不少移民加拿大的人會有購房的想法，那么加拿大購房的常識內(nèi)容有哪些呢？別著急，往下看吧，想必是不少出國人士比較關(guān)心的問題，和出國留學(xué)網(wǎng)一起來看看加拿大移民購房常識，歡迎閱讀。
加拿大移民購房常識
1)你能負(fù)擔(dān)什么樣的住房?
一般來說購買房屋均需向銀行借貸部分款項。怎么借?能借多少?利率如何?借多長時間?首先應(yīng)該到自己熟悉的銀行貸款部門了解借錢情況，根據(jù)自己的收入，看銀行能借多少，在加上一家的儲蓄，你就能確定自己能負(fù)擔(dān)多少錢的住房。最好能從銀行得到一份貸款同意書(Pre-proof Letter)。特別在安排每月還款時，一定要根據(jù)自己的家庭實際經(jīng)濟(jì)收入能力選擇合適的可負(fù)擔(dān)的還款計劃。有的朋友將房屋出租部分的收入作為收入來源的考慮，對此一定要對房屋空置率(風(fēng)險)有一個考慮，避免經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)困境。
2)你該選擇什么地區(qū)的住房?
需根據(jù)自己的工作地點、孩子上學(xué)、購物、交通、社區(qū)、環(huán)境等等因素，來綜合考慮自己將要生活的地區(qū)。但同時必須注意，同樣的房子在不同的地區(qū)，價錢有時會相差很遠(yuǎn)。
3)你喜歡哪種式樣的住房?
a)平房(Bungalow)：單層住房。廳、廚房、廁所及睡房都在同一層，方便活動，同時地下室與樓 上一樣大。
b)二層(2 Story)：第一層有客廳、飯廳、家庭廳、廚房等，第二層是睡房。
c)二層半或三層(2.5 or 3 Story)：三樓的一半或全部是睡房，這種結(jié)構(gòu)的房屋多建在室中心的老區(qū)。
d)復(fù)式(Split)：房屋結(jié)構(gòu)從中間部分錯開半層，一般有三到五層。優(yōu)點是可以將各個生活區(qū)分布在不同的樓層。
4)買房需要考慮到將來賣房
大多數(shù)房子都能保值，并且隨著市場的浮動和貨幣的貶值，房價都會升一點。而造成房價貶值的原因是多方面的，有的因素我們無法控制，但我們可以避免購買這類的物業(yè)，通常的做法是根據(jù)房子本身和所處地區(qū)的發(fā)展，綜合考慮，以便將來以滿意的價格出售房屋。
5)購買新房還是舊房?
所有人都希望住新房，但多倫多市內(nèi)的新房不多，一部分是拆舊建新，同樣價格也比同一區(qū)的舊房高很多。相當(dāng)多的情況是在遷出的工業(yè)區(qū)內(nèi)修建的民用住宅單位，這種地區(qū)因歷史原因一般都離鐵路或高壓線較近，甚至旁邊還有其它的工廠，當(dāng)然價格也不菲，地小、房子也小。