據(jù)悉，越南房地產(chǎn)行業(yè)近年來(lái)也水漲船高。越來(lái)越多的中國(guó)人士選擇投資越南房地產(chǎn)市場(chǎng)，今天出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編帶大家一起去了解越南房地產(chǎn)行業(yè)前景，有需要的朋友快來(lái)看看吧。
隨著越南得益于國(guó)內(nèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，2017年越南經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率（GDP）相較于2016年增長(zhǎng)了200，這個(gè)數(shù)字十分亮眼，也意味著越南房地產(chǎn)行業(yè)近年來(lái)也水漲船高。由于越南近年不斷加大引入外資和市場(chǎng)開(kāi)放力度，胡志明市房產(chǎn)更是被外界稱(chēng)為中國(guó)“浦東區(qū)”，暗示當(dāng)?shù)赝恋匚磥?lái)巨大的投資潛力。成為亞洲最耀眼的明星，最具發(fā)展?jié)摿Φ牡胤?，最充滿投資價(jià)值的區(qū)域。
越南國(guó)會(huì)于2014年11月25日批準(zhǔn)了《住房法》修正案，取消了對(duì)外國(guó)人購(gòu)房的很多限制。擁有赴越簽證的外國(guó)人、外國(guó)投資基金、外資銀行、外企在越分支機(jī)構(gòu)和代表處均可購(gòu)買(mǎi)房屋，可購(gòu)買(mǎi)公寓和包含土地產(chǎn)權(quán)的別墅。
外國(guó)人在越南購(gòu)房只有2條限制，一是房屋產(chǎn)權(quán)為50年（但與越南公民結(jié)婚的外國(guó)人可擁有房屋永久產(chǎn)權(quán)）；二是每人在一個(gè)公寓小區(qū)或一個(gè)坊級(jí)行政區(qū)劃最多只能擁有一套房屋。外國(guó)人所購(gòu)住房的面積和總套數(shù)不受限制，但每個(gè)公寓小區(qū)外國(guó)人擁有的住房總數(shù)不能超過(guò)30。
政府的態(tài)度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有很大的影響，目前越南政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)度是大力支持的。政府的思路是吸引外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，既可以引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)避免壟斷，進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，又可以增加高端房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)人群和消化能力。還可以促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)前進(jìn)的發(fā)展，同時(shí)這也是一種國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的方式。目前房地產(chǎn)領(lǐng)域吸引外資在越南投資領(lǐng)域中排名第二，占越南外資的9。
越南政府的開(kāi)放政策、越南旅游業(yè)的巨大發(fā)展?jié)摿σ约安粩嘤咳氲耐赓Y，為越南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提供了重要?jiǎng)恿?。因此，我們認(rèn)為目前越南仍是亞洲最有前途的市場(chǎng)之一，而投資越南的房地產(chǎn)無(wú)疑是從該國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中獲益的最佳途徑。