：最低房地產(chǎn)投資額為30萬歐元，
5.申請(qǐng)人需要交納購(gòu)買房產(chǎn)的印花稅，房產(chǎn)價(jià)值在170，860以下的，征收0.15%；在170，860以上，征收0.25%；
6.申請(qǐng)人需要交納過戶手續(xù)費(fèi)。8.5萬歐元以下征收3%；8.5-17萬歐征收5%；大于17萬歐征收8%；
7.申請(qǐng)人需要交付物業(yè)費(fèi)：500-1，300歐元
8.申請(qǐng)人需要交付商務(wù)考察費(fèi)用：23，800元人民幣/人；
9.移民審理費(fèi)：250歐元/人；
10.醫(yī)療保險(xiǎn)：大約300歐元/人（按照申請(qǐng)人年齡不同而不同）。
塞浦路斯移民生活開銷
衣：
☆塞浦路斯有著典型的地中海氣候，長(zhǎng)而干燥的夏季從五月中旬一直持續(xù)到十月中旬，溫和的冬季則從十二月一直延續(xù)到二月份，春秋兩季一晃即逝，成為短暫的過渡。所以在塞浦路斯著裝一般比較輕便。
☆十二月至一月雖然偶爾會(huì)下雨，但保證會(huì)有明媚的陽光。穿冬季的衣服，但可千萬別太厚哦！可享受戶外活動(dòng)和郊游。二、三月風(fēng)，和日麗非常溫暖的時(shí)節(jié)。杏花盛開，適宜的溫度，是春天邁近的腳步，大自然最好的時(shí)節(jié)。宜穿冬季或稍薄的衣物。可享受大部分的戶外活動(dòng)。
☆四月至五月穿夏季或稍厚一點(diǎn)的衣服。六月、七月、八月，夏季最溫暖的幾個(gè)月，穿非常輕便的夏日服裝。九月至十月，天氣溫暖，十月份夜晚涼爽，適宜白天穿輕薄的衣物，晚上穿稍厚一點(diǎn)的衣服。十一月，清爽溫暖的時(shí)節(jié)，穿稍厚一點(diǎn)的衣服，或者輕薄的毛料衣服。
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☆在塞浦路斯，三口之家一個(gè)月水費(fèi)在30歐元左右；0.9歐元/立方
☆居民用電階梯型收費(fèi)，平均0.2歐元/度；
☆做飯用的瓦斯一罐10歐元，大概可以用三個(gè)月；
☆固定電話打到中國(guó)很便宜，0.08歐元/分鐘，手機(jī)稍貴一些；
☆上網(wǎng)費(fèi)因ISP提供商不同收費(fèi)不同，比中國(guó)略貴：最好的ISP供應(yīng)商，2M網(wǎng)速，每個(gè)月固定電話月租和上網(wǎng)費(fèi)加起來42歐元左右。
食：
☆總體消費(fèi)水平和中國(guó)大城市相差無幾，在超市：
☆米比中國(guó)貴，塞主食面食，米要從亞洲進(jìn)口，大概1.9~2.2歐元/公斤
☆面粉0.8~1.5歐元/公斤
☆食用油比中國(guó)便宜，橄欖油更便宜，特級(jí)初榨橄欖油零售4~7歐元/升，經(jīng)常買一送一或半價(jià)。
☆塞浦路斯盛產(chǎn)葡萄酒，1歐2歐的葡萄酒在超市有很多種類可以選擇；
☆肉類比中國(guó)稍貴，但大骨，豬頭肉，豬下水之類因?yàn)楸镜厝瞬怀运苑浅１阋松踔涟姿停?BR> ☆海鮮價(jià)格大個(gè)兒的基圍蝦價(jià)格在16歐元/公斤，海鱸魚價(jià)格9歐元左右/公斤。
所有的標(biāo)價(jià)單位都是一公斤。以上均為塞浦路斯當(dāng)?shù)爻袑?shí)拍。
各城市周三和周六都有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開放，主要銷售蔬菜和水果，價(jià)格比超市便宜很多。總之如果自己做飯，200歐元/月/人就已經(jīng)可以吃得很好。
行：
☆買車比中國(guó)便宜很多，特別是二手車，基本上是白菜價(jià)；
☆一輛8成新的悍馬H2，售價(jià)合人民幣三十多萬；
☆一輛9成新的寶馬X6，售價(jià)折合人民幣二十八萬左右；
☆油價(jià)比中國(guó)略高，8個(gè)油/百公里=10.4歐。
其他開支：
物業(yè)費(fèi)：別墅沒有此費(fèi)用，公寓大概50歐元/月；
投資者獲得塞浦路斯永居，適齡子女可以享受塞的免費(fèi)公立教育，全家人可以享受塞的免費(fèi)醫(yī)療，所以這兩部分就節(jié)省了很多開支。
總體來說，塞浦路斯的生活成本相對(duì)低廉，但更加重要的是塞浦路斯的食品安全放心，環(huán)境清新自然，交通暢通無阻，生活安然自得。