選擇美國投資移民，需要注意什么呢?下面出國移民網(wǎng)為你介紹美國投資移民須知。
美國投資移民項目法律文件涉及申請人、移民局、區(qū)域中心、有限合伙事業(yè)、借款企業(yè)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及銀行等諸多機(jī)構(gòu)，類別較為復(fù)雜。除基本文件之外，申請人投資移民美國還涉及到其他輔助性文件，如顧問協(xié)議、借款企業(yè)財務(wù)報告、借款企業(yè)業(yè)務(wù)合同等，申請人可充分了解項目資質(zhì)、運行規(guī)則和借款企業(yè)狀況。申請人可按照其中英文名稱按圖索驥，要求項目推介方——出具并詳細(xì)解釋即可。如果缺少其中任何一項，認(rèn)購項目的行為都將缺少保障。
區(qū)域中心核準(zhǔn)函(Letter of Approval & Approved Amendment)
指美國移民局對區(qū)域中心成立的核準(zhǔn)批復(fù)函件，用于證明區(qū)域中心的合法性。如果區(qū)域中心沒有獲得核準(zhǔn)，申請人無法享受減至50萬美元投資額以及間接計算就業(yè)機(jī)會等針對區(qū)域中心特有的優(yōu)惠條件。另外，函件中會規(guī)定區(qū)域中心可開展項目的產(chǎn)業(yè)類別，申請人認(rèn)購核準(zhǔn)類別之外的項目亦無法享受到各種優(yōu)惠條件。
機(jī)密信息備忘錄(Confidential Offering Memorandum For Limited Partnership)
這是體現(xiàn)投資項目具體情況最核心的文件，是申請人對項目進(jìn)行評估和判斷的基本條件。文件中詳細(xì)體現(xiàn)申請人通過認(rèn)購項目組成有限責(zé)任合伙事業(yè)、再通過有限責(zé)任合伙事業(yè)將資金借款給企業(yè)，最終達(dá)到移民目的的整個過程。申請人投資行為所涉及的所有要素：認(rèn)購金額、還款擔(dān)保等均在此文件中體現(xiàn)。專家提示，如果不能出具機(jī)密信息備忘錄，可以視作該項目情況尚未確定，申請人如果在缺少這一文件的情況下盲目認(rèn)購，很可能因后期項目情況和規(guī)則的改變而造成損失。這一點申請人務(wù)必要引起足夠重視。
就業(yè)機(jī)會核算
美國移民臨時法案中規(guī)定，申請人的投資必須達(dá)到“間接創(chuàng)造10個就業(yè)機(jī)會”的最低要求，只有滿足這一條件，申請人才能在投資兩年后順利解除條件，拿到美國永久綠卡。因此，項目運作方必須出具按照標(biāo)準(zhǔn)計算間接就業(yè)機(jī)會數(shù)量的證明文件。(可為獨立文件或在項目機(jī)密備忘錄中體現(xiàn)。)不同行業(yè)的項目計算標(biāo)準(zhǔn)不同，以南達(dá)科他州政府基建系列項目中某方案為例，該項目工程總造價4.05億美元，按照電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，每100萬美元創(chuàng)造5.4309個就業(yè)機(jī)會，計算得出共創(chuàng)造2200個就業(yè)機(jī)會，平均分配到200個投資單位(申請人)上，每個投資單位創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會數(shù)量為11個，達(dá)到美國移民臨時法案的要求。
有限合伙事業(yè)協(xié)議(Limited Partnership Agreement)
這一文件界定了申請人作為有限合伙人與主合伙人之間的權(quán)利、義務(wù)等關(guān)系。不同區(qū)域中心成立的有限責(zé)任合伙事業(yè)有著不同的主合伙人，在政府性質(zhì)區(qū)域中心項目中，主合伙人往往為政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)。以南達(dá)科他州政府基建項目FPL風(fēng)電方案為例，主合伙人是南達(dá)科他州政府機(jī)構(gòu)，對項目履行監(jiān)管職能，這一項目中的有限合伙事業(yè)協(xié)議就是體現(xiàn)申請人與南達(dá)科他州國際商務(wù)部之間的關(guān)系。
認(rèn)購協(xié)議(Subscription Agreement)
這一文件體現(xiàn)申請人通過認(rèn)購項目單位從而獲得有限責(zé)任有限合伙人資格這一過程，保障申請人作為有限責(zé)任合伙事業(yè)的有限合伙人的基本權(quán)利。
銀行監(jiān)管協(xié)議(Escrow Agreement)
界定申請人認(rèn)購項目的資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管規(guī)則，對于申請人的資金安全有著重要意義。申請人如果在沒有銀行監(jiān)管協(xié)議之前便匯出資金，資金安全將無法得到保障。