葡萄牙買房移民一直是吸引國人的重要誘因，購置房產(chǎn)不僅終身產(chǎn)權(quán)而且還能實現(xiàn)移民的目的，這樣一舉兩得的事情吸引越來越多的投資者選擇葡萄牙作為自己移民的目的國。不過，之前一直以來美國和加拿大才是中國人投資移民的首選國，但是美國全球征稅的問題讓不少人頭疼，許多人把目光移到其他國家也有這個因素的考量，那么，在葡萄牙購房移民的話需要交哪些稅呢?86留學網(wǎng)提醒投資者，在房產(chǎn)交易中要注意三類稅收：
1、房地產(chǎn)交易稅
IMT——Municipal Property Transfer Tax，是投資者在購買地產(chǎn)的當時繳付的，通常以房產(chǎn)交易價值的6.5%計算。
2、印花稅
Stamp Duty，印花稅以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件、營業(yè)帳簿、書冊等為對象所課征的稅。房產(chǎn)屬按合同總金額一定比例收取印花稅，稅率從0.04%-25%不等;通常以房產(chǎn)價值的0.8%計算。
3、房地產(chǎn)稅
IMI-Municipal Property Tax，在葡萄牙，房地產(chǎn)擁有者每年應繳納地產(chǎn)稅，屬于地稅范疇。稅收基數(shù)按房地產(chǎn)登記注冊價值核算，而非房地產(chǎn)的市場價格，地方政府會對地產(chǎn)登記價值進行周期性復核。稅率方面根據(jù)房地產(chǎn)所在局域的不同而不同，一般在0.3%到0.5%之間波動。如果購買的是農(nóng)場或土地，稅率則為0.6%。
在前往葡萄牙購置房產(chǎn)前，希望投資者對于葡萄牙的稅收政策有一定的了解，以便更好的制定自己的投資買房策略。葡萄牙的黃金居留政策和該國的稅收乃至整體投資環(huán)境，目前給投資者提供了一條資產(chǎn)最優(yōu)配置、財富保值升值的安全通道。而且葡萄牙買房移民也漸漸受到投資者的熱捧，申請人數(shù)遞增迅猛，歐洲移民政策走向一直難以預測，因此有意向的投資者盡早決定方為明智之舉!
1、房地產(chǎn)交易稅
IMT——Municipal Property Transfer Tax，是投資者在購買地產(chǎn)的當時繳付的，通常以房產(chǎn)交易價值的6.5%計算。
2、印花稅
Stamp Duty，印花稅以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件、營業(yè)帳簿、書冊等為對象所課征的稅。房產(chǎn)屬按合同總金額一定比例收取印花稅，稅率從0.04%-25%不等;通常以房產(chǎn)價值的0.8%計算。
3、房地產(chǎn)稅
IMI-Municipal Property Tax，在葡萄牙，房地產(chǎn)擁有者每年應繳納地產(chǎn)稅，屬于地稅范疇。稅收基數(shù)按房地產(chǎn)登記注冊價值核算，而非房地產(chǎn)的市場價格，地方政府會對地產(chǎn)登記價值進行周期性復核。稅率方面根據(jù)房地產(chǎn)所在局域的不同而不同，一般在0.3%到0.5%之間波動。如果購買的是農(nóng)場或土地，稅率則為0.6%。
在前往葡萄牙購置房產(chǎn)前，希望投資者對于葡萄牙的稅收政策有一定的了解，以便更好的制定自己的投資買房策略。葡萄牙的黃金居留政策和該國的稅收乃至整體投資環(huán)境，目前給投資者提供了一條資產(chǎn)最優(yōu)配置、財富保值升值的安全通道。而且葡萄牙買房移民也漸漸受到投資者的熱捧，申請人數(shù)遞增迅猛，歐洲移民政策走向一直難以預測，因此有意向的投資者盡早決定方為明智之舉!