春節(jié)的到來(lái)，也迎來(lái)了加拿大的購(gòu)房團(tuán)，那么具體情況到底是怎么樣呢?想必是不少出國(guó)人士比較關(guān)心的問(wèn)題，和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一起來(lái)看看加拿大迎來(lái)春節(jié)購(gòu)房團(tuán)!歡迎閱讀。
加拿大迎來(lái)春節(jié)購(gòu)房團(tuán)
今年春節(jié)假期，中國(guó)人考慮外游和購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的意向，加拿大排在全球第三位，僅次于美國(guó)和澳州，而多倫多將是最受歡迎的城市。
據(jù)調(diào)查有92%表示今年打算出國(guó)旅游，其中有25%會(huì)在春節(jié)黃金周出游。
同時(shí)，考慮在海外購(gòu)房的受訪者占了77%，其中加拿大是第三大首選買(mǎi)房的目的地，其中多倫多、溫哥華、蒙特利爾又是三大首選地。在中國(guó)買(mǎi)家有意置業(yè)的海外地區(qū)排行榜中，美國(guó)和澳大利亞最高，分別為26%和19%，加拿大排第三，14%。
據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在中國(guó)傳統(tǒng)文化里，“8”一直被認(rèn)為是吉利的數(shù)字，今年是“18”年，廣東話(huà)音似“要發(fā)”，所以地產(chǎn)界的人士認(rèn)為，今年將會(huì)是地產(chǎn)生意的好年頭。甚至有經(jīng)紀(jì)表示，有客戶(hù)為了趕吉利，特意把自己的房產(chǎn)交易推遲到今年完成。她有五位客戶(hù)都決定，要在2018年買(mǎi)房。
過(guò)去幾年里，加拿大房?jī)r(jià)瘋狂上漲，令民眾苦不堪言。加拿大政府迫于民眾壓力，一直表示要想辦法遏制投機(jī)倒把者，將房?jī)r(jià)控制在合理范圍之內(nèi)。他們認(rèn)為外國(guó)買(mǎi)家是造成房產(chǎn)高企的“罪魁禍?zhǔn)住保蚨鴱娜ツ甏禾扉_(kāi)始，加拿大統(tǒng)計(jì)局就不斷放風(fēng)要投入巨資，調(diào)查外國(guó)買(mǎi)家真相。加拿大政府稱(chēng)調(diào)查“外國(guó)買(mǎi)家”，實(shí)際上主要是針對(duì)中國(guó)買(mǎi)家，這在加拿大已成為公開(kāi)的秘密。
一邊歡迎一邊限制
卑詩(shī)省府將于2月20日提出2018年預(yù)算案，卑詩(shī)綠黨黨領(lǐng)韋弗搶先提出多項(xiàng)整頓樓市建議，包括限制外國(guó)人在本省買(mǎi)樓，同時(shí)開(kāi)征投機(jī)稅及炒賣(mài)稅，將農(nóng)地納入海外買(mǎi)家稅實(shí)施范圍，且應(yīng)將在全省實(shí)施海外買(mǎi)家稅。
他說(shuō)在他提出限制外國(guó)買(mǎi)家投資本省樓市的建議以來(lái)，他收到來(lái)自全省各地大量省民的支持，許多支持者是第一代移民，他們當(dāng)初來(lái)到本省辛苦工作才建立了家園及生意，但現(xiàn)在卻要擔(dān)心下一代無(wú)法負(fù)擔(dān)房屋，還有請(qǐng)不到員工的問(wèn)題，所以他們非常支持限制外資，或是完全禁止外資。
韋弗指出，雖然有太多的證據(jù)支持投機(jī)行為帶動(dòng)樓價(jià)上漲，但是，政府到現(xiàn)在沒(méi)有針對(duì)樓市需求問(wèn)題采取行動(dòng)。不過(guò)，韋弗說(shuō)，樓市和液化天然氣的議題都在綠黨和新民主黨上臺(tái)前簽署的合作協(xié)議內(nèi)容當(dāng)中，綠黨會(huì)密切觀察新民主黨在新預(yù)算案公布時(shí)，采納了多少綠黨的建議。韋弗指出，綠黨的樓市政策建議，焦點(diǎn)放在消除市場(chǎng)的投機(jī)風(fēng)氣，以及減少全球資金進(jìn)入本省樓市。
綠黨建議的辣招包括：限制外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)房屋、開(kāi)征投機(jī)稅、開(kāi)征炒賣(mài)稅、擴(kuò)大實(shí)施海外買(mǎi)家稅至本省各地，以及將農(nóng)地納入海外買(mǎi)家稅的實(shí)施范圍。韋弗還表示修補(bǔ)以合伙公司購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)即免征海外買(mǎi)家稅的漏洞。
在增加房屋供應(yīng)的建議方面，綠黨建議省府應(yīng)該與各市府合作規(guī)范短租單位，并給予各市政府開(kāi)征空屋稅的權(quán)力，以及幫助各地方政府重新檢討分區(qū)政策。
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