中國(guó)大陸居民投資新西蘭房產(chǎn)申請(qǐng)稅號(hào)需要準(zhǔn)備的材料

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   對(duì)于新西蘭留學(xué)生、海外投資者和新西蘭移民來(lái)說,只要在新西蘭境內(nèi)發(fā)生雇傭、商品服務(wù)交易等稅務(wù)行為,都需要申請(qǐng)新西蘭稅務(wù)號(hào)碼(IRD),作為收入報(bào)稅或退稅之用。那對(duì)于中國(guó)大陸居民來(lái)說,該如何申請(qǐng)新西蘭稅號(hào)?新西蘭移民申請(qǐng)稅號(hào)時(shí)又有何不同呢?

    海外人士申請(qǐng)新西蘭稅號(hào)最常見的原因是要購(gòu)買投資房。新西蘭政府為了給房產(chǎn)市場(chǎng)降溫,要求境外投資人購(gòu)買新西蘭房產(chǎn)的時(shí)候必須辦理新西蘭的稅號(hào)。新西蘭稅號(hào)申請(qǐng)對(duì)于新西蘭居民而言并不難,但是對(duì)于希望投資新西蘭房產(chǎn)的中國(guó)大陸居民(無(wú)新西蘭身份)則比較麻煩。
    舉例來(lái)說,中國(guó)大陸居民投資新西蘭房產(chǎn)申請(qǐng)新西蘭稅號(hào)需要準(zhǔn)備的材料有:
    1. 國(guó)內(nèi)的稅號(hào)證明(大陸居民稅號(hào)就是身份證號(hào)碼);
    2. 護(hù)照首頁(yè)復(fù)印件;
    3. 房屋買賣合同(或者新西蘭認(rèn)可的律師行、會(huì)計(jì)、房產(chǎn)中介公司出具的證明信);
    4. 新西蘭境內(nèi)商業(yè)銀行的對(duì)賬單;
    5. 填妥的IRD網(wǎng)站上下載的IR742申請(qǐng)表。
    需要注意的是,如海外人士購(gòu)買新西蘭房產(chǎn),在產(chǎn)權(quán)成交之前一定要先申請(qǐng)好稅號(hào)。一般而言,海外人士申請(qǐng)新西蘭稅號(hào),從提交申請(qǐng)到辦結(jié)大概需要兩到三周的時(shí)間。
    對(duì)于海外投資者來(lái)說,其中較為復(fù)雜的是需要解釋申請(qǐng)新西蘭稅號(hào)的原因,以及海外收入是否可以臨時(shí)豁免新西蘭的所得稅。具體來(lái)說,首先需要確認(rèn)申請(qǐng)人本人是否是新西蘭稅務(wù)居民,才能決定海外收入是否可以臨時(shí)豁免新西蘭所得稅。如果申請(qǐng)人與家人從來(lái)不在新西蘭居住,海外收入將不需要在新西蘭上稅。
    新西蘭移民申請(qǐng)新西蘭稅號(hào)則相對(duì)簡(jiǎn)單。如果申請(qǐng)人持有新西蘭居民簽證或者是新西蘭永久居民,申請(qǐng)新西蘭稅號(hào)的時(shí)候應(yīng)使用IR595表格;若申請(qǐng)人持有的是非新西蘭居民簽證,或者申請(qǐng)人是離岸申請(qǐng)(不在新西蘭境內(nèi))新西蘭稅號(hào),那么應(yīng)該使用IR742申請(qǐng)表。