馬耳他如今很受投資移民者的歡迎，這些年的投資價值一直在攀升，今天出國留學網(wǎng)的小編就帶你來看看馬耳他投資移民的優(yōu)勢有哪些，看完你就知道為什么大家要選擇馬耳他移民了。
一、馬耳他房產(chǎn)投資潛力高
馬耳他房產(chǎn)的價格受很多因素的影響，諸如位置、視野、完工的質量、周邊設施還有房屋的大小，因此在具體價格上也有差異。但總體來說，馬耳他房價是呈現(xiàn)南低北高的態(tài)勢，南部房價較便宜。由于馬耳他的房價比較穩(wěn)定，升值也很可觀，每年穩(wěn)步上升，在過去的20年間，馬耳他房價的平均增速可以高達15%-18%。
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年馬耳他房價上漲了13.8%，其中在最后一個季度就漲了7.24%。可見目前馬耳他房產(chǎn)投資潛力很高。但即便房價上漲的這么快，市場依然比較穩(wěn)定，在過去的一年中，馬耳他房價漲幅高居歐洲第一。除此之外，馬耳他房產(chǎn)的出租回報率也很驚人，據(jù)統(tǒng)計，目前馬耳他房產(chǎn)租金年平均收益可達4.5%至6%。
二、投資移民馬耳他優(yōu)勢多
馬耳他投資移民政策要求申請人在投資國債的同時持有馬耳他房產(chǎn)，因此，馬耳他房價的快速上漲少不了馬耳他移民的推動。馬耳他投資移民的多重優(yōu)勢，使得投資者不僅將其視作一種投資手段，更是將馬耳他移民身份作為踏足歐洲的跳板。
1.一人申請，四代移民
2.一人申請，配偶、27歲以內未婚子女以及55歲以上父母、祖父母皆可一同獲得身份。可享受馬耳他免費的公立教育和醫(yī)療。
3.申請人門檻低，審理周期短
4.無年齡、語言、學歷、健康、經(jīng)商背景要求，無需資金來源證明。遞交后3個月即獲歐洲居留身份。
5.永久產(chǎn)權，可以撤回
6.申請人擁有房產(chǎn)永久產(chǎn)權，可世代相傳。購房和國債，5年后，皆可有息撤回。
7.國債信用評級高
目前，國際三大信用評級機構，對馬耳他的評級表現(xiàn)優(yōu)秀?；葑u國際對馬耳他評級為A+；標普評級為A-；穆迪評級為A3。
8.可工作經(jīng)商，稅收政策利好
申請人獲簽后，可在馬耳他當?shù)毓ぷ骱徒?jīng)商。馬耳他沒有遺產(chǎn)稅，也沒有全球征稅，可以盡享關稅貿易政策優(yōu)惠。
9.無移民監(jiān)要求
登陸一次即可，永居卡每五年續(xù)簽一次，無需登陸，在馬耳他駐中國領事處即可以完成卡片信息更新。