據(jù)悉，葡萄牙移民政策很寬松，都說一人申請，全家可移民。那么今天出國留學(xué)網(wǎng)小編要講解的是移民葡萄牙的常見問題解答，跟大家分享一下，歡迎閱讀。
移民葡萄牙的常見問題解答
1、 除了一家三代移民和子女年齡放寬以外，葡萄牙移民和其他老牌移民國家的競爭力在哪里？
答：葡萄牙購房移民主要是為了刺激歐洲的市場復(fù)蘇，拉動歐洲的經(jīng)濟(jì)的才開設(shè)的移民項(xiàng)目。相對于美、加、澳等老牌移民國家來說，他是新生兒，沒有移民歷史和知名度，而且拿的還不是綠卡，只是一個臨時居留簽證。但是，他的競爭力也還是非常多的：
1）一人申請，三代移民，這是傳統(tǒng)的移民國家不可比擬的優(yōu)勢了；
2）投資額低：投資金額50萬歐元。相對于老牌移民國家，加拿大、美國、澳洲…他的投資額度相對要低一點(diǎn)；
3）投資方式穩(wěn)妥：葡萄牙投資房產(chǎn)，出租回報(bào)率比較高；加拿大和澳洲創(chuàng)辦生意，回報(bào)率很低；美國投資項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)比較高。
3）辦理周期和流程快：基本上半年就可以拿到簽證了。相對于加拿大、澳洲、美國蕞快也要一年半，多則3-5年時間。但是葡萄牙只要滿足條件就一定能拿到居留簽證的，成功率和辦理周期絕對有保障。
4）移民監(jiān)寬松：第一年居住7天，然后每兩年住滿14天就滿足條件了，只要每年去度假一次就搞定了，美國的移民監(jiān)也能很寬松，但是加拿大和澳洲的居住要求就很嚴(yán)格；
2、50萬歐元價值及以上的房產(chǎn)具體是指哪種類型的房產(chǎn)？
購買50萬歐元以上的房產(chǎn)條件寬松，房產(chǎn)可買多套，而且不限定只能購買住宅，購買商鋪、工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等均可。具體來講：投資者可以購買單套價值在50萬歐元或以上的房產(chǎn)；如果購買多套房產(chǎn)、其總價值達(dá)到50萬歐元以上，是合格的；如果三個申請人——或三戶家庭共同購買一套房產(chǎn)，各擁有1/3的產(chǎn)權(quán)，每份在50萬歐元以上，總共在150萬歐元以上，也是符合投資移民條件的。
3、葡萄牙購房移民的流程是怎樣的？
葡萄牙購房移民的程序比較簡單，首先投資者先辦理簽證去葡萄牙考察房產(chǎn)，決定購買后與開發(fā)商簽訂臨時合約并付定金；然后，投資者需在銀行開戶并辦理稅號，同時要委托律師，簽訂正式合同并進(jìn)行公證；其次，投資者回國后在要求的時間內(nèi)付清房產(chǎn)余款，并辦理房產(chǎn)買賣交易、備案、過戶等手續(xù)；再次，投資者準(zhǔn)備申請資料，遞交葡萄牙移民局申請首次的居留簽證；4-6周后投資者獲得居留簽證。
4、買葡萄牙的房子可以貸款嗎？貸款利率是多少？貸款比例是多少？
根據(jù)葡萄牙相關(guān)規(guī)定，超過50萬歐元以上的房款可以貸款，貸款利率7左右，貸款比例不得超過購房款總額的50。但是貸款申請細(xì)則當(dāng)中還有明確規(guī)定，就是需要持有居留卡的人士才可以申請貸款。因此，實(shí)際操作中目前難以在購房時直接貸款。如客戶確有需求，可在拿到房產(chǎn)證后進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款，但是此類貸款一般不能超過五年的還款周期，貸款利率和比例都與前述類似。
5、葡萄牙房子出租的租金價格？
里斯本的公寓回報(bào)率在每年購房價格的3-5左右，里斯本的別墅或其它城市的公寓都比這個要低。
6、都知道葡萄牙是歐盟國成員和申根國成員，如果我辦理葡萄牙，獲得葡萄牙的身份后，可以去歐洲其他國家生活？工作？學(xué)習(xí)？就醫(yī)？經(jīng)商和旅游嗎？
當(dāng)然，獲得葡萄牙身份后會在以上這些方面給您提供很多便利的。
移民申請者通過投資移民取得葡萄牙護(hù)照后允許在該國從事工作，還可以通過申請工作簽證在其他申根國從事長期工作。以法國為例，首先由聘用您的法國企業(yè)老板需要為您申請工作簽證，在獲得工作的簽證之后，您就可以到省勞動、就業(yè)與職業(yè)培訓(xùn)局申請工作居留證，此居留的有效期為一年，每年一續(xù)。五年之后轉(zhuǎn)成長期居留。
葡萄牙醫(yī)學(xué)非常發(fā)達(dá)，并且大夫的素質(zhì)高，如果生病完全可以優(yōu)先選擇在葡萄牙就醫(yī)。打算去其他申根國或歐盟成員就醫(yī)，可以購買覆蓋歐盟或申根成員國的私人保險(xiǎn)，就醫(yī)內(nèi)容不同，購買的保險(xiǎn)的金額也不同。
葡萄牙擁有高質(zhì)量的教育，18歲以下的孩子接受免費(fèi)義務(wù)教育。新移民子女不僅可以免費(fèi)享受葡萄牙的公立教育，還可以選擇入讀英、美、德等國在葡萄牙創(chuàng)辦的學(xué)校，葡萄牙國際私立教育體系為為3種，英式體系，美式體系，法式體系，這些學(xué)校教學(xué)質(zhì)量高，收費(fèi)合理。如果要選擇第三國教育，以葡萄牙永居身份申請歐洲院校也十分簡單。
便利主要體現(xiàn)在出行方面。在中國申請旅游或商考簽證的期限通常都只有一個月，且為單次入境。獲得葡萄牙永居身份后，便可自由來往于申根國。如果需要在某一申根國常駐，可申請長居留身份，擁有葡萄牙永居身份后使館不會過于懷疑申請人的居留目的。
歐洲國家對中國人申請旅游簽證審核非常嚴(yán)格，不僅審查其財(cái)力情況，還會嚴(yán)格分析其旅行意圖和居留可能性。而如果擁有了葡萄牙永居身份，則會簡單很多，只要申請人不違法犯zui即可暢游申根國，不需要另外辦理其他國家的簽證。
7、黃金簽證的續(xù)簽需要達(dá)到什么條件？
首先，申請人必須保持所購?fù)顿Y項(xiàng)目至少5年；其次，申請人必須在取得居留簽證后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下來的每一個兩年里住滿至少14天。
8、子女續(xù)簽時超過18歲，如何續(xù)簽？
孩子如果在續(xù)簽居留卡時超過18歲，必須在讀，也不可以結(jié)婚。
9、何時可以申請葡萄牙國籍？申請國籍的時候有哪些條件？
取得黃金居留簽證滿5年后可申請永居，申請永居的時候不需要葡萄牙語考試，只需要證明房子還沒有出售。
入籍要求：持有居留卡滿6年；每年住7天；生活保障金（6000歐元/人）；葡萄牙語語言成績（A2水平，大概100學(xué)時；如果可以用葡萄牙語面談，可不提供。子女如果在葡萄牙就讀，在讀證明等同于語言成績。）
10、如果在5年之后不申請葡萄牙國籍，房子是否可以售賣？
五年后，無論任何情況都可出售房子。如果不打算入籍的話，可以更換為10年期的居民身份證。
11、最后，購買移民的投資者應(yīng)注意哪些問題？
第一，選擇區(qū)域要傾向于里斯本世博CBD區(qū)或南部阿爾加維高檔度假區(qū)，因?yàn)檫@兩個區(qū)域的房產(chǎn)比較保值，已經(jīng)開始漲價；
第二，選擇豪宅或高檔房，抗跌性較好，出租率特別高；
第三，選擇現(xiàn)樓，不要期房，這樣相對安全很多；
第四，選擇帶租約有穩(wěn)定回報(bào)的房產(chǎn)，省心省力；
第五，要親自到現(xiàn)場考察樓盤，不能輕信房產(chǎn)宣傳圖片；
第六，從移民角度來看，越早投資越好。