想去澳洲買房的小伙伴注意了，澳洲房價上漲了，這是什么情況呢?想必是不少出國人士比較關心的問題。和出國留學網(wǎng)一起來看看澳大利亞各地郊區(qū)房價大幅上漲!歡迎閱讀。
澳大利亞各地郊區(qū)房價大幅上漲
澳房地產(chǎn)網(wǎng)站realestate.com數(shù)據(jù)顯示，在墨爾本，去年逾半房價漲幅最大的街區(qū)距離CBD至少17公里，最遠的距離墨爾本市中心可達55公里。
隨著買家抬高郊區(qū)的房價，位于墨爾本東北部遠郊Yarra Valley的遠郊區(qū)Kangaroo Ground，其平均房價上漲了63%至120萬元(澳元，下同)。
位于墨爾本CBD東南部55公里的Tooradin，其平均房價也從2016年的42.3萬元，上漲至去年的64.5萬元。
實際上，悉尼的買家也抬高了城市外邊緣城區(qū)的房價。截至去年11月的一年中，位于悉尼西南部遠郊的Bringelly，其房價已翻了超過一倍，成為全澳房價增速最快的城區(qū)。
由于去年悉尼確認將在該地建設第二個機場，受益于當?shù)匦碌幕A建設，這個距離悉尼CBD 46公里的城區(qū)，平均房價一年上漲了108%至350萬元。
此外，距離CBD 54公里、位于悉尼西北部的Agnes Banks，其平均房價也上漲了49%至110萬元。
數(shù)據(jù)同時顯示，在realestate.com統(tǒng)計的去年澳大利亞十大房價漲幅最大街區(qū)中，每一個街區(qū)都享受了房價兩位數(shù)的漲幅。
據(jù)了解，兩年前曾有澳大利亞財政部官員表示，負扣稅政策可能會對(抑制)房地產(chǎn)價格產(chǎn)生“溫和”的影響。
對此，有分析認為，盡管對投資者貸款監(jiān)管的收緊已導致平均房價降溫，但可負擔性相對較高的遠郊區(qū)房價的激增，可能會導致未來買家更難進入市場。