當(dāng)越來越多的人開始計(jì)劃移民日本，并在日本買房，那么日本移民購房要繳納哪些房產(chǎn)稅呢?跟著出國留學(xué)網(wǎng)，一起看看2017日本房產(chǎn)稅解析，歡迎閱讀。
總體上日本是一個(gè)稅負(fù)不重的國家。
以上述普通新筑一戶建為例，在買房時(shí)的稅種主要有：
不動產(chǎn)取得稅3%
權(quán)登記稅(自用新建住宅低)0.15%
消費(fèi)稅(相當(dāng)于國內(nèi)的稅的稅種，順便說下國內(nèi)的消費(fèi)稅在日本的對應(yīng)稅種是對煙酒等少數(shù)商品征收的稅)5%
印花稅：在簽訂合同時(shí)繳納的契稅。一般來說要在買房和借房貸時(shí)各繳一回，總計(jì)35000日元定額。
在保有房屋，需要每年繳納的稅種有：
固定資產(chǎn)稅：名義上的稅率是1.4%，但計(jì)算相當(dāng)復(fù)雜，是根據(jù)專業(yè)人士調(diào)查和計(jì)算的重建成本加上折舊率等等得出一個(gè)應(yīng)納稅年份的額度的叫“固定資產(chǎn)評價(jià)“的接近于實(shí)際價(jià)值的東西，平均下來大概等于新房價(jià)格的七八成吧，對土地和上面的房屋分別征稅。對于自用房屋的土地200平米以下的面積只需要交應(yīng)納稅額的1/6，對于房屋頭三年似乎是減半?？傆?jì)一年10萬日元上下的樣子。順便說下日本的三大國家資格是律師、注冊會計(jì)師、還有一個(gè)就是這個(gè)業(yè)務(wù)內(nèi)容之一是計(jì)算別人房子值多少錢的不動產(chǎn)鑒定士，很牛逼的。
都市計(jì)劃稅0.3%，用于修建和養(yǎng)護(hù)道路，小公園，下水道等共用設(shè)施。
在日本，如果20歲開始入職正常一個(gè)月20萬日元，除去保險(xiǎn)和各方面應(yīng)繳納費(fèi)用到手的能有十七八萬，現(xiàn)在日本經(jīng)濟(jì)不景氣物價(jià)相對來說也高，根本不剩錢，最關(guān)鍵的一點(diǎn)日本的父母是不會把錢給自己的子女的況且一家都好幾個(gè)兄弟姐妹，基本都是租房，到40歲左右經(jīng)濟(jì)稍微寬松的時(shí)候才考慮買房子，而且都是貸款，其實(shí)跟中國差不了多少。