不少國內(nèi)人士會(huì)選擇英國買房子和居住，那么英國買房可以移民嗎？下面和出國移民網(wǎng)一起來看看吧!歡迎閱讀。
英國買房可以移民嗎
目前英國的移民申請手續(xù)是通過計(jì)分制來完成的。英國移民局不會(huì)只因?yàn)榉怯耸吭谟徶梅慨a(chǎn)而給予簽證或批準(zhǔn)入籍移民。但是在簽證/移民的申請表中，申請人需向移民局提供本人的居住情況，其中包括是否有購?入房產(chǎn)等。購入英國房產(chǎn)將有助于向移民局證明申請?人對于英國的居住意愿、經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以及移民后向英國政府申請政府救濟(jì)房等，從而對簽證，永居及入籍的批準(zhǔn)起幫助作用。并且比如100 萬英鎊的投資移民項(xiàng)目當(dāng)中，其中的25%可用來購買房產(chǎn)。個(gè)人購入英國房產(chǎn)并進(jìn)行出租，其出租收入可作為個(gè)人收入，獲得移民計(jì)分制申請的分?jǐn)?shù)。
英國買房移民條件
1.無刑事犯罪記錄;
2.年齡超過18周歲;
3.在英國個(gè)人戶口擁有不少于105萬英鎊的款項(xiàng);
4.或在個(gè)人或家庭名下?lián)碛?00萬英鎊的資產(chǎn)(房產(chǎn)、存款、生意及其它資產(chǎn)的合計(jì));
5.主申請人無需就業(yè)(自雇或從商例外)也能夠維持自己及受養(yǎng)人的生活所需;
6.打算以英國為主要家園(主申請人每年在英國居住183天以上，受養(yǎng)人無需居住);
英國買房移民注意事項(xiàng)
1.英格蘭是否對房產(chǎn)征收年度稅?
和有些國家不同，英格蘭不對房產(chǎn)征收年度稅。不過，論是房子的業(yè)主還是租客都要向當(dāng)?shù)卣辖皇姓飿I(yè)稅(Council Tax)，這主要包括警察、學(xué)校和街道清潔的費(fèi)用。每個(gè)行政區(qū)域根據(jù)情況自己決定此項(xiàng)稅款的具體數(shù)字，可以從每年600到2500英鎊不等。
2.在英國買房用不用出示相關(guān)文件證明財(cái)產(chǎn)來源?
這不是必要的。但是在英國，所有的執(zhí)照律師都必須按照法律確保他們的客戶未通過非法洗錢犯罪活動(dòng)而獲得的利潤來購買或投資房產(chǎn)，因此他們必須“了解他們的客戶”，確保私人買主的合法身份，并審查他們的公司章程和經(jīng)營狀況。私人購買者同時(shí)需要出示帶有永久居留地址的銀行對賬單。律師也可能會(huì)問及購買房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)的來源。如果在交易的任何階段財(cái)產(chǎn)來源的合法性遭到質(zhì)疑，律師都有義務(wù)通知相關(guān)法律主管機(jī)關(guān)。否則，他們將可能被吊銷律師執(zhí)照，甚至承擔(dān)法律刑事責(zé)任。
3. 在中國可否對英國房產(chǎn)進(jìn)行買賣或出租?
可以。99%的英國房產(chǎn)買賣通常需通過律師辦理交接及相關(guān)手續(xù)。投資者可選擇在中國委托律師，也可親自前往英國委托律師辦理買賣手續(xù)。關(guān)于租賃，投資者可自選擇房產(chǎn)持牌中介代理出租和管理，在英國，房產(chǎn)買賣雙方都是又律師來完成手續(xù)，非常嚴(yán)謹(jǐn)，出租方面，中介公司則有一套完善的管理服務(wù)，從出租到維護(hù)，這個(gè)行業(yè)已經(jīng)非常的成熟了，業(yè)主在海外生活，也完全不用擔(dān)心太多。
4. 水、電、煤氣的費(fèi)用是多少?
很顯然，這和住在房產(chǎn)內(nèi)的人數(shù)和日常使用這些資源的習(xí)慣都有關(guān)。在這里給出一個(gè)例子，這是一個(gè)典型擁有三個(gè)臥室的四口之家的日常消費(fèi)：
煤氣：30-60英鎊每月
電：30-60英鎊每月
水：200-400鎊一年
財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：30英鎊(或以上)每月
互聯(lián)網(wǎng)：12英鎊每月
電話:12英鎊每月基本租金+通話費(fèi)用
電視執(zhí)照(強(qiáng)制性):130英鎊一年
衛(wèi)星/有線電視:15英鎊每月，打包服務(wù)
此外還有市政物業(yè)稅(各地高低不等)