歷史悠久、風(fēng)格旖旎，希臘可以說是個非常適合移民的國家。購房移民是最簡單的方式之一，那么希臘購房移民費用大概是多少呢?下面就隨出國留學(xué)網(wǎng)小編一起了解下吧，希望對各位有所幫助。
希臘移民條件：
主申請人年滿18周歲;
在希臘購買價值25萬歐元以上的房產(chǎn);
購買全家的醫(yī)療保險;
購房相關(guān)稅費
房產(chǎn)交易稅
如申請人購買的房源都是在2006年以前取得建筑許可證的房子，房產(chǎn)交易稅為3%，那么以25萬歐元的房產(chǎn)為例，只需繳納7500歐元的交易稅即可。
親們請注意，如果購買2006年以后的房產(chǎn)，交易稅不需要繳納，但是要繳納房價24%的增值稅。
購房律師費
這是希臘購房必須要繳納的費用，這筆費用約為原房價的1.24%交付給希臘稅務(wù)局，比如，申請人購置的是25萬歐元的房子，那么，就需要支付3100歐元左右。
房產(chǎn)交易公證費和房產(chǎn)土地注冊費
房產(chǎn)交易公證費約為房款的 1.2%交付給公證師。房產(chǎn)土地注冊費約房款的 0.8%交付給希臘土地局。以25萬歐元房產(chǎn)為例，這兩項費用分別是：3000歐元和2000歐元。
還有一個授權(quán)書公證費，這是按照授權(quán)書頁數(shù)計算的，大約在150歐元左右，此費用也是公證師收取。
預(yù)售合同的費用
通常情況下我們不大可能事先已把所有購房費用全部轉(zhuǎn)到希臘的賬戶，第一次來希臘只能把希臘銀行賬戶開好，如果有時間把房產(chǎn)找好就可授權(quán)律師驗房并與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同，這個預(yù)售合同受法律保護，簽好后房東不能變卦，否則要坐牢的。費用為20000歐交付給開發(fā)商。
希臘房產(chǎn)后期持有成本
物業(yè)費
在希臘購買房子，物業(yè)費是必須到當(dāng)?shù)亻_發(fā)商綜合物業(yè)管理公司繳納的，申請人也可委托我們在希臘的同事代為繳納，根據(jù)戶型有差異，約為20-40 歐元/月。
年度產(chǎn)權(quán)稅
此費用需要到希臘當(dāng)?shù)囟悇?wù)局繳納，約為房產(chǎn)價值的 0.3%-0.8%。
年度實用賬單
水電燃氣和房產(chǎn)保險費用，取決于客人實際發(fā)生，繳納給希臘相關(guān)機構(gòu)。
全部費用合算下來，全家購房移民希臘費用大概在27萬歐元。