現(xiàn)在，已闡明了科技企業(yè)和創(chuàng)意員工對于紐約、舊金山、倫敦和巴黎等成熟商業(yè)中心日益增加的重要性。下面出國留學(xué)網(wǎng)來說說美國投資移民的趨勢解讀。
11月13日，在以“互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代上?？沙掷m(xù)性發(fā)展”為主題的上海市市長國際企業(yè)家咨詢會議(IBLAC)成功召開。2017年《全球城市》報(bào)告指出，科技和創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)已經(jīng)拓展至上海、曼谷等新興城市，以及諸如美國德州首府奧斯汀和德國首都柏林等西方二線城市。
萊坊亞太區(qū)董事總經(jīng)理康愷文受邀出席了此次IBLAC會議并表示：“隨著城市競相創(chuàng)造更好的生態(tài)系統(tǒng)以吸引頂尖精英人才，「人才之戰(zhàn)」已成為當(dāng)今商業(yè)世界中最重要的驅(qū)動(dòng)力，而這一趨勢與今年聚焦互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代可持續(xù)發(fā)展的IBLAC會議不謀而合。隨著未來人口不斷增長，中國的“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略不僅支持上海下一階段的城市發(fā)展，更確保上海在有效利用資源的前提下可持續(xù)發(fā)展。”
發(fā)布會上，萊坊亞太區(qū)研究部主管霍尼克、大中華區(qū)研究及咨詢部主管紀(jì)言迅、商業(yè)物業(yè)租戶代理部主管張延軍和上海研究及咨詢部主管楊悅晨共同出席了此次發(fā)布會，與國內(nèi)及本地知名媒體共同探討了全球34個(gè)領(lǐng)先城市的未來房地產(chǎn)市場趨勢和市場表現(xiàn)。
新聞發(fā)布會過程中，美國總統(tǒng)選舉結(jié)果產(chǎn)生，Donald Trump當(dāng)選美國第45屆總統(tǒng)。記者也紛紛詢問了關(guān)于這一結(jié)果對匯率、未來投資有何影響等問題。
萊坊霍尼克對此表示：“Donald Trump當(dāng)選為新一屆美國總統(tǒng)對亞太區(qū)的貨幣及股票市場產(chǎn)生了重大影響?！?萊坊還表示：美國大選結(jié)果對全球地產(chǎn)市場而言機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存。然而，關(guān)于Trump總統(tǒng)未來的政策對經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的影響目前還不確定，但美國對全球地產(chǎn)投資而言仍是重要的全球資源及投資目的地……
“通過吸引各行各業(yè)頂尖精英人才，全球城市正在實(shí)現(xiàn)快速增長。”
我們生活在一個(gè)非凡的時(shí)代。世界上有超過4.9億人口生活在實(shí)施負(fù)利率的國家;全世界超過60%的居民擁有智能手機(jī);城市總?cè)丝诟哌_(dá)約40億，比十年前增長23%。上述這組數(shù)據(jù)反映出塑造我們時(shí)代的三大關(guān)鍵趨勢：
1、在這個(gè)低利率乃至負(fù)利率的時(shí)代，投資者對投資回報(bào)的預(yù)期降低。金融市場過山車般的動(dòng)蕩，使避險(xiǎn)資產(chǎn)變得更加炙手可熱。
2、動(dòng)蕩的經(jīng)濟(jì)并未阻礙科技創(chuàng)新的滾滾洪流。智能手機(jī)、平板電腦、wifi和4G網(wǎng)絡(luò)帶來信息傳播方式的革命，讓我們能夠更好地實(shí)現(xiàn)移動(dòng)辦公，并且催生百花齊放的創(chuàng)業(yè)熱潮。
3、快速成長的城市是創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的核心舞臺，在大多數(shù)的全球城市中，商用和住宅項(xiàng)目都供不應(yīng)求。在這種情況下，科技和創(chuàng)新企業(yè)只能依賴預(yù)租協(xié)議來確保辦公場所滿足企業(yè)增長的需求。而其年輕員工則為尋找合適的經(jīng)濟(jì)型住房而困擾。