當越來越多的人開始計劃移民日本，并在日本買房，那么日本移民購房要繳納哪些房產(chǎn)稅呢?跟著出國留學(xué)網(wǎng)，一起看看2017日本房產(chǎn)稅解析，歡迎閱讀。
總體上日本是一個稅負不重的國家。
以上述普通新筑一戶建為例，在買房時的稅種主要有：
不動產(chǎn)取得稅3%
權(quán)登記稅(自用新建住宅低)0.15%
消費稅(相當于國內(nèi)的稅的稅種，順便說下國內(nèi)的消費稅在日本的對應(yīng)稅種是對煙酒等少數(shù)商品征收的稅)5%
印花稅：在簽訂合同時繳納的契稅。一般來說要在買房和借房貸時各繳一回，總計35000日元定額。
在保有房屋，需要每年繳納的稅種有：
固定資產(chǎn)稅：名義上的稅率是1.4%，但計算相當復(fù)雜，是根據(jù)專業(yè)人士調(diào)查和計算的重建成本加上折舊率等等得出一個應(yīng)納稅年份的額度的叫“固定資產(chǎn)評價“的接近于實際價值的東西，平均下來大概等于新房價格的七八成吧，對土地和上面的房屋分別征稅。對于自用房屋的土地200平米以下的面積只需要交應(yīng)納稅額的1/6，對于房屋頭三年似乎是減半?？傆嬕荒?0萬日元上下的樣子。順便說下日本的三大國家資格是律師、注冊會計師、還有一個就是這個業(yè)務(wù)內(nèi)容之一是計算別人房子值多少錢的不動產(chǎn)鑒定士，很牛逼的。
都市計劃稅0.3%，用于修建和養(yǎng)護道路，小公園，下水道等共用設(shè)施。
在日本，如果20歲開始入職正常一個月20萬日元，除去保險和各方面應(yīng)繳納費用到手的能有十七八萬，現(xiàn)在日本經(jīng)濟不景氣物價相對來說也高，根本不剩錢，最關(guān)鍵的一點日本的父母是不會把錢給自己的子女的況且一家都好幾個兄弟姐妹，基本都是租房，到40歲左右經(jīng)濟稍微寬松的時候才考慮買房子，而且都是貸款，其實跟中國差不了多少。