不同國(guó)家的房產(chǎn)稅一般是不少買(mǎi)房人是關(guān)心的話題，那么全球房產(chǎn)稅排名情況是怎么樣呢?想必是不少出國(guó)人士比較關(guān)心的問(wèn)題。和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)房產(chǎn)欄目一起來(lái)看看全球房產(chǎn)稅排名情況，歡迎閱讀。
全球房產(chǎn)稅排名情況
1、韓國(guó)
韓國(guó)的財(cái)產(chǎn)稅和綜合土地稅達(dá)到驚人的30%。而韓國(guó)在接下來(lái)的2年內(nèi)，還有可能進(jìn)一步調(diào)整房地產(chǎn)稅率。財(cái)產(chǎn)稅和土地稅將會(huì)被整合為資本收益稅，稅率將增加為：第二套房產(chǎn)為50%，而第三套房產(chǎn)為60%。
2、新加坡
由新加坡國(guó)內(nèi)稅務(wù)局對(duì)所有房產(chǎn)征收，自住房產(chǎn)的物業(yè)稅率是4%，其他類(lèi)型的房產(chǎn)的物業(yè)稅率是10%。
3、日本
日本財(cái)產(chǎn)稅主要是對(duì)房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)課征的不動(dòng)產(chǎn)取得稅、固定資產(chǎn)稅、城市規(guī)劃稅、注冊(cè)執(zhí)照稅等，同時(shí)還有遺產(chǎn)繼承稅與贈(zèng)予稅。固定資產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)稅率為14%。
4、西班牙
不動(dòng)產(chǎn)稅：按照稅務(wù)評(píng)估價(jià)值征收(一般低于市場(chǎng)價(jià)值的50%)，稅率在3%。
5、法國(guó)
不動(dòng)產(chǎn)稅：持有不動(dòng)產(chǎn)者，每年按照3%的公平市場(chǎng)價(jià)值納稅。公司將自己房產(chǎn)裝修后出租，按稅基的84%繳納15%-30%營(yíng)業(yè)稅。稅基包括：公司房產(chǎn)的出租價(jià)值，或16%的公司所付出租金。
6、美國(guó)
不動(dòng)產(chǎn)稅，歸在財(cái)產(chǎn)稅項(xiàng)下，稅基是房產(chǎn)評(píng)估值得一定比例。目前美國(guó)的50個(gè)州都征收這項(xiàng)稅收，各州和地方政府的不動(dòng)產(chǎn)稅率不同，大約平均1%到3%。
7、中國(guó)香港
如房地產(chǎn)作出租用途，則該租金收入需要繳納物業(yè)稅。每一個(gè)課稅年度按照土地或樓宇的應(yīng)評(píng)稅凈值，以標(biāo)準(zhǔn)稅率向在香港擁有土地或樓宇的業(yè)主征收，稅率為15%。
目前財(cái)產(chǎn)稅是地方政府財(cái)政收入的主要來(lái)源，同時(shí)也是平衡地方財(cái)政預(yù)算的重要手段，大約占30%。如果扣除聯(lián)邦和州的轉(zhuǎn)移支付收入，僅就地方政府自身的收入來(lái)看，大約占近一半。其他有關(guān)的稅種主要是來(lái)自房地產(chǎn)交易丶繼承與贈(zèng)與以及所得，分別歸在交易稅丶遺產(chǎn)贈(zèng)與稅和所得稅。
美國(guó)對(duì)土地和房屋直接征收的是美國(guó)房地產(chǎn)稅，又稱不動(dòng)產(chǎn)稅，歸在財(cái)產(chǎn)稅項(xiàng)下，稅基是房地產(chǎn)評(píng)估值的一定比例(各州規(guī)定不一，從20%到100%不等)。目前美國(guó)的50個(gè)州都征收這項(xiàng)稅收，各州和地方政府的不動(dòng)產(chǎn)稅率不同。
大約平均1%到3%。由于財(cái)產(chǎn)稅與地方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系緊密，因此多由地方政府征收，除馬里蘭州去年將征稅權(quán)上收到政府之外，其它49個(gè)州都是歸地方政府征收。
以上是小編精心整理的美國(guó)全球房產(chǎn)稅排名，謝謝瀏覽。