移民西班牙生活是一件很幸福很愜意的事情，西班牙生活上的優(yōu)勢和福利有很多，出國留學(xué)網(wǎng)的小編今天和大家來說說，移民西班牙的具體花費有哪些。
根據(jù)西班牙現(xiàn)行的移民法案規(guī)定：購買不低于50萬歐元的西班牙房產(chǎn)以及一份保額不低于3萬歐元的保險，年滿18歲并且沒有犯罪記錄即可申請移民西班牙。
那么，是不是50萬歐元就足夠了?除了50萬歐元的房產(chǎn)外，這項投資移民還要哪些費用?小編幫您算算帳：
(一)一次性購房費用：50萬歐元以上;
(二)購房外的一次性費用：
1、購房稅費及過戶手續(xù)費用：
公證 注冊費: 3000歐元/套
約為房價的21%(商用住宅)
房產(chǎn)印花稅: 約為房價1%(馬德里)
房產(chǎn)交易稅 增值稅：約為房價的10%(居住住宅)
約為房價1.5%(巴塞羅那)
約為房價1.8%(帶租約商鋪)
2、法律記錄稅：約為房產(chǎn)價格的1.8%
3、簽證費：約60歐元/人，換取簽證時支付給西班牙駐華使領(lǐng)館
4、永久居留的申請費用：約20.60歐元/人
5、居留許可的續(xù)簽費用： 續(xù)簽申請費：15.45歐元/每人
6、更新居留卡手續(xù)費 18.18歐元/人
7、西班牙醫(yī)療保險費：約800歐/年(申請居留卡須擁有至少一年期的醫(yī)療保險)
8、財產(chǎn)稅：在西班牙總財產(chǎn)超過70萬歐元的部分需要交納此稅
約為0.2%-2.75%
9、稅務(wù)代表費：1000歐元/每戶
(三)每年維持房產(chǎn)的費用
1、房產(chǎn)稅(IBI)：根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)有所不同。一般來說，約為房產(chǎn)價值的0.12%~0.8%/年。巴塞羅那地區(qū)的房產(chǎn)稅為房產(chǎn)價值的0.2%~0.45%/年。
2、物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和房產(chǎn)檔次有所差異。一般每套住宅為50歐元~200歐元/月不等。
3、水電費：根據(jù)消費量不同，每月每套住宅約在50歐元~200歐元，即600歐~2400歐/年
西班牙移民福利待遇 :
(一)補助金 按西班牙有關(guān)法律，如果既有過工人保險，又付過保險，有可能享受到的社會福利待遇叫“補助金”，但它又有具體的規(guī)定，如果達(dá)不到其中的要求，也不能享受。 享受“補助金”的基本條件：必須年滿65歲; 享受“補助金”的額度，有2個標(biāo)準(zhǔn)： 1、有15年的工齡的，可以享受最后8年工資平均數(shù)的50%; 2、有35年的工齡的，可以享受最后8年工資平均數(shù)的100%;
(二)失業(yè)金 “補助金”的問題比較簡單，而“失業(yè)金”就比較復(fù)雜。 一般說來，在沒有工作的時候應(yīng)當(dāng)去就業(yè)登記局作失業(yè)登記。
西班牙購房移民申請條件：
1、申請人年滿18歲; 2、申請人無犯罪記錄; 3、有可用于購房的資金。 因為西班牙推出購房移民政策的主要目的是通過國內(nèi)地產(chǎn)帶動本國經(jīng)濟， 所以對于購房移民的要求定的比較低，很多人都可以申請，而且通過率100%。 而且現(xiàn)在西班牙房產(chǎn)已經(jīng)被眾多國際房產(chǎn)大鱷所關(guān)注，很多人都在投資西班牙。 現(xiàn)在移民西班牙已經(jīng)不是難點，而難在選擇一處升值空間更大的地產(chǎn)，因此在考慮申請 西班牙買房移民的時候可以多看幾家公司的房產(chǎn)，既要看移民公司規(guī)模也要看合作方資質(zhì)。