美國投資移民項(xiàng)目的優(yōu)勢眾多，憑借便捷的辦理程序、寬松的申請條件、以及快速的申請流程受到了移民申請者的極大青睞。下面出國留學(xué)網(wǎng)小編就來給您介紹一下美國投資移民需要注意哪些問題。
先投資后移民
投資人不能先申請移民簽證而后投資，而是在確實(shí)進(jìn)行了投資之后才能申請簽證。即使移民局很快批準(zhǔn)其投資移民的申請，只是一個(gè)有條件限制的臨時(shí)綠卡。兩年之后，移民局對其投資項(xiàng)目進(jìn)行考查，合格者方能將臨時(shí)綠卡轉(zhuǎn)為永久綠卡，倘若投資人在這兩年中投資失敗，投資人不僅喪失了大筆資金，而且還可能喪失永久居留權(quán)身份。
費(fèi)用不退還
一般而言，美國的所有律師費(fèi)、移民局的申請費(fèi)等都是無法退還的，因?yàn)橐坏┫嚓P(guān)服務(wù)開始，按美國的法律，被服務(wù)者就必須支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。因此，所謂可退還的部分，實(shí)際上只有投資的本金：1）如果投資期滿，區(qū)域中心或者項(xiàng)目方退還本金；2）移民申請沒有通過，區(qū)域中心直接退還投資款項(xiàng)。
納稅
在美國投資和申請永久居留身份后，該投資者在世界上其他地方的收入也必須在美國納稅。
投資項(xiàng)目選擇
“美國投資移民與加拿大不一樣，所有的EB-5類投資項(xiàng)目都不可能有什么政府擔(dān)保，因此，投資移民項(xiàng)目是有風(fēng)險(xiǎn)的。盡管美國投資移民看上去門檻比加拿大低，但確實(shí)存在投資項(xiàng)目失利的風(fēng)險(xiǎn)。
美國移民局會在投資人確定投資以后，發(fā)放一個(gè)有條件限制的臨時(shí)綠卡，兩年以后，移民局會對投資項(xiàng)目進(jìn)行考察。如果兩年之中投資失敗，沒有保證10個(gè)就業(yè)人數(shù)，投資人不僅會失去大筆金錢，而且無法獲得永久居留權(quán)身份。
“因此，目前有一些EB-5項(xiàng)目在宣傳時(shí)都避開風(fēng)險(xiǎn)不談，而強(qiáng)調(diào)有政府保障。但實(shí)際上，美國政府是不會為任何一個(gè)投資項(xiàng)目擔(dān)保的，美國是一個(gè)發(fā)達(dá)的資本主義國家，絕大多數(shù)的銀行的基金都是私有的，政府有時(shí)候都必須找私人借錢?！?，任何一級美國政府無權(quán)也無能力對項(xiàng)目進(jìn)行任何擔(dān)保。而所有EB-5項(xiàng)目都是風(fēng)險(xiǎn)投資，對項(xiàng)目進(jìn)行擔(dān)保本身就違反美國《移民法》。而且移民局一旦發(fā)現(xiàn)有任何機(jī)構(gòu)為投資人做投資擔(dān)保，這類項(xiàng)目通常會立刻被移民局取締。
在篩選項(xiàng)目時(shí)，以下五種情況，需要投資人予以提防。
陷阱一：沒有區(qū)域中心的批文
區(qū)域中心的批文單位、收件人的名字和合同也許是私人、私人企業(yè)或者是政府機(jī)構(gòu)，政府機(jī)構(gòu)擁有區(qū)域中心和私人擁有區(qū)域中心沒有任何差別，政府支持并不等于政府。
陷阱二：項(xiàng)目為預(yù)售
預(yù)售項(xiàng)目投資者不要參與，一個(gè)項(xiàng)目正式推廣，應(yīng)該有下列正式文件：a）英文認(rèn)購協(xié)議；b）英文商業(yè)計(jì)劃書；c）有限合伙人企業(yè)登記文件；d）普通合伙人登記文件；e）區(qū)域中心批文。“由于預(yù)售項(xiàng)目還沒有正式批準(zhǔn)，投資人等半年甚至一年都不能遞申請材料到移民局?！?BR> 陷阱三：承諾可以換項(xiàng)目
不少人會問如果A項(xiàng)目不行，可以換到項(xiàng)目B嗎？加達(dá)移民認(rèn)為，一般這種情況是行不通的。比如，有人提前預(yù)售項(xiàng)目A，但A項(xiàng)目由于種種原因不能成為移民項(xiàng)目，推介方將投資人的錢已控制了，所以根本無法拿回投資款，也就不可能投向B項(xiàng)目。如果不屬于上述現(xiàn)象，投資人要換到B項(xiàng)目。
陷阱四：承諾有政府直接經(jīng)營管理
“美國投資移民項(xiàng)目沒有政府直接經(jīng)營管理的?！鄙贁?shù)的機(jī)構(gòu)為了增加賣點(diǎn)，借政府兩個(gè)字吸引客戶上鉤，實(shí)則是所有項(xiàng)目都是市場行為?！懊绹泼窬值恼呤峭顿Y人要擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)，沒有一個(gè)政府機(jī)構(gòu)違背移民法給客戶擔(dān)保?！?。
陷阱五：研讀項(xiàng)目內(nèi)容與廣告不一致
如果是某一名牌的冠名項(xiàng)目，要查實(shí)是否有該名牌企業(yè)的批文，比如可以通過美國當(dāng)?shù)孛襟w、律師所調(diào)查是否有該項(xiàng)目。
“投資者可以要求中介機(jī)構(gòu)在委托合同里寫明是什么移民合法項(xiàng)目，保證該項(xiàng)目的真實(shí)性；要求中介公司在提供的英文文件上蓋公章，并在廣告上也蓋公章。”