一看：政府投入比例
一般一個(gè)好的項(xiàng)目推出后都會(huì)受到投資人熱捧，在三個(gè)月內(nèi)名額就會(huì)認(rèn)購?fù)戤?，銷售速度比較快。
首先可以看政府投入的比例。通常一個(gè)項(xiàng)目如果政府投入越大，說明政府越重視，監(jiān)管的力度會(huì)更大，項(xiàng)目失敗的可能性就越小，因?yàn)轫?xiàng)目一旦失敗對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)規(guī)劃、整體就業(yè)以及聲譽(yù)等都是重大的損失。另外，可以看政府的投入是有償還是無償?shù)模绻耐顿Y是無償?shù)?，就可大大減輕項(xiàng)目方對(duì)投資人的還款壓力。
二看：投資返還方式
其次是認(rèn)清投資返還的方式。現(xiàn)在大部分項(xiàng)目的募資方式以借款為主，還款主要是通過開具企業(yè)本票或是資產(chǎn)抵押方式來保障。另一種方式是項(xiàng)目可以通過發(fā)行州政府的債券，5年后政府通過強(qiáng)制手段讓債券到期贖回，從而具有有效的法律保障。一旦債券發(fā)行人違約，擔(dān)保品變賣處置便自動(dòng)進(jìn)入法定程序，以保證債權(quán)人的優(yōu)先求償權(quán)。
三看：項(xiàng)目盈利來源
第三是了解項(xiàng)目的主體內(nèi)容以及盈利來源。一些項(xiàng)目自身5年的租金收入就已基本可返還投資人的借款，還未包括其他企業(yè)的租賃以及酒店、購物廣場等獲得的盈利。尤其如果是在世界500強(qiáng)企業(yè)的支持下，項(xiàng)目的安全系數(shù)更可獲得保障。
四看：獲得綠卡難易
美國投資移民拿到的綠卡是兩年期的條件綠卡，兩年后，移民局要對(duì)所投資的項(xiàng)目的就業(yè)創(chuàng)造情況再審核，因此很多投資人都擔(dān)心拿到的會(huì)不會(huì)只是一個(gè)兩年的綠卡?其實(shí)，只要認(rèn)真了解EB-5的變革就可以清楚看到，移民局在這個(gè)條件方面一直在不斷地“開綠燈”，在他們不想撤銷這個(gè)附加條件的前提下讓投資人得以通過。
一般一個(gè)好的項(xiàng)目推出后都會(huì)受到投資人熱捧，在三個(gè)月內(nèi)名額就會(huì)認(rèn)購?fù)戤?，銷售速度比較快。
首先可以看政府投入的比例。通常一個(gè)項(xiàng)目如果政府投入越大，說明政府越重視，監(jiān)管的力度會(huì)更大，項(xiàng)目失敗的可能性就越小，因?yàn)轫?xiàng)目一旦失敗對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)規(guī)劃、整體就業(yè)以及聲譽(yù)等都是重大的損失。另外，可以看政府的投入是有償還是無償?shù)模绻耐顿Y是無償?shù)?，就可大大減輕項(xiàng)目方對(duì)投資人的還款壓力。
二看：投資返還方式
其次是認(rèn)清投資返還的方式。現(xiàn)在大部分項(xiàng)目的募資方式以借款為主，還款主要是通過開具企業(yè)本票或是資產(chǎn)抵押方式來保障。另一種方式是項(xiàng)目可以通過發(fā)行州政府的債券，5年后政府通過強(qiáng)制手段讓債券到期贖回，從而具有有效的法律保障。一旦債券發(fā)行人違約，擔(dān)保品變賣處置便自動(dòng)進(jìn)入法定程序，以保證債權(quán)人的優(yōu)先求償權(quán)。
三看：項(xiàng)目盈利來源
第三是了解項(xiàng)目的主體內(nèi)容以及盈利來源。一些項(xiàng)目自身5年的租金收入就已基本可返還投資人的借款，還未包括其他企業(yè)的租賃以及酒店、購物廣場等獲得的盈利。尤其如果是在世界500強(qiáng)企業(yè)的支持下，項(xiàng)目的安全系數(shù)更可獲得保障。
四看：獲得綠卡難易
美國投資移民拿到的綠卡是兩年期的條件綠卡，兩年后，移民局要對(duì)所投資的項(xiàng)目的就業(yè)創(chuàng)造情況再審核，因此很多投資人都擔(dān)心拿到的會(huì)不會(huì)只是一個(gè)兩年的綠卡?其實(shí)，只要認(rèn)真了解EB-5的變革就可以清楚看到，移民局在這個(gè)條件方面一直在不斷地“開綠燈”，在他們不想撤銷這個(gè)附加條件的前提下讓投資人得以通過。