美國新稅法的實施，美國民眾發(fā)現(xiàn)付清房貸是最好的投資 ，這是為何呢?想了解具體內容的話，和出國留學網(wǎng)一起來了解了解美國新稅法實施 付清房貸是美國最佳投資多!歡迎閱讀。
美國新稅法實施 付清房貸是美國最佳投資
對于2018年最好的投資，有三大考慮因素：稅捐、風險和經濟周期，而這三點都指向一個結論：清償債務，包括房屋貸款。
擺脫債務向來是比購買債券和定期存款更精明的做法，新的稅法更加強這種論點，尤其是對已婚夫婦。
這是因為新稅法取消了個人免稅額，標準扣除額卻提高了大約一倍，已婚夫婦達到2.4萬元(美元，下同)，家長為1.8萬元，單身者為1.2萬元。同時，包括地產稅在內的州和地方稅扣減額限制在1萬元內。
這表示許多已婚夫婦最后將采用標準扣除額，因為他們的地方稅、房貸利息和其他扣減額，不會超過2.4萬元，不值得采用列舉式扣減。即使列舉式扣減額超過標準扣除額，利益也可能有限。
比方說，假定包括利率4%的1.7萬元房貸利息，列舉式扣減額有2.7萬元，只比標準扣除額多出3000元。如你屬于新的22%或24%稅級，稅后的房貸利息成本可能接近3%。因此，付清房貸，并擺脫4%利率成本更劃算。
此外，美國股市上漲已第九年，債券牛市更已進入第四個十年，在金融市場投資成本非常昂貴，利得卻有限。未來幾年買債券的利得，很可能低于還清債務所能避免的利率。
股市情況比較不明，不過未來十年你的股市利得可能不會超過5%或6%，比4%的房貸利息高不了多少，短期風險卻大得多，尤其美國股票已貴得離譜，隨時可能暴跌。
不過，在把錢拿來還債前，最好充分利用雇主提供的相對基金在401(k)(美國的一種養(yǎng)老保險)存錢，并把錢撥進個人退休賬戶(IRA)或羅斯IRA，還有余錢再來還債。
此外，經濟雖然繼續(xù)成長，可是最好趁現(xiàn)在做好財務準備，包括儲備應急基金和償還債務，以防經濟衰退。
以上是小編整理的美國新聞，謝謝瀏覽。