當(dāng)令人眼花繚亂的經(jīng)濟(jì)危機(jī)侵蝕著中國(guó)投資者對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的信心時(shí)，中國(guó)投資者卻在美國(guó)增加了投資，在美國(guó)謀求更好的商業(yè)發(fā)展。
《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在2016年上半年，中國(guó)投資者在美國(guó)商業(yè)投資達(dá)到50億美元，同比躍升了19%，而且這一數(shù)字不包括未完成的交易。不僅如此，到今年目前為止，投資者已經(jīng)投資了價(jià)值129億美元的合同，到年底肯定超過(guò)140億美元。
這些來(lái)自中國(guó)的資金主要集中在美國(guó)的房地產(chǎn)領(lǐng)域，包括舊金山、紐約、邁阿密、波士頓、芝加哥和洛杉磯等大城市。中國(guó)的投資者主要在建新項(xiàng)目，但有些也購(gòu)買(mǎi)美國(guó)大城市現(xiàn)有的物業(yè)。例如,今年早些時(shí)候，中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司收購(gòu)了紐約第六大道1285號(hào)建筑的部分股權(quán)。
在8月的早些時(shí)候，Gary Barnett’s Extell攜手中國(guó)的上海市一家投資公司作為建設(shè)紐約中央公園塔(Central Park Tower)的合作投資伙伴，中央公園塔(Central Park Tower)位于西57街217號(hào)。該建筑項(xiàng)目有1550英尺高，預(yù)計(jì)投資29.8億美元。
上周，中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司以1.43億美元購(gòu)買(mǎi)了考夫曼(Kaufman)集團(tuán)控制下的建筑項(xiàng)目的大部分股份。這座建筑是合計(jì)達(dá)352658平方英尺的樓宇。
綠地集團(tuán)，是目前在美國(guó)最大的中國(guó)開(kāi)發(fā)商，在紐約布魯克林區(qū)擁有太平洋公園的70%的股份。該公司在今年4月還購(gòu)買(mǎi)了位于中央公園以南的Park Lane 酒店的的41%的股份。作為一家合資企業(yè)的一部分，綠地集團(tuán)還在舊金山購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)占地42英畝的土地，在計(jì)劃一個(gè)價(jià)值10億美元的商業(yè)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，目標(biāo)在生物技術(shù)公司。
對(duì)美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的熱切關(guān)注，是因?yàn)槿驌?dān)心中國(guó)經(jīng)濟(jì)的債務(wù)泡沫的終將破裂。據(jù)美林銀行 (Bank of America Merrill Lynch)在本月早些時(shí)期分析警告，中國(guó)的房地產(chǎn)投資7月份已經(jīng)下降了5%。另外，中國(guó)的地方政府部門(mén)也在收緊政策，試圖控制城市住房強(qiáng)勁增長(zhǎng)。這些因素都使得中國(guó)投資者愈加關(guān)注大洋彼岸的美國(guó)市場(chǎng)。
《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在2016年上半年，中國(guó)投資者在美國(guó)商業(yè)投資達(dá)到50億美元，同比躍升了19%，而且這一數(shù)字不包括未完成的交易。不僅如此，到今年目前為止，投資者已經(jīng)投資了價(jià)值129億美元的合同，到年底肯定超過(guò)140億美元。
這些來(lái)自中國(guó)的資金主要集中在美國(guó)的房地產(chǎn)領(lǐng)域，包括舊金山、紐約、邁阿密、波士頓、芝加哥和洛杉磯等大城市。中國(guó)的投資者主要在建新項(xiàng)目，但有些也購(gòu)買(mǎi)美國(guó)大城市現(xiàn)有的物業(yè)。例如,今年早些時(shí)候，中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司收購(gòu)了紐約第六大道1285號(hào)建筑的部分股權(quán)。
在8月的早些時(shí)候，Gary Barnett’s Extell攜手中國(guó)的上海市一家投資公司作為建設(shè)紐約中央公園塔(Central Park Tower)的合作投資伙伴，中央公園塔(Central Park Tower)位于西57街217號(hào)。該建筑項(xiàng)目有1550英尺高，預(yù)計(jì)投資29.8億美元。
上周，中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司以1.43億美元購(gòu)買(mǎi)了考夫曼(Kaufman)集團(tuán)控制下的建筑項(xiàng)目的大部分股份。這座建筑是合計(jì)達(dá)352658平方英尺的樓宇。
綠地集團(tuán)，是目前在美國(guó)最大的中國(guó)開(kāi)發(fā)商，在紐約布魯克林區(qū)擁有太平洋公園的70%的股份。該公司在今年4月還購(gòu)買(mǎi)了位于中央公園以南的Park Lane 酒店的的41%的股份。作為一家合資企業(yè)的一部分，綠地集團(tuán)還在舊金山購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)占地42英畝的土地，在計(jì)劃一個(gè)價(jià)值10億美元的商業(yè)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，目標(biāo)在生物技術(shù)公司。
對(duì)美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的熱切關(guān)注，是因?yàn)槿驌?dān)心中國(guó)經(jīng)濟(jì)的債務(wù)泡沫的終將破裂。據(jù)美林銀行 (Bank of America Merrill Lynch)在本月早些時(shí)期分析警告，中國(guó)的房地產(chǎn)投資7月份已經(jīng)下降了5%。另外，中國(guó)的地方政府部門(mén)也在收緊政策，試圖控制城市住房強(qiáng)勁增長(zhǎng)。這些因素都使得中國(guó)投資者愈加關(guān)注大洋彼岸的美國(guó)市場(chǎng)。