隨著人們生活水平的提高，越來越多的人開始計劃移民加拿大，那么加拿大移民怎樣選擇優(yōu)質(zhì)社區(qū)呢?跟著出國留學網(wǎng)，一起看看相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀。
一、通過公共信息了解社區(qū)的基本情況
現(xiàn)在只要肯google, 基本上什么都能找出來。用心上網(wǎng)搜一下，一定可以找到關(guān)于這個社區(qū)的人口結(jié)構(gòu)、教育水平、家庭收入、犯罪率、學區(qū)等等的資料。在公共信息中，容易被忽略的是自住率: 一般來講，出租房特別多的社區(qū)，不是好社區(qū)。
二、向中介索取附近房屋價格的歷史變化情況
房價上升得快是好跡象，但更重要的是房價的抗跌能力。一般來講，在興旺的時候，好區(qū)和壞區(qū)的房子都會上漲。但在世道不景氣的時候，壞區(qū)的房子會跌得很快，好區(qū)的房子則比較抗跌。
三、看房的時候爭取和鄰居聊天打聽
開放日看房的時候，注意尋找機會看看鄰居有沒有在割草、散步等，可以主動打個招呼，爭取聊一會天。不妨直接說明自己想買這一帶的房子，聽聽他們的看法。
四、觀察小區(qū)的人氣和凝聚力
注意看看小區(qū)里大家有沒有很多戶外活動。一般來說，小孩在街邊玩耍，老人在慢悠悠散步，年輕女孩在慢跑等，都是小區(qū)治安良好，居民住得安心的標志。另外，如果能看出社區(qū)組織得比較好，例如鄰里守望互助、義賣等活動比較多，社區(qū)凝聚力就比較強，治安就好。
五、觀察附近房屋維護狀態(tài)
在天氣不錯的時候，看看鄰居是不是在維護房子、打理花園等等。一般來說，如果屋主精選照料屋頂，油漆，雨槽等，并且把花園打理得很漂亮的話，就說明屋主對社區(qū)有信心，對作為社區(qū)一員感到自豪。
六、附近咖啡店生意興旺
這倒不是因為你愛喝咖啡，而是因為咖啡店的興旺往往代表了附近社區(qū)的消費能力和友好水平。另外，咖啡店在選擇營業(yè)地址前往往做過專業(yè)調(diào)查。如果店主對社區(qū)有信心，你也可以更安心。
七、交通狀況
一方面你需要看一下附近是不是擁堵、是否好停車，到你常去的地方是否方便等。另一方面，也要注意公共交通的情況。一般來講，如果走路10分鐘以內(nèi)有比較方便的公共交通的話，可以增加房子的價值。但是，如果公共交通、特別是車站就在房屋邊上，那就是減分因素。
八、觀察周末和晚上的情況
平時相對于周末，白天相對于晚上，一個小區(qū)的交通、安靜程度、氣氛等情況有可能會很不相同。有條件的情況下，要選擇不同的時間段，多觀察幾次。