西班牙經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，社會(huì)福利健全，現(xiàn)在很多土豪人士選擇投資西班牙發(fā)房產(chǎn)。那么問(wèn)題來(lái)了，西班牙移民投資真的好嗎，且聽(tīng)出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為您分析一下。
西班牙移民投資好嗎？
購(gòu)房移民投資在國(guó)內(nèi)一直熱度不減，該項(xiàng)目的主流國(guó)家大多分布在歐洲大陸，而作為首批推出購(gòu)房投資移民項(xiàng)目的西班牙也是關(guān)注度最高的歐洲國(guó)家之一，既然是購(gòu)買(mǎi)移民，那么項(xiàng)目好不好當(dāng)然要從房?jī)r(jià)、房租的因素上來(lái)看了。
西班牙房產(chǎn)估值局近期發(fā)布通報(bào)表示：西班牙租賃市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)高回報(bào)時(shí)期，諸如馬德里、巴塞羅那都會(huì)城市的租賃回報(bào)率大約在5%以上。房產(chǎn)估值局表示，西班牙租賃市場(chǎng)的回報(bào)正穩(wěn)步上升，全國(guó)平均回報(bào)率大約5%。
也就是說(shuō)，如果你投資的10萬(wàn)元的房產(chǎn)，后期用于出租的話(huà)，年均純利潤(rùn)大概為5000歐元，即每個(gè)月的租金收益是420元，但事實(shí)上，大部分一線(xiàn)城市的租金都已經(jīng)在700歐元以上了。
從房產(chǎn)估值局提供的數(shù)據(jù)上來(lái)看，去年西班牙的房子價(jià)格的增長(zhǎng)幅度為4.3%，每平米的平均價(jià)格為1532歐元，而今年第一季度數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)租賃市場(chǎng)的平均回報(bào)率高達(dá)5%，租賃市場(chǎng)表現(xiàn)力活躍，以城市和地區(qū)而言，塞利維亞市、瓦倫西亞市以及Tenerife海島是今年首季回報(bào)率增幅最高的三個(gè)城市和地區(qū)。
西班牙購(gòu)房投資項(xiàng)目條件非常簡(jiǎn)單，只需購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)便可申請(qǐng)全家移民，商鋪、公寓、別墅都可以，西班牙經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，社會(huì)福利健全，房?jī)r(jià)呈穩(wěn)步上升趨勢(shì)，正式投資移民西班牙的好時(shí)機(jī)。