據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)，2016年第一季度葡萄牙房產(chǎn)價格同比增長6.9%，是自2013年以來漲幅最大的一次。據(jù)報道，葡萄牙房產(chǎn)的交易量達到最近7個月以來的最高峰，僅僅今年前4個月，葡萄牙銀行就向民眾貸款16.15億歐元用于購房。憑著葡萄牙購房移民政策的東風，葡萄牙房產(chǎn)儼然已成為了投資移民的新寵。
一、一季度葡萄牙房產(chǎn)交易量和房價普漲
數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度葡萄牙共成交29464所住房，其中23956所為現(xiàn)房(占81.3%)。葡萄牙國家統(tǒng)計局指出，該交易數(shù)量同比增加了14.6%。今年第一季度的葡萄牙住房交易金額將近3400億歐元，與去年同期相比上漲4億歐元。
從葡萄牙住房交易數(shù)額上看，里斯本城區(qū)和北部地區(qū)所占的交易數(shù)額比重最大，分別為35.5%與29.6%。這也是自2010年第三季度后里斯本城區(qū)交易數(shù)額首次突破1萬大關(guān)。
當前的葡萄牙房產(chǎn)交易量與一年前相比增長75%，與2012年的情況相比則更是當年的3倍。
二、葡萄牙房產(chǎn)成投資移民新寵
數(shù)據(jù)顯示，有越來越多的葡萄牙人選擇投資房產(chǎn)。這主要是因為葡萄牙的利息達到史無前例之低，貸款也因此更便宜合算。其中一些人將購買的房產(chǎn)用于出租，還有一些人則是純粹的為了投資。
此外，隨著房源的稀缺，在葡萄牙租房變得愈發(fā)困難，而這種趨勢在青年人群體上則表現(xiàn)的更加明顯，因為該群體的購買能力薄弱;而葡萄牙房租也隨之水漲船高。
相關(guān)調(diào)查顯示，在里斯本、波爾圖和阿爾加維房產(chǎn)銷售情況最好。一方面，許多中國人青睞葡萄牙房地產(chǎn)市場，從而獲得葡萄牙黃金居留許可簽證;另一方面，由于葡萄牙房地產(chǎn)市場的安全性和穩(wěn)定性，也正在不斷吸引著其他外國投資者，諸如法國和巴西。
來自法國的Marie和Yvon Meillare夫婦在去年8月初在葡萄牙Seixal購買了一處房產(chǎn)，“我們在法國的時候就聽說葡萄牙很適合養(yǎng)老，雖然我們是身邊朋友中最先來這里買房的，但是現(xiàn)在越來越多的朋友正在考慮未來到這里買房。”
據(jù)預測，按照當前的趨勢，今年葡萄牙房產(chǎn)銷量會增長35%至40%;而2015年葡萄牙房產(chǎn)交易量增長了27%。